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博牛笔行天下
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发表于 2024-10-31 16:01:09
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中国媒体报道,香港首富李嘉诚位于北京的楼盘项目御翠园上周六开盘,推出了每平方公尺7万6000元人民币的特价房源,并在一天时间内售罄。
媒体报导,按照该项目此前每平方公尺9万0700元至每平方公尺9万9700元的备案价,此次特价房每平方公尺售价下降近1万5000元至2万4000元。由此计算,此次特价房销售价格较备案价最高价格,相当于打了7.6折。
红星资本局引述该项目销售人员说,御翠园开盘时确有50套特价房,价格在每平方公尺7万5000元、7万6000元左右。仅用一天时间即售罄。“上周六又加推了100套左右,现在这批还剩3、40套。”
北京御翠园售楼处周二挤满了看房人。
该销售说,后续还会加推,但价格应该比现在贵些,“集团定价,上调幅度不确定,如果这房子卖得好,后续肯定是要上调的。这小区的备案价在9万5000至10万元左右。”
御翠园所在位置在北京朝阳区姚家园路。红星资本局通过找房软件发现,附近二手房价格一般在9万至11万元不等。
北京楼市新政落地后,楼市成交量正持续上升。中原地产研究院统计数据显示,截至周一(10月28日),北京二手房10月份网签已达到1万4022套,预计北京二手房住宅10月份网签能达到1万7000套,达到近19个月最高值,实际成交有望超过2万5000套。
经济观察网报道,御翠园由李嘉诚旗下房企和黄地产开发。这是和黄地产在北京最后一个项目。从拿地至现在,项目整体已经开发20年。
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shangxin99
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无回帖,不论坛,这才是人道。
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Bigbaby
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papago
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