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    以前我们介绍过,菲律宾首都马尼拉,实际是由17个市(City)组成的(我们可以理解为区),称为大马尼拉地区或马尼拉大都会,马尼拉与我们国内的城市不同,我们国内的城市通常都会有一个相对核心的区域,而马尼拉的核心区域不止一个,目前主要有四个:Ortigas(奥特加斯)、Makati(马卡蒂)、Pasay(帕赛)、BGC(国际城),其中Ortigas还跨了二个市,Pasig(帕西格)(Mandaluyong(曼得卢勇)。

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    1.Makati (马卡蒂):位于大马尼拉地区中西部,马尼拉最早也是最大的核心商务区,金融中心。银行、百货公司以及外国大使馆等集中的区域。平均房价20万P/㎡(大约2.75万RMB/㎡),高端楼盘32万P/㎡(约4.5万RMB/㎡)。

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    2.Ortigas(奥特加斯):位于大马尼拉地区中东部,新兴金融中心及BPO中心,聚集了众多金融机构总部,BPO总部基地,有众多新建的高端写字楼、购物广场和五星级酒店。平均房价17万P/㎡(大约2.3万RMB/㎡),高端楼盘28万P/㎡(约3.8万RMB/㎡)。

    33.png

    3.Pasay(帕赛):位于大马尼拉地区东部,拥有最长马尼拉湾海岸线的市,是最近几年发展起来的菠菜特区以及知名娱乐区。亚洲占地最大的购物中心Mall of Asia(亚洲Mall)和菲律宾四个大型实体菠菜城所以地,靠近机场,填海造陆的新生地。平均房价22万P/㎡(约3万RMB/㎡),高端楼盘36万P/㎡(约4.9万RMB/㎡)(仅亚洲Mall及赌城区域,非全部帕赛市)。全菲律宾租售比最高的区域。

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    4.BGC(全球城):位于大马尼拉地区南部Taguig(塔吉格)市,整体规划建造的新兴CBD,被称为小新加坡,是菲律宾高净值人士及海外人士比较集中的区域。平均房价21万P/㎡(约2.9万RMB/㎡),高端楼盘32万P/㎡(约4.4万RMB/㎡)。
    今天就为大家简单介绍这么多,以后有时间再补充。另,上述房价只是目前情况,随着时间变化会发生变化,仅大致参考即可。


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    ——在地狱里仰望天堂

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            坚低农假府
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