菲房地产命运与菠菜业相连

【菲律宾世界日报专讯】

无论是好是坏，菲律宾房地产行业的命运现在与菲离岸菠菜业运营商（Pogo）绑在一起，这些运营商雇佣了数十万外国工人，他们需要住房和工作站，从而让房产价格飙升。

雅典耀经济研究与发展中心主任阿尔文·昂（Alvin Ang）周四警告称，菲律宾房地产行业可能过度依赖菲离岸菠菜业运营商的人员和外籍工人进行的商业活动。

“如果他们突然退出，我们的房地产行业增长率将会下降，因为它的增长依赖菠菜业运营商。”昂在周四的一个论坛上说。

他引用高力国际的报告，报告显示菲离岸菠菜业运营公司对房地产的需求在今年上半年猛增37％。

同时，知识流程外包和语音流程外包公司对房地产的需求分别下降了14％和9％。昂说，当地消费者将无法在购买上立即取代外国人主导的离岸菠菜业运营公司。

“问题是房产的价格目前很高，因此当地消费者的购买能力将无法应对这种情况。价格下跌还需要一段时间。”昂说。

前社会经济规划部长希利托·哈比托（Cielito Habito）表示，中国可能已经意识到这一点，并可能很快就加以利用。

“中国发布了他们将打击离岸菠菜业运营商的声明.......现在一些不友善的思想家认为这可能与总统的声明有一些关系，总统表示我们将援引关于领土争端的仲裁裁决。”哈比托说。

他认为中国人意识到这种情况一直有利于我们的经济，特别是房地产行业之后，一直在悄悄评估形势。

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