据报道,在菲律宾总统下令禁止菲律宾离岸博彩运营商(POGO)后,当地房地产开发可能将面临放缓。

咨询公司Leechiu房地产表示,POGO禁令将对全国房地产市场产生显著溢出效应,即使大多数POGO中心集中在大马尼拉地区及其周边省份。

Leechiu公司首席执行官李超表示,此举将严重影响当地建筑行业,原本计划在各省新建商业设施的开发商可能会暂时观望,等待市场形势更加明朗。

此外,由于POGO行业外国从业人员流失,住宅租金预计将下跌50%左右。未来5个月内,约100万平方米的办公空间也可能被闲置。

李超补充说,多数原本有意在外省投资的开发商,未来6至12个月内很可能会选择暂缓计划,等待市场进一步明朗。

这一禁令无疑对菲律宾房地产开发业带来了冲击,未来房地产市场的走向也备受关注。政府将如何平衡发展和风险管控,这将是关键所在