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柬埔寨西港从2018年开始聚集了大批中国投资者，发展到2019年年中，整个投资热度达到狂热状态。那时的西港人头涌动，到处是中国投资者的人影，8月18号禁赌令后，大批中国人离开西港，一时间中国投资者认为不会太快爆裂的泡沫提前爆裂，加上2020年的疫情影响让绝大部分投资者血本无归。
那西港的发展何去何从？留在西港的中国人陷入思考，有人悲观，有人失落，有人迷茫，有人满怀期待！
今天我们从理性客观的角度来梳理一次西港将走向何方?
从西港的规划上看，西港将来是从旅游业及菠菜业开始逐步发展。那要分析一个问题:西港的优劣势各在哪里?西港面朝大海，春暖花开，但西港有着太多缺失。从旅游的角度看，西港虽面朝大海，但缺乏出彩的景点和令人向往的城市规划，其地方规划缺乏旅游城市的氛围。对比东南亚其他旅游胜地它无法和芭提雅和沙巴对比。其粗糙的城市环境对旅游业发展来说需要漫长的发展周期。
菠菜业是西港重点发展的亮点，但西港菠菜同样存在规划问题，赌场数量太多，导致菠菜业同业竞争压力巨大，各个赌场都在依靠营销活动吸引赌客，赌场分布过于密集。如果让赌客选择，西港应该很难和澳门和小勐拉竞争。并且西港的治安环境需要加大力度管制，枪支、毒品泛滥是西港急需解决的问题，因为没有人愿意去一个缺乏安全感的地方消费。
西港经过818和疫情后，房租和地价明显下降，这是一件好事，因为降低了经营成本。但西港的物价依然高企，这也不利于西港的发展。西港的经商者的思维依然停留在快速收回成本的阶段，缺乏长期经营发展的思维，一份快餐8美金超过了中国深圳物价，这些因素都不利于西港的发展。
未来西港的发展将会底部徘徊3-5年，因为投资信心恢复需要时间，西港的营商环境需要时间去改善，西港的治安环境需要时间去治理，西港的城市建设需要去逐步完善。
有人说中国政府会大力扶持柬埔寨的发展，这一点笔者是认同的，但中国经济现在面临着经济转型的问题，消费、贸易、投资的三驾马车都出现了疲软，国内要从劳动密集型发展转变为科技驱动发展，中国也面临着国内和国外的各种压力，关于对柬埔寨的支持力度能到何种程度建议大家谨慎乐观。
这不是悲观，而是西港存在的客观事实。当然西港政府也让很多投资看到些许希望和期待，通过修建道路改善了西港的交通，通过各种方式减少了治安事件的发生，但是发展之路是漫长和坎坷的，希望在西港的中国投资者沉着谨慎应对，坚持下去也许就能看到曙光。
2021来了，祝福在西港的同胞们，为了我们自己，为了我们的祖国，在西港做一个遵纪守法的中国人！为了我们的发展，做一个诚信经营的坚守者。
关于西港的未来发展，欢迎各位评论区发表各自的观点，以便思维碰撞。
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