菲律宾房地产咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)昨天表示, 由于供应紧张和新兴行业政策的转变, 网络菠菜运营商(POGO)对办公场所的需求预计将进一步扩展至大马尼拉地区以外。
仲量联行研究部主管黎洛斯‧黎耶斯在其《2020年房地产市场展望》中表示, 自2017年以来, 网络菠菜运营商的办公人数一直在增加, 并在2018年超过了信息技术——业务流程管理(IT-BPM)行业。
2019年, 网络菠菜运营商继信息技术——业务流程管理行业之后, 继续在大马尼拉地区扩张办公空间。
黎洛斯‧黎耶斯表示, 到2020年, 该行业将继续保持增长势头。
然而,他说, “许多网络菠菜运营商正在迁往大马尼拉地区以外的地方。” “不是因为他们不想要大马尼拉地区,而是因为缺乏可用空间。”
黎洛斯‧黎耶斯表示, 根据网络菠菜运营商客户的需求, 网络赌博公司正在内湖、 甲美地和班班牙等地物色2万平方米的办公空间。
除了供应方面的限制外, 由于该行业政策的转变, 网络菠菜运营商正在迁往大马尼拉地区以外的地区。
黎洛斯‧黎耶斯说: “地方政府的政策是禁止网络菠菜运营商进入他们的城市。”
尽管政策发生了变化, 网络菠菜运营商将继续保持其势头, 因为政府的举措被视为是为了遵守法律, 而不是针对该行业。
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