参议院12月16日三读通过一项法案，寻求将外国投资者的土地租赁期限从75年延长至99年。

　　参议院第2898号法案，即“外国投资者租赁私人土地自由化法案”以17票赞成、1票反对和0票弃权获得通过。

　　该法案为马科斯总统的一项优先法案，旨在吸引外国投资者转租房产，除非合同禁止。

　　这将修改已有31年历史的《投资者租赁法》。

　　参议院少数党副领袖洪智未洛斯（Risa Hontiveros）投票反对该措施的通过。

　　虽然她对该法案的修正案被得到了采纳和接受，但洪智未洛斯表示，在与土地改革团体协商后，她不得不投票反对通过参议院第2898号法案。

　　“我们的合作伙伴已经指出，尽管有保障措施，但这项措施对小农的影响将是灾难性的。”洪智未洛斯在解释她为何投反对票时说。

　　她补充说：“目前，农民在合约中总是处于劣势，他们只能获得极小部份的土地持分，农民几乎是一无所获，反观企业持有的土地却在不断扩大。不，这些不是异常现象。这些不是孤立的案例。这些都是清晰可辨的模式，在对全国农业企业安排进行的一项国家研究中已经观察到了这一点。”

　　鉴于“当前的地缘政治现实情况”，洪智未洛斯也提出了该措施对国家安全可能产生的影响。

　　她表示：“我知道外商投资负面清单中的投资领域不受该法案条款的约束，但还有许多大片土地不在外商投资负面清单的覆盖范围内，这使我们面临国家安全方面的漏洞。”

　　洪智未洛斯提到了情报界一些成员在最近举行的关于菲律宾离岸bc业的参议院听证会上的调查结果，其中透露在加强防务合作协议（EDCA）下之地点附近的大片农业用地正在被外国买家吞并，在菲律宾南部，本国正在被受到外国恶意影响的渗透。

　　她表示：“我担心这项法案可能会加剧我们国家的脆弱性。”

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