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xinmiao888
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    中国投资者在柬埔寨所遇到的一道难题:土地投资。
    轻则耗费财力和精力,重则“倾家荡产”重头再来。
    2022年3月,柬埔寨国土管理和城市规划建设部出具了一份调查报告。
    在这份1551字的调查报告中,详尽地记录了一场持续600多天、牵扯中资企业与柬埔寨三星将军的土地纠纷。
    在报告最后,政府对这块土地的归属权进行了明确划分。
    历时两年多,中资公司终于有了一个结果,但公司负责人则说:“这场纠纷战还未真正地落幕。”
    2024-09-10 19 51 07.png

    (图片源自被采访者的朋友圈实地项目)
    同样在2022年,一名中国投资者透露,自己在实居省巴塞县购买54公顷的土地,前后支付上百万美元,却始终无法获得地契。
    随后他向实居省初级法院申请土地保护令,法院也同意。
    令人出乎意料的是,这54公顷土地居然被卖方又售卖给其他人……。
    此前,据高棉时报消息,国公省政府希望在2022年3月底前解决剩余的1300户家庭与中资企业之间的土地纠纷;西港如今大量烂尾楼同样存在由于土地纠纷最终导致投资者破产,柬埔寨地主亦被套牢,房产项目难以恢复建设。
    总之,柬埔寨的土地“诱惑”着投资者,又“刺痛”着投资者。很多投资人在土地投资这里都有一本“难念的经”。
    但柬埔寨这个国度,还在持续吸引更多的人来这里考察。
    2024-09-10 19 50 52.png

    (图片源自被采访者的朋友圈实地项目)
    那么,该如何避免陷入土地纠纷当中?柬埔寨的土地投资目前是什么样的一个市场?中国投资者在投资土地时都有哪些考量?
    柬单网记者采访柬埔寨壹号地产总经理鲁思辰,他们公司目前已助力多家中资,港资企业落地柬埔寨。
    壹号地产坐落于金边永旺二别墅区,是一个集土地租售,规划设计,建筑工程为一体的地产服务公司。
    记者在进入办公室时,发现一块矗立在门后的画板,上面写有公司项目的进度规划。
    哪些是重点跟进项目?完成度多少?16个项目的规划与责任分别都在这块不大的画板上呈现。
    鲁思辰透露,目前柬埔寨土地投资热度比较平稳,有上升的趋势。
    2023年过来考察的人比较多,观望的人比较多。
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    三关就上岸capricorn
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      西敏寺的夜空 开始沸腾

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