Star Entertainment 恢复向香港合作伙伴出售资产计划

                            澳大利亚赌场运营商 Star Entertainment Group 已恢复其向总部位于香港的合作伙伴 Far East Consortium 和 Chow Tai Fook Enterprises 出售布里斯班 Queen’s Wharf 度假村 50% 股权的协议。
根据当地媒体报道，此次交易价值 5,300 万澳元（2,960 万欧元），其中 4,500 万澳元（2,510 万欧元）——原本在今年三月支付、因谈判破裂而暂缓——将作为恢复交易的一部分重新生效。此举标志着该公司在本月早些时候谈判破裂后的逆转，当时投资者拒绝将讨论延长至 8 月 1 日之后。
财务压力与战略目标

过去几个月，由于严格的监管措施、旅游人数下降以及生活成本上升，Star 面临日益加剧的财务压力。公司一直在努力减少债务负担，其中大部分是在布里斯班物业重建期间产生的。此次出售将使 Star 能够退出布里斯班度假村的投资，同时保留其在黄金海岸未来开发项目的权益，并获得目前在建的两家酒店的三分之二股权。
此次交易还意味着 Star 避免了对 Queen’s Wharf 项目的进一步股权投入，估计需超过 2 亿澳元（1.118 亿欧元）。此外，公司将免于对项目一半债务的担保责任。
出售条款与时间表

报道指出，出售将分两阶段完成，初步退出 Queen’s Wharf，截止日期定于 11 月 30 日。在获得监管批准和满足最终条件的前提下，资产转让预计将在 2026 年底完成。作为协议的一部分，Star 还将转让其他布里斯班资产，包括 Treasury 综合体的一家酒店和停车场，以及另一座布里斯班停车场的 50% 股权，作为交易第二阶段的一部分。
监管挑战与法律风险

Star 仍面临监管压力，包括引入强制实名玩法、更严格的现金投注上限，以及在其各物业范围内的更广泛合规要求。在新南威尔士州，悉尼赌场的现金投注上限将从 5,000 澳元降至 1,000 澳元，自 8 月 19 日起生效，除非监管机构批准延迟。
公司还在应对 AUSTRAC 的法律诉讼，后者因 Star 涉嫌违反反洗钱法规（包括允许 VIP 客户利用其场所进行非法交易）而寻求 4 亿澳元（2.236 亿欧元）的罚款。Star 表示，如若罚款落实，将可能导致集团资不抵债。
救援资金与运营调整

Star 的财务状况在短期内因一项涉及美国博彩公司 Bally’s Corporation 与澳大利亚酒店业主 Bruce Mathieson 的 3 亿澳元（1.667 亿欧元）融资安排而有所缓解，目前已收到 2.33 亿澳元。若没有恢复的出售协议，Star 将面临 Queen’s Wharf 项目对进一步资本的要求，进一步加剧其本已紧张的现金流压力。

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