去柬埔寨买房靠谱吗？金边是20年前的上海、深圳？猜猜去年哪个城市的房价涨幅高居全球之首？【优居东南亚】为您详细解答！

猜猜去年哪个城市的房价涨幅高居全球之首？

是柬埔寨的首都金边。在过去的2018年，金边房价上涨了17%。

过去几年，泰国一直是国人在东南亚买房的首选之地，但是随着泰国楼市泡沫越来越大，更多的人开始转移到柬埔寨的金边。对于金边楼市，最鼓荡人心的一个说法就是，今天的金边，就是30年前的深圳，20年前的上海。

金边楼市之所以吸引了越来越多人的关注，主要在于柬埔寨的经济持续高速发展，使人们隐约看到了又一个即将崛起的“亚洲小龙”，过去20多年来，柬埔寨的GDP保持了超过7%的增速。即使在当前中国等诸多经济体减速之际，柬埔寨去年的经济还是创出了近6年新高。

虽然柬埔寨的经济从上世纪90年代就开始起飞，作为柬埔寨的首都，金边的楼市从2010年才开始真正起步。这一年，柬埔寨通过了《外国人持有产权法案》，首次允许外国人持有柬埔寨房产，按照该法案规定，外国人不能拥有柬埔寨的土地产权，但是除了高层建筑的第一层，外国人可以拥有从第二层往上的房屋产权。该法案出台之后，以中日韩为主的大批外国买家开始进入金边楼市，2015年以来，金边房价大概每年保持15%以上的涨幅。

数据说话，柬埔寨值得投资

比起开发商铺天盖地的宣传，数据更具有说服力，看到柬埔寨的这些数据，很难让人不心动。

首先是柬埔寨的经济数据：柬埔寨的增长速度十分稳定，连续八年GDP增幅超过7%，傲视东南亚各国，吸引了大量外国资本进入柬埔寨，资本的流入提高了柬埔寨经济的发展前景，预计未来几年柬埔寨经济仍将连续保持7%以上的增长。

其次是柬埔寨的人口数据：柬埔寨现有人口1600余万人，整体人口的平均年龄只有27岁，人口结构年轻化程度较高，加上稳定的出生率为其提供源源不断的劳动力，未来柬埔寨房产刚性需求市场极大。

发展红利，柬埔寨未来可期

近年来，柬埔寨一跃成为全球瞩目的经济黑马，发展态势堪比20年前的中国，各行各业都散发出蓬勃的生机，可以说处处都充满了商机。柬埔寨的房地产发展是柬埔寨经济发展的缩影，在过去3-5年 的时间内，柬埔寨房产行业迎来高速发展，核心地段的房价保持着高速的增长。

随着全球经济重心开始向东南亚转移，全球的资本的不断涌入，加上中国“一带一路”倡议的有利辐射，柬埔寨将迎来最好的发展时机，而这个时候无疑是享受经济发展红利的最好时期。

柬埔寨利好频传，房地产市场发展十分迅猛，国内外开发商纷纷前往投资开发。其高租金回报和低成本的投资，也吸引国内外投资客纷纷奔向柬埔寨投资。目前柬埔寨还是处于一个上升的姿态，现在去柬埔寨买房还是靠谱的。

有钱在哪买都靠谱

淡月昏黄 发表于 2019-5-6 15:39
有钱在哪买都靠谱

一针见血啊

还是到国内买吧

只为早点遇见你 发表于 2019-5-6 15:47
还是到国内买吧

{:3_62:}