香港楼价近年下跌，不少明星都在看时机放盘套现，再寻商机。

周润发新近降价2500万港元或11.4%以1.95亿港元放售山顶阳光花园一幢独立屋，每平方呎逾7.2万港元，据报叫价便宜过尖沙咀九龙站凯旋门复式单位。

据本地传媒报道，周润发2010年以1.28亿元购入该山顶阳光花园独立屋，面积有2547平方呎，附带2000平方呎的花园及700平方呎天台，享有南区海景及全新装修。

阳光花园 图源美联物业

2022年10月，周润发以2.2亿元标价上市，但近年楼市下跌，市场反应冷淡，最终发哥也只能减价至1.95亿元出售，每平方呎价格由原来的76561元下调至大约72870元。报道指周润发对买家有严格筛选，不是每个人都有资格看房，并且这座独立屋从未自住或者出租过。

如果以2010年1.28亿元购入价计算，能成功放售的话，账面可劲赚6700万元，14年间升值约52.3%。

作为香港老牌巨星，周润发的赚钱能力自然极强，有消息指，周润发及相关人士目前手持最少7个住宅单位及一幅地皮，分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元，而阳光花园独立屋算是周润发手上最贵物业之一。

刘嘉玲7380万沽深湾9号豪宅

账面赚2100万

今年4月初，黄竹坑楼盘深湾9号一个单位以7380万元沽出，平均呎价约37866元。据悉，沽货业主为刘嘉玲。

市场消息指，上述单位为黄竹坑楼盘深湾9号第1座低层A室，实用面积1949平方呎，间隔为四房双套户，外望游艇会海景，是优质户。

资料指，单位透过嘉晋投资有限公司(GOOD ADVANCE INVESTMENTS LIMITED)以公司名义持有，而该公司董事为艺人刘嘉玲，原本叫价9000万元放盘。据悉，单位原业主于2011年以5272.8万元购入物业，持货13年，这次沽出账面赚2107.2万元，期间升值约四成。

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