通常说的马尼拉，其实是Metro Manila，又叫大马尼拉，或者首都地区（NCR）。流动人口2400万，面积620平米公里，只有上海面积的1/10，所以整个首都地区并不大。

其实马尼拉大都会的面积只有半个崇明岛中国人主要聚集在马卡蒂，其他外籍人员（日韩欧美）基本都住这里。马卡蒂整体来说还是很繁华的， 看建筑的话，算得上是国际一线城市。是马尼拉的老牌金融CBD，物价、租金也都贵，单间的房租在4000人民币以上，和上海还是有一拼的。

马卡蒂城市景观中国人在菲律宾从事的行业也不单一，从餐饮类服务业到工程或者金融类，都有。因为基本都是跟着中国公司去马尼拉的，工资是远高于当地的薪资水平的。而且很多中国公司还会帮员工租房。
食物是比较单一的。海鲜、热带水果很便宜，蔬菜比较少。菲律宾人的厨艺我就不予置评了，考虑自己烧饭吃吧。外卖除了洋快餐，也有中餐，都是中餐连锁店，口味也是不敢恭维。
马尼拉是有名的堵城，是我见过最不可思议的上下班高峰。因为基建在过去的几十年，一直处于停滞的状态，道路普遍是四车道或者双车道，一旦堵起来，就是水泄不通。
公共交通有吉普尼，可以理解为小巴公交车，是本地特色。原本是二战后，从吉普车改装而来，现在已经遍布大街小巷了，通常都是装饰得五颜六色，充满异域风情

花里胡哨吉普尼菲律宾的滴滴叫Grab，需要绑定信用卡，和滴滴的使用没啥不一样。还能用Grab叫外卖，和Uber eat差不多，不过Grab叫外卖的话，是给外卖小哥支付现金，通常都需要提前准备好零钱。

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1. 中菲关系紧张？菲律宾人排华？首先中菲关系紧张，不过是指南海问题，而这个已经是5、6年前的事了。菲律宾现在的总统杜特尔特2016年上台以后，采用的是亲华政策，在南海问题上已经和中国达成了“搁置争议，共同开发”的共识。
其实在菲律宾民众眼中，根本不存在排华的意识。菲律宾人往上数三代，基本都有华裔血统，80%的菲人，都是华裔后代。
我在马尼拉结识的好几位银行高管、地产公司主管，都是华人后代，父母或者爷爷那辈都是福建、广东人，不过他们基本不会普通话，都是一口流利的英文。
再加上宗教信仰，菲人性格非常温顺善良，我接触到的当地人，大到财团老总，小到保安小哥，根本没有排华的想法。
说到底，中菲关系不过是菲律宾政府、权贵高层，出于利益相关搞出来的矛盾。
而在这次的中美贸易战中，菲律宾也非常睿智地表示了中立的态度，拒绝支持美军返回菲律宾军事基地。
再加上今年RCEP的签订，菲律宾作为盟国之一，和中国的经济联系会越来越紧密。中国也是菲律宾最大的贸易伙伴，排华等于断掉自己的发展后路，政府没那么傻。2. 经济落后，首都全是老破小？菲律宾一度也是亚洲四小龙，后来几十年发展停滞，四十年的GDP拢共只涨了80%。我在去马尼拉之前，也以为这地方就是中国五十年代的经济水平。
来了之后，跌破眼镜。马尼拉的马卡蒂、奥迪加斯、全球城，这些CBD的繁华是不输其他国际一线城市的，甚至，东南亚的第一座川普大厦，就落在马尼拉。


川普大楼尤其是近几年，菲律宾经济开始复苏，已经连续8年经济保持6%的增长，还形成了四大产业支柱。现任总统上台后学习中国“要致富，先修路”的思路，开启“大建特建”的基建工程，也带动房价的上涨。马尼拉在今年第一季度，已经连续2个季度保持全球房价涨幅的冠军地位。
但是，马尼拉不是没有老破小。它也是一个贫富分化严重的城市。
这个城市单价10万一平的房子，和贫民窟，或许就一街之隔。不过我也不意外，我见过上海一家人挤在20平的小弄堂，也见过北京的小平房。

静安区的平房（拍摄于2019年12月）一个城市的繁华，不是一夜之间从老破小变成高楼大厦。整个城市的改头换面用几十年都不算快。
一个城市的前景，也不是看有多少摩登大楼，是看人民的态度和面貌。
在马尼拉呆得时间不算长，但有幸看到了这个城市的善良和活力，所以我总有一种感觉，这个城市的潜力或许被低估了。
刚到马尼拉的时候，我住在奥迪加斯的shaw站附近。因为还不熟悉，在商场附近迷路了，那时候天已经黑了，走近了才看到一个流浪汉坐在直梯附近，我直觉是要避开他，因为他衣服破破烂烂，脸也脏兮兮，我一个人确实很害怕。可是他微笑着站起来，跟我指向他的右后方。慌乱中我还是躲开了。后来才反应过来他是看我一直转圈，给我指路。
一个城市的发展潜力，不取决于资金流入，不取决于政策，取决于住在这里的人。
也是亲自在马尼拉体验过了本地的人文、生活、经济活动，我才下定决心，在马尼拉买了第一套房。

我一直相信，买房子，真正买的是这个城市的原始股票，买的是这个城市的未来。

买的房子已经建好了3. 不安全？菲律宾好像永远充斥着暴力、火拼、du品、se情交易。这也是大多数人的刻板印象。
任何一个城市，都有红deng区、小混混、有色产业。走到这些产业遍布的地区，就没有安全可言。这并不是针对马尼拉。
我也听过很多被抢劫的故事，但都是少数，在马尼拉生活虽然不久，但运气还算好，没有遇到过。
反倒是在悉尼，大白天被流浪汉索要过现金。
在10月底发布的《2020年全球法律与秩序报告》显示，菲律宾在2019年的全球国家安全系数中，排名第12位，和澳大利亚、新西兰、波兰和塞尔维亚并列。
这里还是要夸两句老杜的，他上台以后，禁du禁烟的强有力政治手段，确实大幅度降低了菲律宾的犯罪率。菲律宾人在去年年底前，还表示对新的一年充满希望。

我对马尼拉还是正面情绪偏多的，主要是亲身体验过，为了投资也做过不少的调研，虽然它有很多问题，比如堵车，真的是令人抓狂，但是瑕不掩瑜。
如果有更多想要了解马尼拉的，可以评论或者私我，我尽快回复。

xier123 发表于 2021-2-11 11:27
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