cjm 发表于 2017-4-24 12:21
安排吨饭！我把你想了解的最权威人士请来，你所有问题都可以当面解答！
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哈哈，吃饭嘛，好说，好久没见你出来冒泡了，电话联系，改天约你出来。

天天8 发表于 2017-4-24 18:20
哈哈，吃饭嘛，好说，好久没见你出来冒泡了，电话联系，改天约你出来。
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最好能提前联系，因为我考虑约权威人士一起去，你觉得如何？

我了解的是这样：二手房房东很少有同意买家贷款的，这里不做讨论。
直接从房地产公司买期房和现房是可以申请贷款的，前提是买家满足银行贷款要求。银行对贷款年限和金额都有对应的收入要求
请查看BDO的贷款查询链接https://www.bdo.com.ph/personal/ ... ome-loan-calculator
可以根据你的收入查询你的最高贷款额度和年限，也可以根据你想贷款是金额查看对应的收入要求
只要你满足要求，签证类型没那么重要。即使是旅游签证也可以贷款，最长5年，房款总额的70%。有ACR的最长10年，房款总额的80%，所以版主对签证的担心不存在
关于买房其他的注意事项是要有规划，要根据个人收入，银行利率等综合因素考虑。房地产公司楼盘的质量和口碑也很重要。自住还是投资选择也会有所不同。还有出于分散风险的角度要合理做资产配置。
目前能想到的就这么多，希望对你有帮助。利益相关，本人现从事菲房地产行业，vx:flbfdc

之前有朋友去银行办理贷款，经理直接说不给中国人办理，忘记是哪个银行了

maomaoweiyang 发表于 2017-5-24 13:48
之前有朋友去银行办理贷款，经理直接说不给中国人办理，忘记是哪个银行了
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现在只有BDO给外国人提供购房贷款

ceza这个可以申请卡，如果你要贷款，利息比较高，不推荐，现在很多房子是不要downpayment的，而且每个月还款也没有那么高，买房子，直接卖房子的就帮你办了啊，每个月存钱就可以了