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    菲律宾是当今全球成长最快的经济体之一,在全球不景气的氛围下,菲律宾经济表现依旧杰出。首都马尼拉的周遭紧邻着商务区马卡蒂Makati、BGC,以及博弈特区,三者组成目前菲律宾最繁华的区块。


    photo.jpg


    菲律宾国内人口约9,300万人,加上海外劳工1,100万人,人口逾亿,是全球第12大人口国家。首都马尼拉市就有1,200万人,房地产市场的消费族群不仅有外来的长驻者及投资者,同时有内需买盘强力支撑。亚洲开发银行(ADB)报告指出,菲律宾今年和明年的经济成长率,将超过其它几个东南亚邻国,预估今年的GDP将维持在6.3%。

    菲律宾近年发展博弈事业,吸引来自各国的博弈产业进驻,博弈特区是一个接近机场、里头有IT中心、BPO中心、全菲律宾最大的购物中心、以及豪华的赌场和度假中心,生活机能相当便利。


    博弈特区位在吕宋岛马尼拉湾东岸,景致宜人;马尼拉湾日落更是世界八大美景之一,游客长年络绎不绝。为了舒缓交通拥塞,政府特别规划了一条高架快速道路,连通博弈特区和机场,预计11月底通车后,车程仅需五分钟,力拼赌场及观光经济。


    亚太国际地产集团营运长王宏智表示,博弈特区目前已经有美国太阳城Solaire、澳门的新濠天地City of Dreams开始营运;年底前日本Okada集团投资的TigerCity也将开幕;香港云顶集团也抢进在此投资赌场盖度假村,两年后开始营业。全区基本楼高管控在16楼左右,压迫感低,道路采八线道棋盘式规划,不塞车,治安也相当良好。特区庞大的博弈事业,预估到2020年收入将突破70亿美元,较2015年成长七倍,其周边事业,约可增加十万个工作机会。


    王宏智表示,博弈特区有大量的商业投资、旅馆、博弈进驻;加上政府积极做多、建设道路、增加税收、创造工作机会,未来将有更多的观光和消费人潮。菲国政府发展博弈事业,刺激经济发展,赌场经济带动房市,全新规划的博弈特区房地产前景也一片看好。


    投资小提醒

    优点

    ● 海外劳工所得汇回,金额逾250亿美元,造就经济发展
    ● 人口红利高,劳动年龄平均23岁
    ● 全球经济成长最快速的地方之一


    缺点

    ● 生活机能尚未完全成形
    ● 夜晚较塞车
    ● 雨季较长
    ● 治安狀況


    经济状况
    菲律宾是全球第12大人口国,马尼拉是世界人口最密集城市,约1,200万人。
    预估今年GDP维持6.3%,菲律宾的内需市场就占经济70%以上。
    经济支柱来自观光、BPO、海外劳工、内需市场。


    税务法务

    购买不动产时有五个费用,分为印花税1.5%、移转税0.5%至0.75%(视区域而有所不同)、土地注册费、杂费、公证费(台湾投资人须在台公证)
    持有时为房屋税(约评定现值1.25%)、所得税(有收入之外国人25%)出售时有房屋交易税(交易总价之6%)


    外国人投资规范

    如果外国人在菲律宾购屋,一般而言不得持有透天厝。
    如果要购买电梯大楼时,外国人购买户数不得超过总户数的40%。



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    隐忍的奋斗

    LV996
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      在菲工作的有多少中国人呢?
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      在菲黄秋生
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        没有赌场,菲律宾还要穷
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        wangwei111
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          路过~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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          你若盛开,蝴蝶自来

          robin123
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            问题是政府把菠菜当猪来养的,时不时就要放血。
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            快到飞起来
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              okada  什么时候开业啊
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              robin123
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                大多故事在这里发生了。
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                我就是这样
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                  菲律宾东西太贵了
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                    驻菲城管 发表于 2016-11-23 01:12
                    没有赌场,菲律宾还要穷

                    别这样说人啦 ~
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                    有些错误一旦发生,便没有纠正的机会,就像叶子,离开了树,再也无法回归,有些机缘,一旦错失了,将万劫不复。

                    suezho
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                      可惜带动了菲律宾经济发展时不时的还是要被抓一下
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                      妈妈咪呀

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