据泰媒报道，一对瑞士籍男子与泰国籍妻子在购买位于芭堤雅的“梦幻别墅”时，遭遇泰国卖家的欺诈行为，导致购房计划落空。这对夫妇分别是31岁的泰国女子纳鲁埃蒙和她的瑞士丈夫让·彼得。他们向春武里府农普鲁警察局报案，声称在试图以分期付款的方式从房主那里直接购买别墅时，受到了不公平的对待。据悉，这对夫妇在今年5月份与卖家签订了购房合同，并支付了100万泰铢的定金。然而，在随后的检查中，他们发现这栋别墅已经被抵押给了银行！这与卖家之前的宣传完全相反。

于是，他们决定放弃购买这栋别墅，但卖家只同意退还50万泰铢的定金，声称买方将这栋房子宣传为泳池别墅并进行出售，导致房产受损。在退还房屋的谈判过程中，中介和房主之间一直在沟通，但之后却陷入了沉默。9月3日，这对夫妇收到了一封解除合同的信，信中称由于买方未能按时支付分期付款，合同被终止，并要求买方赔偿损失。然而，据让·彼得先生称，他只在6月1日支付了一笔款项，从7月到9月，他确实有总计18万泰铢的未付款项。但他表示，这是由于他们在发现房屋存在抵押问题后，对购房计划产生了疑虑，因此暂停了后续付款。

目前，这对夫妇已经准备采取法律行动。他们已经聘请了律师，将遵循法律程序来维护自己的权益。纳鲁埃蒙女士表示，她希望通过自己的经历来提醒其他人，在以分期付款的方式直接从房主手中购买房屋时，一定要彻底检查所有合同、文件和土地所有权，以确保它们与广告宣传相符。

各位在泰朋友需要知道的是，泰国的土地外国人不能完全合法持有。虽然有些中介声称可以通过成立合资公司来持有房产（泰国股东持股51%），但任何投资置业都存在风险，需要理性投资并多加考量。找到靠谱的中介也是至关重要的。此次事件再次提醒了购房者在泰国购买房产时需要谨慎行事，充分了解相关法律法规和潜在风险，以避免陷入类似的纠纷。

激动人心，无法言表！

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