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圆圈大叔
LV14 敬畏的寂静
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    终身未婚、无儿无女的老人

    养老问题如何解决?

    上海老人张为福就遇到了这样的情况

    image.png

    张为福觉得自己

    近年来年迈体衰

    于是把养老的希望寄托在了亲人身上

    他将名下唯一的房子

    赠与妹妹张阿妹

    没想到这一赠

    却让他陷入了困境

    房子没了、存款也没了

    ......

    一场大病:

    孤老将房产赠与妹妹

    72岁的张为福

    身患多种慢性疾病、行动不便

    多年来,三妹张阿妹对他照顾有加

    2022年3月,张为福独自在家病倒,张阿妹及时发现并将他送医。躺在病床上,张为福看着忙碌的妹妹,想到自己年迈体弱,以后的日子不知该如何是好。

    一番思量后,他决定将名下唯一的房屋赠与妹妹,双方口头约定,妹妹不会将房屋再次出售,会妥善照顾张为福的晚年生活,为他养老送终。

    此后,张为福还把自己的银行卡、医保卡、身份证都交给了妹妹保管。

    在妹妹的安排下

    张为福从原来33.18平方米的

    独门独户房子

    搬到了嘉定某小区的租赁房屋

    他很快发现

    新住处还是合租房

    ↓↓↓

    自己住的房间是

    由客厅隔出的卧室

    设施差、隔音差、人员复杂

    与之前的生活环境天差地别

    随着时间推移,张为福和妹妹的矛盾逐渐加深。他要求妹妹归还个人证件,却遭到拒绝。无奈之下,张为福在其他兄弟姐妹的帮助下,重新办理了身份证。


    然而,拿到新身份证的张为福却发现了一个惊人的事实:在未经他允许的情况下,张阿妹多次私自将其名下银行账户中的42万元取走。而他赠与妹妹的房屋也已被转卖给了妹妹儿子的前妻。

    冲突加剧:

    老人起诉,妹妹喊冤

    张为福对这一切

    感到愤怒和后悔

    他向法院提起诉讼

    2023年,他要求张阿妹按照过户时签订的《上海市房地产买卖合同》支付转让款,但双方在法庭上均承认房屋是赠与,不存在买卖房屋的真实意思表示,法院驳回了他的诉讼请求。

    之后,张为福又以张阿妹严重侵害赠与人利益为由,再次起诉要求撤销对张阿妹的房屋赠与。此外,他还就被私自转出的40多万元单独提起诉讼,目前该诉讼在另案审理中。

    面对哥哥的指控

    张阿妹喊冤

    她表示多年来

    一直对张为福照顾颇多

    尤其是最近十几年

    经常照顾他的起居和就医

    达成赠房养老约定后,为方便照顾张为福,让儿子在自己居住的小区为他租房,并聘请保姆,每月保姆费就有7000元至7300元。

    即便双方发生矛盾,她也未曾中断过对张为福的照顾,坚持每天做饭,托保姆带给张为福吃,每月在张为福身上的花费超万元。

    法院判决:

    驳回张为福诉讼请求

    法院在审理这起

    撤销房屋赠与诉讼时指出

    本案的争议焦点在于

    张阿妹的行为

    是否构成 “严重侵害”

    张为福合法权益的情况

    根据法律规定,受赠人有下列行为之一的,赠与人可撤销赠与:

    严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

    对赠与人有扶养义务而不履行;

    不履行赠与合同约定的义务 。

    上海法院经审理认为,尽管张为福因张阿妹擅自取走存款等原因,认为其不履行抚养义务,严重侵害了自己作为赠与人的合法权益。但自2022年3月以来,张阿妹每月确实为张为福支付了房租、保姆费、公共事业费等日常开销1万多元,也愿意继续负责张为福的生老病死等事宜。

    法院认为,张阿妹将张为福钱款取出的行为,尚未达到严重侵害赠与人合法权益的程度。

    目前

    张为福已就张阿妹

    擅自提取存款的行为

    向法院提起诉讼(另案)

    其合法权益可以得到救济

    同时,张阿妹为张为福支付房租、保姆费等并负责饮食等行为,应被视为仍在履行赠与合同所附的义务,张为福指控张阿妹不履行抚养义务不成立。

    综上,法院驳回了张为福要求撤销赠与合同的诉讼请求,另特别指出,张为福是体弱多病的孤老,作为受赠人,张阿妹在履行赠与合同所附的照顾义务时,应充分考虑张为福的客观情况,积极回应张为福的合理物质需求,兼顾好张为福的情感需求。

    小坊提醒

    在处理赠房养老等

    涉及重大财产和养老问题时

    一定要谨慎对待

    最好签订详细的书面协议

    明确双方的权利和义务

    避免日后产生不必要的纠纷

    同时,无论是赠与人还是受赠人,都应遵守约定,尊重彼此的权益,共同维护家庭的和谐与稳定。

    张为福老人遇到的困境

    也是不少孤老正在面临的困境

    究竟该如何处理、订立哪些规定

    才能避免财屋受损

    保证晚年生活质量

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    xiake88
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        上海一老人将房产赠妹妹换“养老”
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        Raymond
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              真是被感动的痛哭流涕……
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              网瘾少女
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                激动人心,无法言表!
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                fuckyoubb
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                  楼主加油,我们都看好你哦。
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                  柳州陈奕迅
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                    我只是路过打酱油的。
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                    流浪歌手阿吉
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