随着新冠疫情危机的逐步缓解和泰国旅游业的恢复，酒店行业再次成为投资界的焦点。2024年，泰国接待了超过3500万名国际游客，预计到2025年，游客数量将突破4000万，为泰国旅游业和酒店行业带来巨大的增长潜力。


得益于国际游客数量的持续增加，泰国酒店行业表现强劲。2024年，全国酒店的平均入住率已提升至73.61%，其中部分酒店的入住率超过了80%。印度、马来西亚、中国、韩国和俄罗斯等国的游客成为主要客源市场，推动了酒店需求的增长。


高力国际泰国公司研究与传播部主任帕塔猜表示，泰国酒店业的复苏促进了酒店买卖交易的活跃。2024年前三季度，泰国完成了12宗酒店交易，涉及客房3199间，交易总额达到167.78亿泰铢，所有交易均发生在主要旅游城市，包括普吉岛、曼谷、清迈和苏梅岛等。目前，仍有多宗酒店交易在洽谈中，预计2024年全年交易额将达到180亿泰铢。


展望2025年，泰国酒店业有望继续保持强劲增长。国际游客的持续涌入、政府政策的支持以及国内政治局势的稳定，都增强了外国游客对泰国的信心。这些积极因素预计将推动酒店行业的入住率和每日平均房价的增长。


帕塔猜指出，2024年第三季度，曼谷酒店的客房总数已达到109,439间，新增供应量同比增长8.3%。随着大型国际活动的回归和在线办公需求的增加，曼谷的酒店市场正在复苏，豪华酒店的房价已经超越疫情前水平。


帕塔猜进一步透露，过去10年间，泰国酒店交易总额已达到1209亿泰铢，年均交易额为120.9亿泰铢。特别是在2017年和2018年，由于国际游客数量激增，年度交易额突破了200亿泰铢。这一趋势吸引了国内外投资者的广泛关注，曼谷、普吉岛、苏梅岛、芭堤雅、甲米和清迈等主要旅游城市成为热门投资目的地。


泰国酒店市场依然受到国内外投资者的高度关注，尤其是大型企业，频繁完成酒店收购交易。帕塔猜表示：“泰国酒店市场的吸引力依然强劲，尤其是核心旅游城市，投资者对这些地区的长期发展潜力充满信心。”


泰国酒店业的强劲复苏和持续增长的投资热潮，不仅展现出泰国作为全球旅游胜地的吸引力，也为经济复苏和发展注入了新的动力。随着更多国际游客的涌入，泰国的酒店市场将继续成为区域内最具吸引力的投资领域之一。

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