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6月22日下午3点，针对停工已7个月的郑州永威·金桥西棠项目，新一轮沟通会又开始了。 《每日经济新闻》记者从业主代表处了解到，本次沟通会主要就永威·金桥西棠项目的复工问题、国资平台进入后各主体方责任、6月27日截止日期到后问题的化解等进行沟通和协调。参加本次沟通会的有永威·金桥西棠项目专班组、郑州市高新区管委会、郑州市国资集团代表、开发商负责人及业主代表等。截至记者发稿，会议仍在进行中。 “一年前我兴高采烈地从北京回到郑州，坐在高铁上，连空气都是甜的。我那时还专门发了一个朋友圈：‘告别北京，拥抱郑州’。现在看来，这个拥抱好像扑了个空。”这是河南郑州永威·金桥西棠业主写在《人间剧本 两千故事——西棠故事》序言中的一段话。区别于其他问题楼盘项目的拉横幅维权方式，永威·金桥西棠的业主们组成了法务组、监督组、视频组，多次与房企、政府部门沟通协商，还通过微信公众号、短视频账号，将买房经历写成近7万字文章……独特而又吸睛的维权方式也引发外界关注。这一切源自该项目有一群高学历的业主。一份由业主提供的最新统计数据显示，在对永威·金桥西棠1172户业主以直系家庭为单位填写的问卷调查中，1983名业主中就有189名博士、481名硕士，其中本科及以上学历超八成，246人享受郑州市人才补贴，在整个小区业主中占比20.99%。 然而时至今日，停工已7个月的永威·金桥西棠项目仍未迎来复工。据悉，6月27日是郑州市相关部门给予开发商解决问题的期限。
郑州高新区科学大道 视觉中国图 20.99%业主享受人才补贴 “当时选择金桥西棠这个项目，主要还是因为它在郑州高新区，对于我先生从事的IT行业来说找工作相对更容易一些。”业主屈女士6月21日在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，当时在选房时，也看过高新区周边很多项目，包括朗悦公园府、龙湖·景粼玖序等，在看过一圈并对比后，还是选择了这个项目。“一是因为永威在郑州当地品牌比较好，二是楼盘的质量、物业、景观等都还不错，而且路对面就是郑州大学。”屈女士回忆说，当时置业顾问介绍，很多郑大老师、郑大毕业生都选择了该项目，“考虑到今后的邻居相对会是一个高质量的人群，尽管单价比周边其他项目每平方米高了3000元到4000元，我们最终还是选择了这里，以总价188万元、首付57万元买下了一套118.66平方米的套三房，现在每月月供6500元。” 研究生毕业于哈尔滨某高校的屈女士，老家在河南新乡，此前就在郑州读的本科，研究生毕业后为方便照顾父母又回到了郑州。屈女士的先生毕业后则去了杭州一家世界500强企业从事IT工作，直到前两年准备成家和置业才回到了郑州。 因为是研究生学历，根据郑州的“黄河人才计划”政策，屈女士3年前还申领了郑州市青年人才智慧补贴，每个月生活补贴1000元。“在我们买了房子后，还申领了购房补贴，硕士是5万元。” 像屈女士这样拿过人才补贴的，在金桥西棠业主中有超过20%。一份由业主提供的最新统计数据显示，在对1172户业主以直系家庭为单位填写的问卷调查中，1983名业主中就有189名博士、481名硕士，其中本科及以上学历超八成；246人享受郑州市人才补贴，在整个小区业主中占比20.99%。 “当时都是冲着离家近，对郑州有感情才回来工作、安家。现在看着举两家之力买的房变成这样，我经常觉得很对不起我先生。”屈女士表示，毕竟以其先生IT行业的发展来说，郑州的机会并没有杭州多。 “说‘郑州引进的人才超大半都在西棠’，虽有夸张成分，但西棠确实是河南的最高学历楼盘，没有之一。”金桥西棠另一业主Seventy在微信中告诉《每日经济新闻》记者。 然而，就是这样一个号称“郑州最高学历楼盘”仍逃不了停工的厄运。 从2021年12月开始，金桥西棠项目便处于停工状态。到了2022年3月初，坐不住的业主开始频繁催促开发商复工，并多次要求与开发商谈判。期间，郑州市高新区政府也介入，直到3月28日该项目才迎来总包阶段性复工。 不过，这一复工在业主看来只是装模作样的“表演式”复工。“我们当时观察了两周发现，整个项目总共有180名左右的工人在工作，每天平均十来人，并且只有未封顶、未完成砌筑的楼栋在施工，很显然西棠并未全面复工，且已复工的主体和砌筑进度缓慢。” 直到2022年4月20日举行的西棠首次项目促进会上，业主们才得以了解到项目一直进展缓慢的原因。 据业主提供的资料，当时，项目总包高创公司向高新区管委会反映，金桥置业有限公司（以下简称金桥置业）和永威置业集团有限公司（以下简称永威置业）合计挪用西棠项目资金21亿元（后证实其中11亿元是永威担保、金威置业为主体从银行贷的款），其中10.115亿元投入北龙湖两块地块，而这笔10亿多元的被挪用资金，正是导致永威·西棠项目被迫停工的主因。
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