来菲一年多了 租了一套两房也租了一年多了今年是租的第二年了，房子有什么问题联系小菲中介处理  但是没办法小菲是出了名的懒洗手池堵塞 马桶漏水任何事情都能拖拖拉拉一两个月才给你处理每次都说忙着办婚礼  你大爷的的你一年结两次婚啊？要么就说周六周末 休息日不管工作的事情。。。。。。     这些就算了  最郁闷的是押金问题 两个月的押金超过一万RMB   和中介说转租的事情中介说我不租就是违约押金不退  转租房东会和新的租客签合同同时拿走新租客的押金  我日。。。。这叫转租吗我还帮你找新房客让你黑人家？新老租客押金超过2万多RMB就这样黑了      
    之前听说过押金难退或者直接不退的现在发生到自己身上了不知道是中介还是小菲中介想黑这押金还是房东中介穿一条裤子  目前还在和中介沟通中  如果处理不了只能继续租完今年了   但是这个事情没有能处理好哪怕不要押金我也 必须曝光这个中介和这套房地址和房号   花钱顶置也不能让国人再掉这个小菲中介的坑  因为很多人都在这个小菲这里租有房子押金也是没有退也不能转租   办事拖拖拉拉巴不得你赶紧搬走黑你押金   小菲工资一年才多少钱？靠黑中国人的押金都过上人上人的生活了  



各位老铁你们遇到过类似事情吗 怎么处理的 怎么都没有人曝光这种事情？


@minky
转租很早已经被玩坏了。
1. A给定金，转租给B，跟B收给房东的定金。
2. B是没有权利找房东要定金的，因为合约上不是B的名字。
3. 如果房东把定金退给B，A还可以找房东要求退定金，因为法律上A没有收到退的定金。

另外在菲律宾，无论任何国籍的房东都会从定金扣去修理费，清洁费这些费用，要全额拿回是不存在的。
所以就很多没节操和没道德的租户会在屋子要到期时转租给其他人，只有这样才能拿回全额定金。
有些房东也会不退还定金，因为你急着离开菲律宾，都会拖几天/星期，人都不再菲律宾追回的成本太高。
授权他人代拿定金也不存在的，理由同3.。

应该问 有几个没被黑押金的

不短于20的男人 发表于 2019-4-29 16:25
应该问 有几个没被黑押金的

在国内吊炸天  在这边怎么都没人啃声啊

不短于20的男人 发表于 2019-4-29 16:25
应该问 有几个没被黑押金的

没毛病 老铁

老牛吃嫩草 发表于 2019-4-29 16:26
在国内吊炸天  在这边怎么都没人啃声啊

这边有枪！

1821784818 发表于 2019-4-29 16:44
这边有枪！

你再怎么怕 搬走了难道还不敢曝光吗

去barangay举报

minky 发表于 2019-4-29 17:57
去barangay举报

没用的  签合同的时候大意了没有写上允许转租

老牛吃嫩草 发表于 2019-4-29 18:10
没用的  签合同的时候大意了没有写上允许转租

转租很早已经被玩坏了。
1. A给定金，转租给B，跟B收给房东的定金。
2. B是没有权利找房东要定金的，因为合约上不是B的名字。
3. 如果房东把定金退给B，A还可以找房东要求退定金，因为法律上A没有收到退的定金。

另外在菲律宾，无论任何国籍的房东都会从定金扣去修理费，清洁费这些费用，要全额拿回是不存在的。
所以就很多没节操和没道德的租户会在屋子要到期时转租给其他人，只有这样才能拿回全额定金。
有些房东也会不退还定金，因为你急着离开菲律宾，都会拖几天/星期，人都不再菲律宾追回的成本太高。
授权他人代拿定金也不存在的，理由同3.。

minky 发表于 2019-4-29 18:23
转租很早已经被玩坏了。
1. A给定金，转租给B，跟B收给房东的定金。
2. B是没有权利找房东要定金的，因为 ...

这套房子不是转租过来的  是中介介绍直接和房东签合同   如果转租！！ 新房客的押金房东拿走 重点是这个转租他也拿走押金 这叫转租吗