西港房产市场回暖，公寓均价每平米2075美元

作为柬埔寨唯一的大型深水港城市，西港兼具商业、物流、制造业及旅游业功能，近年来发展备受瞩目。在经历2020年至2024年的市场低迷后，当地房地产行业于2025年上半年逐步呈现复苏迹象。

房地产咨询公司Knight Frank发布的报告显示，今年上半年，西港仅有一个全新公寓项目正式开盘，即由MegaKim World Corp. Ltd.开发的“Time Square 10 Ocean View”。该项目位于奥特斯海滩，规划建设三栋公寓楼，合计约1000个单元，预计2029年全面竣工。

自第二季度初开盘以来，凭借优越的地理位置及具竞争力的定价，该项目房源销售情况理想。数据显示，目前西港公寓均价约为每平方米2075美元，而小区住宅均价则约为每平方米2200美元。

办公楼市场也在逐渐回暖，受益于外商直接投资（FDI）和基础设施建设的推动。截至2025年上半年，西港办公楼总供应面积达192,390平方米，其中约81%集中于第3分区。

与此同时，酒店业发展势头强劲。德国Tui Blue集团及HMD Asia等国际酒店品牌相继进驻，使西港酒店市场竞争力不断提升。截至上半年，当地酒店客房总数达12,243间，主要分布于第4和第3分区。

旅游业的复苏为房地产市场注入活力。数据显示，今年1月至5月，西港国际机场共接待国际旅客21,190人次，较2024年同期的6,058人次大幅增长。这一趋势不仅推动了酒店和公寓需求，也为西港整体经济发展带来积极影响。

LZ是天才，坚定完毕