zephyr 发表于 2019-11-21 18:47
房子涨价，没有这么恶性涨价的，2017年的时候30k的房价，只经过2个合同期就涨到50k ，你以为我没见过那些  ...

您的观点真的是标新立异，清新脱俗。请问2017年moa那里有菠菜公司吗？请问2017年那里有这么多中国人入住吗，我们正规中介符合菲律宾房地产行业标准，公司聘请的律师，是菲律宾当地注册律师，合同的起草和合法合理合规。请问同样是中介，同样的工作流程，怎么到我们中国中介就是坑了呢？

zephyr 发表于 2019-11-21 18:52
我见过那些骗子帖，被骗帖，，签合同之后提交物业办公室，是一重保障，那些二手中国中介不也是很多骗子吗 ...

碰到房东不在本地呢，如果授权给经纪人，一房多租，合同我可以起草一万份，一周内分别带人看房并签好所有合同，合同生效前跑路。至于你说的公正，马路边的小摊50p就可以盖一个章，并且要在签完合同之后才会拿去公正，可是那时候钱已经交了。

zh17h2 发表于 2019-11-22 13:53
您的观点真的是标新立异，清新脱俗。请问2017年moa那里有菠菜公司吗？请问2017年那里有这么多中国人入住 ...

我问你，你有broker  id 吗？你们带着那些小菲broker 租房子给中国人，你们只是做了个翻译的工作，却从里面 每月抽走 上千甚至上万的回扣（这些钱你们的理由是说由房东支付，还不是每月从 合同金额里拿..），，，即没有这个国家承认 的合法broker certificate ，又贪得无厌的忽悠无数中国人  台高 房子租金价格 ，近期 还有一些老黄牛  直接找民房  以高额转让费（10万人民币甚至15万人民币）的形式  转给 同胞，  这样子请问你们不不是坑，谁坑呢？？

zh17h2 发表于 2019-11-22 14:10
碰到房东不在本地呢，如果授权给经纪人，一房多租，合同我可以起草一万份，一周内分别带人看房并签好所有 ...

我说的公正，不仅仅就是 路边的notary ，还有物业， 如果你是房东授予的经纪人，我无话可说，但是你们这些个体中国中介不是，连个普通的 broker card id 都没有！

zephyr 发表于 2019-11-23 12:11
我问你，你有broker  id 吗？你们带着那些小菲broker 租房子给中国人，你们只是做了个翻译的工作，却从里 ...

您说的没错，我们出国就是为了赚钱，不赚钱白给你做吗？是的，我们不需要中介证件，因为我们的职责只是谈判，最后的手续不需要我们去处理，会有持证的本地人去做，请问那么这个证件的意义何在呢？我们中国中介的诞生就是因为语言不通的市场需求，同样的工作，中国公司就只是多了一个中国顾问，还要和本地同事分享佣金，只能拿到部分。同样是一个月佣金，菲律宾人拿一个月就没有问题，中国中介也拿一个月，就是吃成千上万的回扣？然后根据你的理论，你买了房子，每天有人抢破头想租，别的房东都涨价了，就你的不涨价是吗？您买房子，买的时候租一万，十年以后你还租一万。真的令人钦佩！

zephyr 发表于 2019-11-23 12:14
我说的公正，不仅仅就是 路边的notary ，还有物业， 如果你是房东授予的经纪人，我无话可说，但是你们这 ...

本来廉租的公寓群被菠菜公司入住，本地房东和中介一看这么多人需要房子，当然要提高价钱，不为赚钱的话白租给你好吗？而且为什么房价这么高了依然有人去租，大家都是出国工作，有经济实力的同胞生活质量想得到提高，那他自然愿意支出此笔消费。如像您这样如果又想生活质量得到提高，不想住得远，还想得到廉价的租金，这显然是不切实际的。你赚一万元，在市中心租房五千元您就觉得贵。北京赚一万，在市中心租房要几千？市场的供需关系自然不用多说，有需求就有供应，供应不足，价格就会上涨。这么简单的道理，你还不明白，我也不知道说什么了，真的觉得价格贵，可以住宿舍，宿舍不花钱，或者去更远的村子里租。可以看看学学人家北京上班族，一个月赚不了一万，去坐一个多小时地铁住在郊区就好。如果说生活质量想得到提高，首先要提高自身素质，而不是每天怨天尤人，诋毁别人，不尊重别人的劳动成果，觉得别人的赚钱都是像自己一样都是靠下三滥的手段。努力工作，加官进爵，多多赚钱，迎娶白富美，走向人生巅峰，当你有100亿的时候你会觉得这房子才租这么点儿钱太便宜了。

zh17h2 发表于 2019-11-23 14:05
本来廉租的公寓群被菠菜公司入住，本地房东和中介一看这么多人需要房子，当然要提高价钱，不为赚钱的话白 ...

我从来都认为那些做着三四手中介只是做着翻译工作的中国人无良的恶意炒高房价的才是罪魁祸首，同是在pasay ，其它 类老的 房子 房价也就才两三万披索，经过你们手的却把它炒成5w披索以上，充其量你们就是游走在投机倒把边缘 投机份子而已，说什么尊重人家劳动成果...  翻译就是翻译你没有broker id ，还要赚broker 的钱真是恬不知耻

zh17h2 发表于 2019-11-23 13:45
您说的没错，我们出国就是为了赚钱，不赚钱白给你做吗？是的，我们不需要中介证件，因为我们的职责只是谈 ...

你们的职责在谈判，真是笑死人了，我只见到你们这些中介 带着两三个小菲，谈房租价的时候只是和中国人谈..............如果只专门的有执照的中文租房公司也就罢了，而你们这些不入流的三四手中介打着租房的幌子，用短短两年的时间 把 shell 附件的房子租金价格 整整太高了两倍，这样子的 涨价   脸皮厚的才真是令人敬佩

zephyr 发表于 2019-12-4 12:17
你们的职责在谈判，真是笑死人了，我只见到你们这些中介 带着两三个小菲，谈房租价的时候只是和中国人谈. ...

请问您是做什么职业的呢？听起来您的职业应该非常高尚。

zephyr 发表于 2019-12-4 12:17
你们的职责在谈判，真是笑死人了，我只见到你们这些中介 带着两三个小菲，谈房租价的时候只是和中国人谈. ...

不管您是什么职业，字里行间彰显了您的素质，部分私人中介确实存在种种问题，可是您这样不分黑白统统抹黑的行为，本人实在不敢苟同~还是一句话有需求就有供给，您租不起觉得房子价格高就努力提高自己，多攒攒钱，不要怨天尤人