超过百名新加坡购屋者与大马一家发展商陷入法律纠纷，购屋者称发展商未能妥善告知交易的条款和条件，在购屋后才发现房产属于“私人租赁计划”（Private Loan Scheme，PLS），仅获得99年租约，非完整产权。

根据新加坡亚洲新闻台（CNA）报导，约170名受影响的买家已通过WhatsApp群组组织起来，共同协调行动并讨论可能采取的法律措施，以维护自身权益。

买家们声称，开发商在购房时未能充分披露有关销售协议的关键条款和条件。

其中一名买家向CNA透露，他花费27万5000新元购买了一处房产，原计划用作周末度假居所，但他后来才得知，该房产属于私人租赁计划，意味着他无法获得完整的房屋所有权。

相反，根据协议，他仅获得99年的租赁权，而房产实际所有权仍由开发商持有。


超过百名新加坡购屋者因房子产权问题，与大马一家发展商陷入法律纠纷。

在PLS安排下，买家实际上是租客。若要出租或转售房产，必须获得开发商的批准。

此外，法律专家指出，在该计划下，买家无法获得分层地契，而分层地契通常是个人房产所有权的必要文件。这也意味着买家无权参与与物业管理相关的决策，例如选举管理委员会成员。

律师建议，买家在柔佛购房前，应仔细审阅销售合同，并向熟悉本地房地产法律的专业人士寻求建议。

律师警告称，根据PLS条款，买家将面临重大风险，如果开发商发生纠纷，债权人可能会对房产进行扣押，这将使买家处于弱势。

此外，这也可能对房产的市场价值产生负面影响。

据报道，开发商坚称PLS安排是合法的，并表示买家已错过法律诉讼的追诉时效。

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