鉴于一些重要因素，柬埔寨未来5至10年或成为“亚洲小龙”。

全球房地产协会主席罗伟杰表示，柬埔寨批准新《投资法》后，已成为一个拥有贸易体制、开放投资政策，以及在许多领域提供税收优惠的国家，将使柬埔寨经济在未来几年内迅速发展。

他说，柬埔寨政府批准民众可以用美元来支付费用，这将帮助柬埔寨成为“亚洲小龙”的主要因素之一。

罗伟杰举例说，倘若投资者在泰国、越南或日本投资房地产，然后盈利30%，恰逢这些国家的货币贬值，如果将货币兑换成美元，将不会盈利。

“与其他国家的货币相比，美国货币更强、更稳定”，他说。

他还说，柬埔寨40岁以下的人民将近70%，这证明柬埔寨拥有丰富的劳动力，这些劳动力将促进房地产交易活动急剧增长。

罗伟杰表示，柬埔寨人民的语言天赋也很高，许多柬埔寨人都会说英语、泰语、汉语、日语等。

他说，柬埔寨对外国公司持开放态度，包括允许外国公司在石油勘探或民用航空等领域持有几乎100%的股份。不过，在泰国和越南，本地投资者须持有51%的股份，而外国人只能持有49%。

他指出，柬埔寨不断吸引大型国际公司入驻投资，其中日本丰田公司和美国福特公司的汽车组装厂将投入运营，同时永旺商场3也即将投入启用。

此外，柬埔寨的税务征收效率也大幅提升，每年税收都超出原定计划。这将提高相关发展伙伴，如世行、亚行和国际货币基金组织（IMF）对柬埔寨提供贷款的成功率。

罗伟杰补充，上周柬埔寨成功举办第40届和第41届东盟峰会及相关会议，这充分显示出柬埔寨的主持能力和在国际舞台上的威望。

谈及柬埔寨在未来5至10年是否成为“亚洲小龙”，罗伟杰先生表示，这取决于柬埔寨的外国直接投资、国内生产总值，以及对欧盟、美国和中国出口的增长。

应提的是，今年9月份，世界银行发布最新报告，将柬埔寨2022年经济增长的预测从之前的4.5%，上调到4.8%，并预测柬埔寨2023年经济增长率为5.2%。

鉴于一些重要因素，柬埔寨未来5至10年或成为“亚洲小龙”。

全球房地产协会主席罗伟杰表示，柬埔寨批准新《投资法》后，已成为一个拥有贸易体制、开放投资政策，以及在许多领域提供税收优惠的国家，将使柬埔寨经济在未来几年内迅速发展。

他说，柬埔寨政府批准民众可以用美元来支付费用，这将帮助柬埔寨成为“亚洲小龙”的主要因素之一。

罗伟杰举例说，倘若投资者在泰国、越南或日本投资房地产，然后盈利30%，恰逢这些国家的货币贬值，如果将货币兑换成美元，将不会盈利。

“与其他国家的货币相比，美国货币更强、更稳定”，他说。

他还说，柬埔寨40岁以下的人民将近70%，这证明柬埔寨拥有丰富的劳动力，这些劳动力将促进房地产交易活动急剧增长。

罗伟杰表示，柬埔寨人民的语言天赋也很高，许多柬埔寨人都会说英语、泰语、汉语、日语等。

他说，柬埔寨对外国公司持开放态度，包括允许外国公司在石油勘探或民用航空等领域持有几乎100%的股份。不过，在泰国和越南，本地投资者须持有51%的股份，而外国人只能持有49%。

他指出，柬埔寨不断吸引大型国际公司入驻投资，其中日本丰田公司和美国福特公司的汽车组装厂将投入运营，同时永旺商场3也即将投入启用。

此外，柬埔寨的税务征收效率也大幅提升，每年税收都超出原定计划。这将提高相关发展伙伴，如世行、亚行和国际货币基金组织（IMF）对柬埔寨提供贷款的成功率。

罗伟杰补充，上周柬埔寨成功举办第40届和第41届东盟峰会及相关会议，这充分显示出柬埔寨的主持能力和在国际舞台上的威望。

谈及柬埔寨在未来5至10年是否成为“亚洲小龙”，罗伟杰先生表示，这取决于柬埔寨的外国直接投资、国内生产总值，以及对欧盟、美国和中国出口的增长。

应提的是，今年9月份，世界银行发布最新报告，将柬埔寨2022年经济增长的预测从之前的4.5%，上调到4.8%，并预测柬埔寨2023年经济增长率为5.2%。