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    尽管达沃华裔富商黄书贤旗下的菲律宾度假村集团控股公司(PH Resorts)仍希望回购宿务麦克坦Emerald Bay度假村用地,但中兴银行(China Banking Corporation)已开始与其他潜在买家接洽,准备正式出售该项目。

    中兴银行董事长施汉生(Hans T. Sy)近日表示:“我们将开始接洽曾表达兴趣的买家,目前已有几方展现意向。”他指出:“我们确实给过黄书贤回购机会,他也多次恳请,但我们已经宽限了一年多。产权如今已登记在我们名下。”施汉生是中兴银行董事长,亦为SM集团创办人施至成之子,现任SM Prime执行委员会主席。

    施汉生补充说:“他们的租回协议已经到期,我们不会再续签……我们一向做事有同理心,这次也一样。差不多两年了,大概一年半以上。我们尽量不做得太绝情。”不过他也坦言,尽管该地块地理位置优越,但由于面积较大,出售难度并不小。

    Emerald Bay度假村项目背景

    Emerald Bay度假村位于宿务省麦克坦岛Punta Engaño地区,原规划为高端海滨综合度假项目,由黄书贤旗下的PH Resorts主导开发。项目设计包括五星级酒店、赌场、高端商业与娱乐设施,目标定位国际游客。然而因资金问题迟迟未能完工,2023年土地与设施所有权转让给中兴银行。

    2023年10月2日,PH Resorts旗下子公司拉普拉普休闲公司(LLI)与中兴银行签署协议,将约12.4公顷土地及项目设施转让给银行,并签订租回协议。PH Resorts保留在2025年3月31日前的回购权,金额须涵盖中兴银行承担的税费、法律支出等全部成本。

    根据PH Resorts于今年4月底提交的年度报告,目前公司仍与EEI公司协商合作细节,寻求资金支持以便在期限内完成回购。

    寻求合作与资金注入

    为争取项目续建,PH Resorts母公司优德纳公司(Udenna Corporation)于2024年12月6日与EEI签署谅解备忘录(MOU),为潜在合作铺路。根据备忘录内容,双方可在满足监管审批等前提条件下,进一步签署正式协议,由EEI协助融资、施工与项目完成。

    2025年1月,LLI已通过优德纳公司从EEI获得3亿比索预付款,用于支付中兴银行的租金与利息。

    SM集团不参与项目接手

    对于外界猜测SM集团是否会接手Emerald Bay项目开发,施汉生明确表示,SM Prime不会参与。他解释称,SM Prime目前正专注于全国多个大型综合开发计划,以及马尼拉湾重大填海项目,无意承接新案。

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      人在江湖漂
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        专业抢沙发的!哈哈
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