大家晚上好，今天跟大家聊聊目前的后疫情阶段，菲律宾部分行业的经济发展情况。

从2020年疫情发生到现在，菲律宾无数企业艰难维生，特别是和线下业务强相关的零售业、房地产行业、交通行业（如航空）。但也催生了一些行业迅速崛起，业务量创新高，比如电商、快递、电子支付、通信、BPO，以及和居家办公关联性强的行业。

小马科斯政府今年6月上台后，正在努力推动旅游业、农业、基建、教育、能源等各行各业的发展，促进国家经济复苏。

而推动这一切，都要建立于低新冠确诊率、高疫苗注射率的前提下，首先保证大家的健康状况，这一点也是新政府正在努力落实的。

那么，受疫情影响比较大的零售和房地产行业，目前是什么状况呢？

以下观点与数据来源于菲律宾大型房地产服务和咨询公司Santos Knight Frank（简称SKF）的报告。

零售业

随着防疫限制措施的放宽，越来越多人开始进行线下消费，零售业正在缓慢回升，预计会在今年年底前达到疫情前的水平（除非有新的新冠病毒变种出现）。

目前有越来越多的店铺正在开业，在马尼拉大都会的购物中心，每3家即将开业的店铺中，就有2家是餐饮、饮料店或服装店。

零售业第二季度的空置率目前正恢复到接近疫情前的水平，平均零售租赁率仅比2019年第四季度的水平低4.4%。

而改善公共交通可能是零售业持续复苏的关键。

房地产租赁

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