房东不退房子押金？—外婆菜快送共享《在菲生存指南（一）》

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发表于 2017-3-19 23:54:11 1.9万 25 | 显示全部楼层 |倒序浏览

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外婆菜共享在菲生存指南（一） 房东不退房子押金？ 众所周知，很多外国人在菲生存，会遇到各种各样的问题！再加上我们对这个国家陌生，不了解当地习俗国情，会走很多曲折弯路。 外婆菜从现在开始收集各种疑难杂症问题，统一为海外鞋童们解答！ 1，租房子，押三付三，房子合同到期了，房东不退押金怎么办？ 2，水电费去哪里交钱？ 3，旅游签在这边工作或者生活安全吗？ 4，遇到菲律宾人恶意勒索敲诈怎么办？ 5，怎么在这边租房子，买车，办理银行卡？ 6，挖掘机哪家强？签证报关哪家靠谱？ ......   问题（一）：租房子，押三付三，房子合同到期了，房东不退押金怎么办？ 首先， 1，在各位鞋童租房子的时候，切记要找靠谱的中介和房东，打听人品如何（从朋友等，邻居各个住户入手） 2，有的房东会要求很多月的押金，比如2-3个月，可以和他们谈，把押金（deposit）的月数尽量降低，然后抬高付款的月数（advance）， 比如压1付3，4都可以，这样哪怕房东合同到期押金不退也才只1个月的押金，尽量减少自己的损失！ 3，如果合同到期，房东执意不退押金怎么办？或者干脆人消失了？ ———很多朋友常见的情况！ 答案在此：去Baranggay Hall 申诉自己的问题！ 那么问题来了，不了解菲律宾的鞋童们白眼了！外婆菜，“Barangay”是tm什么鬼？ 首先，外婆先和大家普及一个知识点：何为“Barangay”？ （1），what is Barangay? 描笼涯（<a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%8F%B2%E5%BE%8B%E8%B3%93%E8%AA%9E" target="_blank">菲律宾语</a>：baranggay，简写 Brgy.或者Bgy.），是<a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%8F%B2%E5%BE%8B%E8%B3%93" target="_blank">菲律宾</a>最小的<a href="https://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=%E8%8F%B2%E5%BE%8B%E8%B3%93%E7%9A%84%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80%E5%8A%83&action=edit&redlink=1" target="_blank">行政区划</a>，在当地泛指一个<a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%91%E5%BA%84" target="_blank">村庄</a>、<a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%B0%E5%8D%80" target="_blank">地区</a>或<a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%81%B8%E5%8D%80" target="_blank">选区</a>。而口语上，描笼涯通常指的是<a href="https://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=%E5%85%A7%E5%9F%8E&action=edit&redlink=1" target="_blank">内城</a><a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%A4%BE%E5%8D%80" target="_blank">社区</a>、<a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%83%8A%E5%8D%80" target="_blank">郊区</a>或<a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%BF%91%E9%83%8A" target="_blank">近郊</a>社区。截至2015年6月，整个菲律宾总共有42029个描笼涯。                                                ———— 摘自google！ Barangay 简单点说，类似于菲律宾的社区行政机构，解决各个社区的各种生活问题及纠纷，比如哪个马路的灯坏了，半夜邻居经常噪音扰民，谁谁谁偷了 我家多少钱等等各种问题，都可以去Barangay 备案等待解决处理！ 那么，外婆，问题又来了，神奇伟大的Barangay 在哪里啊？我们中国人太亏了，要跑过去抱抱Barangay 大腿啊！我们在菲律宾遇到各种不可理喻的问题都忍气吞声的！ （2），where is Barangay? 去找Barangay，直接上google map上面搜索“Barangay Hall?”(Barangay大厅)！ 突然之间一个小白，可爱的冒出来，问了一句外婆：请问外婆婆啦，google是什么东东？中文名字叫什么？ 外婆瞬间骨灰都化了，心里一万零一个草泥马都不够飘啊～～～～ 估计这位小白不知道魏则西事情吧？算了，别引太深了，小白要是发怒了，外婆也不好！ anyway，比如我们makati就有很多Barangay大厅，它是按照区域划分，每个区域都有一个Barangay大厅，你只需要去你对应所在地区的Barangay大厅申诉就可以了！ （可查看图片！） Barangay在makati有个最大的总部，在gramercy 71楼（以前食为天对面）那个大楼，knigthsbridge后面（河边——一个很高的白色大楼） 外婆神采飞扬的演讲之中，霎那间，冒出一个小黑！ 小黑唆：外婆婆，啦啦啦，问你一个小问题，额，额，额 外婆：麻痹，再不说外婆劳资（不，老娘，稍等，还是叫，哎算了）要发飙了！ 小黑：嘻嘻，麻烦请问外婆，我，我在这边一直是旅游签续签的，要是去菲律宾的政府机构没有什么问题吧？ Barangay大厅是菲律宾最小的行政机构，主要功能还是处理居民纠纷之类的事情，而且外国人过去申诉，他们各种人员还是非常热情！ 外国人的签证，居住等事宜根本和他们没有关系的！不是他们管的事情，他们不会管的！不要想多了！ 去Barangay大厅（最好会说英语），登记（地址，电话。姓名就行——菲律宾所有人都喜欢搞这些填填填填的，外婆经常流水马龙三秒五秒搞定张三李四任意！） 然后带上自己租房合同，每个月的付房租的证明（手机照片就可以了），把情况一五一十讲清楚（要有礼貌！） 工作人员会备案，问你想如何处理（这些不一定会是外婆说的进行哈，不过也差不多！） 你可以让Barangay预约房东（把房东电话号码留下），面对面谈退换押金事宜！ 然后到时候通知你什么时候来Barangay大厅，到时候Barangay也会通知你房东过来！ 一般押金都会如实退还的，比如你要是没有完成租房合同时间，扣掉相应的天数费用就行，房东说你损坏了他房间什么什么东西之类， 你就说我可以帮你修复好，和你之前的一模一样都可以。。。。。 虽然最后Barangay帮助你要回你应得的押金，最好还是和你（卑鄙无耻，贪得无厌，人品无度，）握个手，双方byebye！ 毕竟在别人地盘上混，抢了不过地头蛇嘛！ 好啦！ 外婆菜共享在菲生存指南（一） 到此为此（打字好累！） 大家可以把在菲的各种问题留言给外婆，外婆每过断时间，凭借在菲这么多年的经验，共享外婆菜可以共享的经验给大家！ 希望可以帮助到大家，社会是个五花八门的大杂烩，什么都会有，什么都存在，面对问题，不要抱怨，不要负面，研究它 为什么会发生，原因在哪里？再发散思维的去想各种办法解决掉才是王道！ 外婆菜 祝大家在堵的国度平平安安，互相帮助！

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hsujuilin	+ 5		内容很赞
binligt	+ 5		感谢大大的无私分享
长眼皮	+ 5		不错,支持下
萌虎下山	+ 20		内容很赞
robin123	+ 20		感谢分享，排版有错误
mario		+ 50	首页收录，奖励50金币！