各种政策导致 从业人员越来越少（指CN） 确实是真的

是啊，我们房东最近就在出手房子，65M售价600W

不知道说什么 默默评论下就好  。。

言论偏颇，MOA的租金现在一平在1500peso左右，房屋出租回报率全面超过12%，房屋出租已经属于暴利，按现在行情计算，即使来年租金不涨，一套房屋8年都可以完全回本。按照一般东南亚城市的行情，回报率6%就算是优质资产了，而moa能达到12%以上的回报率，假如菠菜撤离，回报率跌半，跌到6%，（强调一下，国内城市房产出租回报率极少有超过3%）那还是优质资产。所以这货存粹危言耸听。只是提醒各位看官，去年今年房价大幅上涨了大概30%到50%，基于菠菜的不确定性，三五年后交房能不能租个好价钱就真不好说，有一定的风险。至于去年前年在价格洼地已经入手的各位老铁，那就恭喜发财咯。

呵呵呵呵呵呵呵
没上车的赶紧上，开车就不等人了。

反正我打死不会再菲律宾买房子的

还有需要搞清楚的是，MOA附近公寓以SMDC开发的为主，那些公寓开发计划基本是三五年前的既定计划，换句话说SMDC的开发计划当初根本没有考虑菠菜因素，而是主要根据菲律宾基本经济层面做出的开发计划，菠菜只是突然冒出来的利好因素。还需要注意的是MOA周围的ECOM系列办公楼已经建了超过五栋，里面几乎全是外资bpo运营中心，保守估计员工数量跟菠菜员工数量不相上下。赌场区的ASEANA系列写字楼也并非全是菠菜公司的地盘。本地工作一族群体也足够庞大。撇开SMDC，该区域的另一大开发商美嘉房产的公寓以精装豪宅为主，更贴近赌场豪客。显然并非迎合菠菜员工群体，换句话说，你可以放心，你老板绝不会租那个房子给你住的。至于今年冒出来的好几个华裔华人的楼盘。基本都是小盘，地段稍微偏。售价十几万p一平也不算太贵，若是去除菠菜即使未来低价出租，也能保本经营。总而言之，把菠菜当做MOA的一切是错误的。MOA附近公寓绝不容看空。

就等一个未来吧!~              

moa这边的房子就是华人中介搞起来的，本地中介都觉得离奇

供应房价上升的动力，其实很脆弱，菲国的地产市场并不健康。他跟泰国其他中国人去的比较多的国家有一定区别。