有很多博友都有这样的疑问，该不该在菲律宾买房呢？买房会赚还是会亏？小鱼就菲律宾房产的现状做了以下几点的总结：   


    1.菲律宾首都马尼拉的房价还是国内三线城市的水平，历史房价一直是稳定上涨，近几年菲律宾大力招商引资，发展得越来越猛，gdp增长率现已超过中国，居全亚洲第一，房价涨得非常快。
　　2.菲律宾是小小的岛国，人口却1亿多，平均年龄23岁。也就是说菲律宾人大部分人是年轻人，这些人都是买房和租房的刚需，人多地少，有利于房价和房租上涨。
　　3.菲律宾整个国家的资源和就业机会都几乎集中在首都马尼拉，吸引全国各地的人到马尼拉生活，马尼拉已经成为全球人口密度最高的城市，会刺激马尼拉的房价。
　　4.菲律宾的房租收益率非常非常高，一年的房租约为当年这套房子市价的10％，在菲律宾买一套约50万人民币的房子，收的租金可以在上海租一套很好的2室1厅。
　　5.菲律宾买房永久产权，无公摊面积。外国人买房手续简单且不限购。


综上所述，在菲律宾购买房前景还是比较乐观的，如果在菲律宾呆的时间比较长，每月租房的租金算下来也是一笔不小的数目，如果能够有资金在菲律宾买房，离开菲律宾的时候再卖掉，说不定还能赚一笔。

问题是买容易卖容易。    {每次都佩服中文的博大精深}

haoyun99 发表于 2016-12-28 14:21
问题是买容易卖容易。    {每次都佩服中文的博大精深}

地段好的地方不怕不好卖，而且卖之前还可以租出去收租金。

租金除去物业费各种也没多少的

百事通 发表于 2016-12-29 14:52
租金除去物业费各种也没多少的

可以让租户自己交物业费啊。

买房会赚还是会亏

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汗。汗
如果可以买有地的屋子更赚。

其实我也想买，但是就是不知道卖不卖的出去，很多顾及啊。