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小咨
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    1: 马尼拉商业地产市场概况

    根据最近的一些数据显示:在最近几年,马尼拉的地产呈现出越来越繁荣景象。
    尤其在2017年,由于这边经济的日趋繁荣,将吸引更多的投资商在这边开发新的商业市场。 图片1.png

    2:大马尼拉商业地产市场分地区数据

    这边的地产,未来几年内将会供不应求。所以说,趁现在这边地产的供求关系还未紧张,提早买好办公空间,牢牢抓住这笔红利是很重要的。
    图片2.png

    3:大马尼拉地区商业地产市场供应现状及三年预测

    除了Makati的CBD和BGC之外,但BGC在绝对数值上还是很大的。
    而其他市场在未来的三年的供应量上都超过现在的一半,尤其是Bay Area的供应量将很有可能超过现在的总供应量。
    微信图片_20171017115257.png

    4:菲律宾地产界是谁的天下?

    Ayala、Mega和SM还是占据了三巨头的地位,三者之和就占了这边的1/4的地产。
    但在其他分类中,也是占据了很大一部分。说明这边的房产还没达到垄断的地步。

    【本文首发于公众号:菲律宾投资咨询】


    图片3.png
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    dell999
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      问题是这行是不可持续发展的,受政策影响太大,短期看是利好,不适合长期投资。
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        dell999 发表于 2017-11-20 14:18
        问题是这行是不可持续发展的,受政策影响太大,短期看是利好,不适合长期投资。 ...

        政策是有一定影响,还不算很大,地产这一块在菲律宾作长期投资还是很可观的。
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          不错的数据跟报表啊,有公寓的投资分析吗?写字楼不太适合普通人投资啊
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          aarow
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                  .连续回复行不行
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                  aarow
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