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    发表于 2024-12-20 19:05:47 2262 9 | 显示全部楼层 |倒序浏览
    近日，泰国公寓协会主席巴瑟先生表示，2024年泰国房地产面临着来自许多方面的负面因素影响，无论是利率过高、地价持续上涨，还是LTV（贷款价值比）政策限制了信贷机会等，以及地缘政治、泰铢升值及不利的经济条件，中低端市场消费者没有机会购买房屋。

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    他直言，2024年被认为是房地产行业最困难的一年，尤其第三季度是全年的最低点，但到了第四季度开始从新竣工项目中看到了的复苏迹象。预计年底的预售将为负25%左右，多类型产品被认为是几十年来最低水平，总体转让情况减少约5-7%，预计明年应该能够从今年的负值中恢复约5-10%。

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    尽管看到了复苏迹象，但明年房地产市场仍面临挑战，尤其是尚未恢复的内需，所幸来自国外的需求将继续支撑房地产市场，尤其是普吉、春武里府、清迈和曼谷等旅游城市。总之，他呼吁对利率及泰国央行的LTV政策进行重新审查，让中低收入群体能够有机会买房，包括支持以透明方式吸引和管理国外需求，以促进税收及让泰国经济得到最大利益。
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    摆烂的人生，已经支棱不起来了~

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      发表于 2024-12-20 19:06:03
      需要点时间了~
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