中国中共中央政治局会议上表明力促房地产市场“止跌回稳”后，上海亿级“翠湖天地”以及千万豪宅“中海领邸·玖序”迎来同日开盘，两个项目以近170亿元人民币的销售额实现“日光”（即日售罄）。

中央周四定调促进房地产市场“止跌回稳”，次日套均总价接近1.1亿元人民币的上海“翠湖天地”6期开盘即售罄，共计套现119.79亿元，刷新中国亿级豪宅“日光”纪录。

“翠湖天地”位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。



中共中央政治局会议表明力促房地产市场“止跌回稳”。

该项目此次共推出108套准售房源，项目户型面积段约437至1352平方公尺，销售均价每平方公尺21万元，总价段介于7571万元至3.56亿元，套均总价约1.11亿元。

该项目于9月17日至21日开启认购，共计393组意向客户签订购房意向书，其中272组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策，以及商品房销售管理规定，且积分达到入围分数线69.6分。

根据当日选房公告，该项目于9月27日下午1时起，按摇号排序结果分批次到场选房。从销售中介公开发布的信息来看，翠湖天地六期叫号至120余号清盘。

新政发布后，北京、上海、深圳等一线城市，看楼量上升。部分三四线城市的购房者心态也转向积极，某浙江小城购房者称，此前看过几次房，因市场不景气迟迟不下手，随着近日利好政策出台，终于决定“上车”。

市场情绪的好转也让部分二手业主重拾信心。上海某豪宅地产中介表示，现在的业主都不再愿意让价，“之前（买房客）都是底价基础上再要求便宜5至8%，但现在就有些困难，房东心态有了明显好转”。

除了亿级豪宅，位于徐汇滨江的“中海领邸·玖序”三期周五也迎来开盘，并实现三开三罄。

二手业主重拾信心

该项目此次共推出178套房源，均价每平方公尺14.67万元，共吸引381组意向认购客户签订购房意向书。

中海领邸·玖序此次仍然创造一个小时清盘的成绩。下午2时开盘选房，3时05分左右销售发布捷报：轻松日光，178套房源全部售罄。现场反馈叫号到340号清盘，平均每套房源的成交时间仅为20秒。

在楼市火爆时期，深圳的网红豪宅盘“打新”一度成为现象级事件，不仅需要拼“积分”还要拼“运气”。

在当下的楼市环境，深圳绝大多数新房项目都改变了以往的打新规则，采取“先到先得”的方式，即只要有购房的资格及资金，就可以直接买房，现场选房直接购买。

有新房营销经理打趣道：现在“日光盘”已经少之又少，只要有客户就已经“求之不得”。

淡定，淡定，淡定……

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