本帖最后由 郭彩荣 于 2018-11-21 15:21 编辑
这半生，已经记不清搬了多少次家，心里一直渴望着有个安稳的环境，和心爱的人一起厮守到白头。
可是，人到中年，偏偏又遇上了举家迁徙到菲律宾，我和老公说，你要接我出国，是否可以给我买一个小房子，多小都行，我不想搬来搬去的。
于是，老公不断地看房子，期房首付比例很低，可以缓解家里的经济压力，弊端是，交房还要好几年。
我希望在我带着孩子们登陆马尼拉后，就可以住进自己的房子里。
老公就开始看二手现房。
第一次看上了一个330万披索的，不带阳台，带家具，我们觉得性价比还不错，追着中介想买下来，可惜，买主这个时候反而不着急卖了。
第二次看上了BDO银行拍卖的，350万披索，带阳台，是菲律宾当地人贷款买的，因为断供被银行收回来。
我算了一下租金，如果我租房子，十年的租金足够买下这套了，显然，买房比租房划算多了，这的房子没有公摊，永久产权也是买房的一个诱惑。
看上，就买吧，单价均下来，性价比还不错，2015年的房子，算是比较新的二手房，那个时候，我还在国内，老公在这边交了定金，进入竞拍环节。
两周之后，没有人比我们出更高的价格，这套房子理论上来说，我们就可以买了，老公撕了一张支票给银行，签了合同，如果是按照这样的流程走，就可以顺利的买下来。
出了一个小插曲，老公希望房产证上把我的名字也写上，那么整体的时间就要往后拖，等我来了之后补充我的签字和资料，我觉得完全没有必要这么麻烦，写他一个人的名字快点成交就好了。
可是老公一再坚持，他说这是咱们在马尼拉买的第一套房子，是咱们共同奋斗打拼的，必须署名是夫妻双方，他说这个仪式感很重要。
我说咱又不会离婚，不会涉及到未来的财产分割，早一点买上可以早一点入住。
老公不肯妥协，就和银行约定等我来了补签，在9月17号，中介带着我和老公去签字，这个时候，银行这边提议我们把购房款总额加价11万披索，说是这样，银行的管理层就会顺利批准。
我们当时有点懵，价格在交定金的时候不是已经谈好了吗？
咋又坐地起价？
银行方面解释说，银行重新评估了房产的价格，提议加价也是为我们考虑，可以一次性通过领导层审批。
我当时很生气，一点契约精神都没有。
那个330万披索的房子，后来房主又找过来300万披索要卖给我们，因为那个还没有房本，需要到开发商那里改名字，对比之下，我们选择了买银行的房子，因为产权证书就是银行所持有，对于第一次在海外购置房产的我们来说，没有经验，纯粹就是跟着自己的判断下决定。
我们拒绝了银行职员的提议，坚持最开始的价格签了字。
两周之后，收到银行的邮件，没有通过审批，如果我们愿意加价12万披索，就继续交易，否则，银行会把支票退还给我们……
盼啊盼，竟然是这样的结果，怎么办？
老公说，按照这个房子的市值来看，涨价后依然值得持有。
那好吧，涨价11万披索，咱不干，现在又涨价12万披索了，既然看上了地段和户型，那就继续交易吧。
中介又派人过来我们这里签字，重新递交银行领导层审批，又过了两周，终于顺利批下来了。
我们去把涨价部分的尾款存进银行，开了一张现金支票给银行。
又签了很多份文件，每一份文件都要签中英文的名字，字体要和护照上的一模一样，光银行部门就要六个人签字，我看他们的签字更像某种特别的符号，这里的合同很看重签字，合同银行拿去公证，把钥匙交到我们手里，这套房子期待了这么久，我终于可以打开门看看里面是啥样的了。
打开门，推开客厅的两扇窗户，自然风徐徐吹进这个闲置了一年之久的房子里，又把卧室的推拉门打开，到阳台上向远处眺望一会儿，视野比较开阔，两个房间的窗户打开，穿堂风吹过，不用开空调也不觉得热，恩，虽然小了点，亮堂堂的还不错。
又去看看卫生间，太小了，只有淋浴器下面有一个排水的下水地漏，那么全自动洗衣机往哪里放？
我现在每天都是手洗衣服，虽然这里半袖短裤可以穿全年，看上去也好洗，可是爱出汗，也要天天洗，孩子的校服我也是每天都给洗一下，床单这样的大件我还是希望洗衣机可以代劳，就盼着住进自己的房子里有个洗衣机，这下可好，根本没地方放。
老公说要不然考虑放到阳台上，阳台上有排水的下水管道，可是阳台上可以接通自来水么？这要上下水都通才可以。
我想检查一下电，一抬头，发现整个房子里面的所有灯泡都被第一个房主拧走了。
也没多想，就去检查水，打开闸门，水没有问题，就和中介一起去物业那里办理入住手续。
第二天一大早，我和老公来到房子里办理宽带申请，我带着充电器想给手机充电，发现不通电，去把所有电闸按上按下几次还是不通电，就去找物业，物业派一个电工过来，也是把电闸按来按去，按一次就问我一次，OK?
我说NO,这样反复几次，还是不通电，电工带着我去查看电表箱，发现电表不在了。
你理解这种感受么，我们花了全款买的房子，光手续就走了俩月，你说涨价，我认了，你把吊柜卸走，我认了，你把衣柜卸走我认了，你把灯泡拧走，我也认了。
谁让我图这个房子便宜了。
你把电表也卸走，我是真的真的有点生气！
我花钱买的房子，最基本的通电功能都没有，我想着这周买上家具就入住的啊，一个没电，就把原来的计划都打乱了。
还好，有中介，约了周一来看看情况。
中介和物业沟通了一下，又去供电局询问，因为这事情，银行也说不知道，物业也说不知情。
去了供电局一问，说是供电局拆走的，理由是太久时间没有人使用，好吧，让新的房主拿上资料重新申请，大约要10天左右才能通电。
中介的小女孩跑来跑去帮忙问，帮忙翻译，也在尽可能的帮我们缩短通电时间。
这个房子，买的真是一波三折，不过想想看，同一栋楼同样户型和面积的房子，已经510万披索了，我就用这种阿Q精神来安慰自己吧。
毕竟是采光和通风都是这么好的房子，其他的瑕疵，就认了吧。
综上，就是我买这个房子的真实经过，如果你也有买房投资或者自住及商务考察、子女教育等需求，请关注彩荣公众号后加我私人好友，拉你进菲律宾新移民互助小团伙群，大家一起努力在这里扎根生存发展。
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