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说到买房，就来气。
听说马尼拉房地产春天来临，老华侨的朋友去1322买了一套房子。因为是高楼，笔者朋友买了120k一平方（也就是1万5千左右人民币）。想说对着马尼拉湾，看海旺财。1322帝国大厦多霸气啊。2017年买的200多平方，外加12%增值税，七七八八。差不多135千/一平方。今年朋友手紧，打算把那套投资的1322卖出去，因为也是租不出去就是了。其实笔者朋友开价也不高，1322四房的租280千/月，这算贵吗？
买的时候，中介说可以租300千的。靠，就这样，手紧要卖了。一开价160k，毕竟我朋友要卖的时候还要交6%房产税，3%中介费，还有七七八八，估计成本价也要150千/平方。我一平方赚10千（一千多人民币），一年多了不过分吧。谁TM知道居然卖不出去。我朋友问中介，我这个价格贵吗？中介说，很贵。我朋友说，我tm只赚10千，也叫贵嘛？去年一年披索贬值17%，我已经亏本卖了，如果换成人民币的话。中介说，现在菠菜已经开始搬去ortigas了，谁还要你的150k一平方。我去，菠菜说搬就搬的嘛？那怎么办？ 中介说：150k/平方。我帮你再问看看。话说，如果卖150%，我tm还要亏4-5桶披索，因为贬值。它奶奶的，就这样就亏了几十万人民币。最坑爹的是，还没卖出去。靠！我一个朋友买了MY FAIR。 也是靠近马尼拉湾那边的2年了，因为供不了，也没人买，结果被房企收回去了。喷了一地狗血。以后谁tm还跟我说菲律宾房地产可以投资，我tm干死他。这种没了菠菜租就死局的房子，谁买谁倒霉。
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