离岸菠菜运营商发展带动经济型酒店需求

一家物业服务公司表示，菲律宾离岸菠菜运营商（POGO）的持续发展也推动了对酒店的需求。

Jones Lang Lasalle Philippines研究咨询负责人詹洛·德洛斯·雷耶斯（Janlode los Reyes）在接受采访时说，一些酒店尤其是经济型和中端酒店正在利用离岸菠菜运营商的发展，吸收住宅市场无法满足的住宿需求。

雷耶斯表示：“由于缺乏（至少在某些地区）能够满足其需求的公寓房，酒店就为他们提供了另一种住宿。”

他补充说，菲律宾离岸菠菜运营商工人以长期待客的身份留在酒店。

雷耶斯列举了奥蒂加斯（Ortigas）和马卡蒂（Makati），这些地区的酒店为离岸菠菜运营商工人提供了住宿设施。

Jones Lang Lasalle Philippines表示：“由于这些城市娱乐设施十分集中，酒店的入住率总体上稳定且在50％以上，帕拉纳克市入住率领先，为92％。其次是帕赛市，为73％。”

除酒店市场外，Jones Lang Lasalle Philippines还报告说，菲律宾离岸菠菜运营商的持续蓬勃发展增加了对住宅租赁市场的需求，特别是在离岸菠菜运营商集中的海湾地区。

Jones Lang Lasalle Philippines说：“在其他地区，需求在不断增加，离岸菠菜运营商正在不断发展，在奎松市和蒙廷卢帕市的分布不断扩大。”

雷耶斯表示，菲律宾离岸菠菜运营商仍然是住宅市场的需求驱动力之一。

“离岸菠菜运营商肯定是这样。中国的投资相当大，因为它们开辟了一个空间，因此需要住宿。这就是为什么一些酒店再次受益的原因。”德洛斯雷耶斯说。

Jones Lang Lasalle Philippines表示，来自中国大陆的离岸菠菜运营商持续对菲律宾的办公市场有着强劲的租赁需求。

政府发布公告后，该行业将保持原状。

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Jones Lang Lasalle Philippines研究咨询负责人詹洛·德洛斯·雷耶斯（Janlode los Reyes）在接受采访时说，一些酒店尤其是经济型和中端酒店正在利用离岸菠菜运营商的发展，吸收住宅市场无法满足的住宿需求。

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