金边是柬埔寨充满活力和繁华的首都，吸引着外籍人士、专业人士和学生成为其瞩目的目的地。拥有丰富的文化遗产、蓬勃发展的就业市场和快速发展的房地产市场，这座迷人的城市正逐渐成为越来越多人搬迁的理想选择。

对于寻找完美住所的人来说，金边提供了多种公寓选择。在本文中，我们将探讨可用的不同选项，并为顺利搬迁体验提供宝贵的建议和见解。



1. 地点问题：

在金边寻找理想的公寓时，位置是关键。 金边分为14个行政区，每个区都有自己独特的魅力和吸引力。 例如：万景岗1分区（BKK1)、堆谷区、以及一些地标如：中央市场 、旧市场、塔仔山 、干丹市场和俄罗斯市场 等都是您可以找到公寓的热门街区。

选择位置时，请考虑您的日常通勤、距离学校/公司、购物中心和娱乐设施的距离。 平衡便利性与预算至关重要。 当然，如果你不喜欢市中心的喧闹，也可以考虑住在郊区。 唯一的缺点是在郊区很难找到公寓，因为大多数都是简单的出租房间，设施有限。 如果你在市中心工作，考虑到交通拥堵以及郊区到市中心的距离，你还必须重新考虑你的选择。



2. 预算考虑因素：

在开始在金边寻找公寓 之前，制定明确的预算非常重要。 租金价格根据位置、面积和提供的设施而有很大差异。 花点时间确定您的负担能力，不仅考虑租金，还考虑水电费、维护费和任何额外费用。 对预算保持现实将有助于您缩小选择范围并避免不必要的压力。

以下是金边一些热门地区的平均价格明细（根据港湾置业平台房源），您可以在这些地区找到出租公寓 ：

- 中央市场：150美元 - 3,000美元

- 塔仔山：340 美元 - 1,600 美元（特定商业潜力地点的价格可能更高）

- 胜利地区：250 美元 - 1,700 美元（特定商业潜力地点的价格可能会更高）

- 干丹市场：300 美元 - 3,000 美元（特定商业潜力地点的价格可能更高）

- 旧市场：200 美元 - 1,500 美元（特定商业潜力地点的价格可能更高）



3. 房产类型：

金边提供各种各样的公寓，以满足不同的生活方式和喜好。 您可以选择现代化的高层公寓、传统的高棉风格公寓，甚至是配备您舒适居住体验所需的所有设施的服务式公寓。 在选择最适合您的公寓类型时，请务必考虑您的生活方式、家庭规模和个人喜好。



4. 设施：

在金边寻找公寓时，请列出必备的设施。 许多公寓都设有游泳池、健身房、24/7 保安、停车位，甚至屋顶花园等设施。 优先考虑符合您的生活方式和偏好的便利设施，但也要注意它们对您每月支出的影响。



5. 与房地产专业人士合作：

驾驭金边房地产市场可能具有挑战性，尤其是对于新移民来说。 与信誉良好的房地产经纪人 或机构合作，可以简化流程并确保您找到满足您需求的合适公寓。 他们可以提供有关市场趋势的宝贵见解，代表您进行谈判，并协助处理文书工作和法律事务。



6. 调研参观：

在做出最终决定之前，请在网上进行彻底的研究、阅读评论并安排实际参观您感兴趣的公寓。亲自参观该房产可以让您评估其状况、社区和该地区的整体氛围。 感受一下这个地方以确保它符合您的期望非常重要。

在金边寻找公寓需要仔细规划和考虑，通过关注位置、预算、房产类型、便利设施并寻求专业指导，您可以做出明智的决定，在这座充满活力的城市中找到您的梦想家园。 无论您是外籍人士、学生、上班族，还是当地居民，金边各种各样的公寓都能满足每个人的需求。 今天开始您的搜索吧！

金边公寓租赁指南