本帖最后由 xinmiao888 于 2021-5-29 06:05 编辑
胖哥放了一个我自己私人的公众号，每天都会有大量的朋友加胖哥。
反复问一些单调的，重复的，入门级的问题。
当然，胖哥也是从小白过来的，所以非常理解提出问题的那些朋友们的心情。
大家能问我，也表示对我的信任。
可是，天天好多人问，也弄的不胜其烦啊。
想来想去，干脆写一篇在迪拜生存的相关事宜。
希望对刚来迪拜的朋友有帮助。
如果您是老迪拜，此篇内容可以略过，如果您是新迪拜，或者是准备来迪拜的人，此篇内容，
敬请收藏进微信文章内。
01 NEWS 签证
阿联酋对中国籍的公民采用的是落地签证的政策，落地之后可以直接入境，
以旅游为目的可以在迪拜停留30天，还有10天的免罚期。 一共是40天时间免费停留阿联酋境内。
疫情之前，最多40天，必须要出境一次，再重新入境。
否则会产生罚款。
最早的一批在迪拜的中国人都是坐飞机到伊朗KISH岛上呆几天然后再飞回来，这个岛正好在伊朗和迪拜的中间位置。所以这种操作被叫做：
飞签。
后来，陆路和阿联酋接壤的阿曼对中国人也开始免签，所以阿联酋的人就开始坐着车去阿曼入关再出关回来，但是因为习惯的原因，大家还是习惯了叫“飞签”。
如果你来迪拜，不准备办ID的话，请记得：
在国内，进入迪拜之前提前办理三个月的签证更便宜。
如果还是用落地签的话，也请记住：
旅游签证逾期会产生高额罚款，每天150迪。
这个钱赖不掉，因为会锁护照，如果不交的话压根没办法出境离开阿联酋。
境内续签一般分为1个月和3个月，有在迪拜签，也有在阿布扎比签，阿布的3个月的境内续签更便宜，一般也就是1500迪左右。实际使用的话没有啥区别。
只是记得，千万别逾期就行了。 02 NEWS ID
基本上可以这么说，如果要在阿联酋生活的话，没有ID是寸步难行，没法合法买车，没法合法租房，没法办本地嘤航卡。
所以胖哥强烈建议，拥有一个本地ID是很有必要的。
胖哥看到有些人在网上卖 工作签证（ID），这个事不是不可以做，比如你有认识的朋友在这边有公司，你给点钱让他帮你办个ID，但请你知道：
理论上买卖ID在阿联酋是违法行为。
所以一个曲线的方式就是找一个专门办理公司注册的TYPING CENTER，注册一个虚拟办公室的贸易公司，大概成本是4-6W迪，可以挂4个左右的ID。
通过这样的方式，ID的成本比较节省，而且这样的方式相对合法。
03 NEWS 租房
如果是自住，您可以通过迪拜中华网的论坛，或者是迪拜人的“迪拜找”这样的分类信息网站找信息，都是中文，中国人，联系起来比较方便。
如果您英文比较好，可以通过本地的信息分类网站寻找房产，推荐两个APP，一个是Dubizzle，另外一个是Property Finder。
里面有大量的房产信息可供查询。
不过你需要区分清楚发布房源的是个人所有者还是房产中介。
如果是个人房源，你可以直接联系，从土地局或者房东处获取标准租房合同，协约完成后使用租房者的ID去办理ejari(阿联酋政府认可的租客协议)，再用ejari去开通DEWA（水电）和煤气。
如果你嫌以上的部分麻烦，可以找个中介操作代办一切。
一般中介会收取年租金的5-10%作为佣金，各家不一样。不过这里面请你注意：
有一些迪拜的中介会玩阴阳合同。
房子是5W一年，中介给你包8W一年，这样他自己就闷了3W作为给自己的利润。所以如果是认真的租房：
租客应该要求和房东见面签署合同并且房东应出示房产所有权材料。
但有时候本身出租房就是二房东的话，他可能不愿意拿出原始租房证明，这些都是协商着办。
反正多比较周边地区的价格，确保自己不要被忽悠就行了。
04 NEWS 买车
因为阿联酋的公共交通很不发达，所以在此地有一辆车是必要的。
而且这里的车辆因为不像国内收高额的税，所以价格很低。
很多人会选择买一辆二手车，但是请记得：
阿联酋买车很便宜，修车非常贵，而且这边修车的技术很水，很多车修不好。
所以一般胖哥建议二手车选择年限和里程数较低的车辆，像那种零几年的奔驰，宝马，路虎，看着是便宜，买回来就等于请了个祖宗，而且配件不好找。
阿联酋这边最受欢迎的汽车品牌是：
丰田和尼桑。
虽然价格略高，但是保养和维修配件的成本非常低，使用起来少操心。
买二手车胖哥推荐两个线上软件：
Dubizzle和OpenSooq
这个是线上的，如果线下的话有三个二手车市场供你参考：
Used Car Market Sharjah(沙迦二手车市场);Ajman car souq(阿吉曼二手车市场)；Auto Market(迪拜二手车市场)。
上面的内容直接在谷歌地图里搜索就能找到地方。
01
02
03
祝你买到心仪的二手车。
05 NEWS 驾照
如果你是旅游签证，直接办理一个驾照翻译件就行。
淘宝有的卖，本地也有的卖。但是请注意：
一旦拥有阿联酋ID，驾照翻译件就在理论上失效了。
有了ID就可以直接申请更换阿联酋驾照了。
中国的驾照可以直接更换阿联酋的驾照，更换的流程很简单：
需要有中国驾照的原件。 谷歌地图你位置周围任意一个TYPING CENTER（打字社），做好中国驾照的阿拉伯文翻译件，花费大概150迪左右。 谷歌地图搜索你周围的“EYE TEST”找个眼镜店去做个视力测试，大概180迪左右。 用人单位的NOC（不反对函），投资者签证，经理签和老板签无需要，让打字社出一个，公司卡个章就行。 更新：最新的政策是不需要不反对函了 带上所有的材料去RTA Customer Happiness Center办理更换，15分钟完事。 更换需要花费900块左右（注意一下营业时间）。
06 NEWS 二手车过户
有了ID，有了本地驾照，
就可以购买二手车了。
在谷歌地图上搜索“Tasjeel”，找到离你最近的Tasjeel的过户点，和卖家一起去。
先把车子送上TEST BAY去检车，检车员会给你一个号码纸 拿着号码纸进去大厅排队交钱，工作人员会让你输入邮箱和手机号来接收测试报告，然后交钱，大概170迪。 买保险，大厅有保险柜台的，也可以在别的地方买，只要RTA系统里能查到就可以了。 找到TASJEEL的前台，告诉他车检和保险都完成了，他会给你一个号码纸。 拿着这个号码纸去排队，完成过户流程，过户大概要花830左右。
两个问题需要注意，阿联酋的车险有两种，一个是全险，一个是三责险。 全险就是你撞了别人保险公司帮人家修车也帮你修车。 三责险就是你撞了别人保险公司帮别人修车不帮你修车。 保费是统一的，都是最高200万迪拉姆，这是政府规定。
如果你的车便宜，买个三责就够了。
还有一个问题是：
没ID能买车吗？答案是可以。
卖家把车可以过户到护照名下，然后车辆变成了无牌车，这辆车就属于你了，等到ID下来之后可以完成买保险上牌的工作。但是请注意：
无牌车辆不可以上路，所有的移动必须要使用拖车完成。
车子完成了过户，需要去任何一个加油站买一个SALIK，这是过路费自动扣费的。 如果这个不买，过自动收费站会产生高额罚款。 买到之后贴在车玻璃上，按照说明直接激活就可以了。
07 NEWS 买手机卡
阿联酋有三家运营商，ETISALAT；DU；VIRGIN
可以使用护照去营业厅办理，但是有效期只有一个月。
有ID的话可以办理协议套餐，性价比较高。
协议套餐又分两种，预付费和后付费，一般后付费就是先用，然后出账单给你支付。一般后付费套餐性价比更高一些。
如果不想使用实名办理套餐，可以找胖哥的朋友，他卖不认证的套餐卡，而且使用稳定，不出幺蛾子。
套餐在这里：
08 NEWS 停车
迪拜的很多地方都有免费停车场，但是如果你想要停在公共停车场的话，是需要支付停车费的。
停车费的支付方式有两种，一种是这个标示牌附近的自助收费机，还有一种方式的发短信：
车牌号+停车区域代码+停放时间发送到7275。
举个例子，我的车牌是S12345，要在上面标识的那个区域停4小时，那么标准的操作就是：
S12345 124C 4 发送到7275。
时间到了系统会给你发信息问你要不要延长时间，回复Y就会延长1个小时。
停车费会计入你的手机号码的月账单。
09 NEWS 车辆违章和导航
下载一个APP叫做DUBAI POLICE，这是中文版的，下载之后注册，选择中文语言。输入车牌号就可以直接查询违章，而且可以在线缴费。
请注意：
迪拜的违章罚款非常高，所以小心开车，别浪。
导航的话一般人喜欢用谷歌地图，但是谷歌有两个缺点：
胖哥给大家推荐两个我自己用的导航软件：
WAZE和HERE。
这两款软件支持中文，都有中文语音的导航，WAZE是以色列一家公司制作，后被谷歌收购，也算系出名门。
HERE则是大名鼎鼎的诺基亚做的，跟阿联酋的交通局有专门的合作协议。这两款软件最大的优势是：
有限速提示，而且岔道口标注的非常清晰。
推荐大家使用。
10 NEWS 购物
如果你要买家具，胖哥首推的是宜家，在节日城和杰贝阿里有线下门店，此外也可以线上购买，宜家的网址是
www.ikea.ae
如果要追求性价比的话，直接定位谷歌地图搜索附近的"USED FURNITURE"，你会搜到很多二手家具店，挑离你最近的地方。
如果买东西的花推荐Amazon和NooN，这两家是阿联酋最大的在线购物平台，网址是
www.amazon.ae www.noon.com
这两家都支持货到付款，即便你没有本地的嘤航卡也可以正常下单购物。
日常使用的话可以用温州超市的APP，电子市场里搜索“wemart”即可。
不过，众所周知。
温超的服务不错，但是性价比差点意思。
如果追求性价比的建议你去老外的超市看看，MADINA，SHANKLAN，VIVA等等。老迪拜基本都知道，
一般除了调味料，日常所需老外的超市都能买到，而价格比中国超市便宜的不是一点半点。 11 NEWS 写在最后
胖哥刚来迪拜的时候，认识一个朋友，叫小朱，他在迪拜很多年，他跟我说过一句话我到今天都记忆犹新：
阿联酋这个地方，你一切按规矩来，它会对你很不错。 但是你不按规矩来，他也会对你很苛刻。
这个国家，本地人口只占12%，有88%都是外国人，一般公共管理的铁律就是外来人口越多治安越差。
但是迪拜也好，阿布扎比也好，为什么治安在全球都名列前茅？
靠的是严刑峻法。
这几年，胖哥看过很多人，靠着偷奸耍滑，靠着自以为的小聪明进行违规操作，以为占到了便宜，获得了利润，
到最后，结果都是得不偿失。
所以，希望在迪拜生活的你：
认认真真，踏踏实实，遵纪守法，生活幸福。
全文完。
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