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本土新闻 | 2017-10-15 10:45:32发布

吉普尼运输团体下周一二将发动罢工　　本報訊：大岷發展署昨天說，集尼車經營者和聯盟組織於10月16日至17日的罷駛行動將不會癱瘓運輸界。　　大岷發展署發言人皮亞拉戈在接受訪問時說：“每當發生罷駛情況時，陸運特許經營權管制署對罷駛行動的評估結果通常都是罷駛者並未造成運輸界癱瘓的效果。”　　皮亞拉戈說，在集尼罷駛當天，大岷發展署將部置卡車、救護車和救援隊，以及提供免費乘車服務，也將會有人員協助受困的通勤者。　　全國司機及運營者統一協會即將於下週一開始進行兩天的全國罷駛行動，以反對政府的公交現代化方案，他們稱這是需要購買更新及更昂貴車型的淘汰集尼車計劃。　　支持下週的罷駛行動的是Kadamay、移民(Migrante)、菲律賓學生聯盟會和五一工會。　　左傾的新國聯盟秘書長黎耶斯說，他們將不反對集尼車現代化方案，只要它是社會公正，而且並非只是為了利潤。

作者：菲律宾商业

社区好贴 | 2017-10-15 10:39:20发布

自己没点儿B数么？说说身边奇葩理发师现在菲的中国理发师也是蛮多的，但总有那些新手理发师技术还不如小菲剪的，吐槽下，华人莎莎理发坑死。博牛的各位老铁，有没有靠谱的理发师推荐，或者不靠谱的理发师吐槽，尽情指点，我是被这些新手虐待的理完发后都羞于见人了。一起吐槽，从头做起。小菲菲的理发店，借用博友的图一用。

作者：幸运城

菲国攻略 | 2017-10-14 16:27:11发布

在菲律宾买房，你必须了解的政策法规近年来，菲律宾经济发展迅速，吸引了很多海外投资者的目光。而菲律宾的房产，由于低廉的价格，高出租回报率，更是成为众多投资者的首选。那么，作为外国人，在菲律宾买房，有哪些政策法规呢？外国人投资相关的政策与法规1、外国人可以在菲律宾买房吗？答：可以2、对外国人购买房子的数量有限制吗？有什么样的限制？答：有，外国人不能在同一项目内拥有40%的占有率。3、外国人在菲律宾可以买哪一类的房子？答：外国人只能买公寓，不能独立拥有土地。4、外国人拥有菲律宾土地的方法有哪些？答：外国人可以通过三种方式拥有土地。第一种方式，通过购买乡村俱乐部的股份；第二种方式，通过公司购买菲律宾土地。这两种方式都是间接地持有菲律宾土地。第三种方法，与菲律宾人结婚，这是能够直接拥有土地的方式。5、外国人投资收益汇出菲律宾受限制吗？答：根据菲律宾宪法，所有的投资者和企业被赋予如下的基本权益和保障：撤回投资的权利：外国投资者拥有将投资清算收益及初始投资时所用货币按即时汇率汇出的权利；汇回收益的权利：外国投资者具有将投资收益按即时汇率折算成初始投资时所使用的货币汇出的权利。6、公寓占有土地的类别有哪些类？答：分为Lease hold(土地是租的)和Free hold（永久拥有）两类。7、公寓拥有者与公寓项目占地的关系是什么？答：如果是永久地权（Free hold）公寓拥有者共同拥有公寓项目占有的土地。8、外国人可以租用菲律宾的土地吗？答：可以。一次租期最长50年，可以在期满后再续租25年。9、农用地可以转为商业用地吗？怎么转？答：可以。菲律宾土地是私有的，农用地转商用地需要报政府审批。转换的费用不是很高，费率与所在城市及土地状况有关，如有些沙滩转换成度假村的转换费用为每平米20元人民币左右。10、对外国人出售公寓有什么限制？有没有如加拿大等地、国内的一些限制。答：没有。与菲律宾人一样。11、在买卖税收上对外国人有什么特别的规定？答：没有。与菲律宾人一样。12、外国人投资菲律宾的资产安全吗？答：菲律宾建国以来几乎没有发生过没收个人财产的事件，无论对菲律宾人、还是外国人。菲律宾法律对个人财产充分保护。13、菲律宾对于个人房产怎么保护的？答：菲律宾宪法规定保护私人拥有的合法财产，没有任何人以任何理由剥夺个人物业等私人财产14、菲律宾的商业铺面有投资价值吗？答：投资菲律宾的商业铺面需要谨慎。好的铺面一般为开发商长期持有，很少对外销售的。一般的铺面，投资价值不高。菲律宾炎热，较少人会顶着烈日逛商店，大部分人愿意到大型购物商场里购物休闲避暑。15、公寓的出租收益怎么样？答：马尼拉的房屋目前处于供不应求的状况，出租回报率很高。在马尼拉的公寓的租售比在8%左右。很少有低于5%的，有些甚至高达12%。16、写字楼的投资价值怎么样？答：写字楼在菲律宾是非常抢手的，马尼拉几个中央商务区的写字楼空置率长期低于3%。租售比在6%左右，租期一般是三年以上。17、菲律宾的学区房有投资价值吗？答：中学入大学的制度与中国情况不同，教学质量高的中学都是私立学校，菲律宾上得起私立中学的孩子的家里大多雇有专职司机接送，“择校”与菲律宾不太有关系。不过，菲律宾几所好大学周边的学区房有一定投资价值，菲律宾大学基本都不提供学生公寓。18、外国人在菲律宾怎么开立银行账户？答：外国人持本人护照、三张照片、与房地产开发公司签订的销售合同CTS(Contract To Sell)、本人的住址证明（有个人住址的水电费、电话、银行账单，中文资料的，需要在资料上做英文标注或者翻译）、在职中英文或者英文证明（证明职位、薪水和在本单位工作的起始日期）就可以在菲律宾本地银行开户。19、外国人怎么购房怎么分期付款？答：菲律宾一手楼大多是期房，一般实行分期付款。订金可以付现金或者刷信用卡、银联卡等。余下的分期付款，分期付款的方式有三种，第一种可以用自己在菲律宾本地银行的支票，在支票上填写不同的日期和金额，交给开发商，开发商到期去银行兑付。第二种，与开发商签订协议，由开发商定期到你的开户行扣款。第三种，从海外银行定期汇款给开发商，这种方式不常用，汇款成本高。20、外国人怎么汇款到自己在菲律宾的银行账户上？答：汇美元到自己在菲律宾的披索账户上，到账的时候自动按当时的汇率结转成披索存入自己的户头上。

作者：幸运城

社区好贴 | 2017-10-14 12:24:35发布

一样的薪水、合法的工作！博咨询内部岗位招聘为广纳贤士，博牛社区内部岗位开始招聘了，我们提供以下岗位：新媒体运营(1名)：岗位职责：1、熟练短视频拍摄、制作，后期发布推广；2、熟悉腾讯视频、fecebook、youtube等平台媒体发布规则。研究各大发布平台规律，沟通官方保证合作；同时研究各平台最热视频节目内容方向，为新媒体摄制提供最直接参考数据;3、微信公众号熟练运营，负责公司官方微信公众平台内容编辑、日常维护、活动策划、粉丝互动等，提升用户活跃度，增加粉丝数量与粘度，提高影响力和关注度；4、今日头条号等推荐型媒体熟练运营；5、新媒体运营流量数据分析、总结、改善。翻译（1名）：岗位职责：1、负责项目管理中的英语口译、笔译，陪同CEO进行商务洽谈；2、负责公司相关资料、文件、合同、对外联络的英语翻译。3、大学本科以上学历，英语专业八级，具有海外留学或工作经验者优先；4、具有1年以上专职英语翻译工作，专业基础扎实，熟悉专业技术规范；5、有较强的语言及文字表达能力，良好的沟通及交际能力，工作认真踏实，具有团队协作精神，责任心强；猎头顾问（1名）：岗位职责： 1、负责中高级职位的人才寻访、甄选，推荐工作，达成业绩指标； 2、熟练运用人才搜寻渠道，把握中高级人才的动态信息，与候选人保持良好的关系； 3、深入了解客户招聘需求，提供招聘解决方案，帮助HR达成招人计划； 4. 面试和甄选候选人，根据客户的需求和特点，推荐合适的候选人；5. 协调安排客户面试，及时解决面试过程中遇到的问题；6. 协调薪酬谈判和录用通知书的签署，并根据客户要求进行候选人的详细背景调查；职位要求：1. 1-3年招聘工作经验；2. 较强的责任感，善于分析客户及人才的心理，对主要岗位的工作职责和任职要求有全面深刻理解；3. 较强的表达能力，判断能力；4. 工作效率高，执行力强，沟通协调力强；5. 能承受工作压力，善于学习，相关人脉资源丰富。研发经理（1名）：岗位职能：1、负责PHP技术开发团队的日常管理；2、带领技术团队构架、研发、设计、完成PC端、微信端、APP端开发，以及日常维护、升级管理；3、建立规范、高效的技术部门管理体系并优化完善，监督指导技术部门工作人员的整体工作情况；4、对项目开发流程、项目质量和项目开发进度进行规划、控制、监督和管理； 5、团队不断提高技术技能和开发效率，从技术层面持续提高用户体验。任职资格：1、五年以上软件开发相关工作经验，两年以上技术团队管理经验；2、有微信平台工作经历者优先；了解跨境电商业务优先；3、精通电子商务B2B/B2C模式，熟悉TCP/IP，HTTP等协议，熟练互联网电子商务网站建设、应用程序开发；4、精通基于PHP开源框架的开发，熟悉服务化、缓存技术（Redis,Memcached）、PHP高性能框架（Yaf,Yar,Swoole）、搜索技术（Sphinx）、负载均衡（Nginx反向代理）、消息队列（kafka）等领域；5、具有优秀的团队管理经验及良好的沟通表达能力，可以承受较强的工作压力；6、强大的执行力和工作热情。产品经理（1名）：岗位职责：1、本科或以上学历，互联网企业或论坛3年或以上相关工作经验；2、熟悉互联网产品管理，产品开发流程；3、优秀的文档能力、良好的数据分析习惯及能力，善于沟通、协调资源，逻辑清晰，认真负责，能够独立分析、决策；4、熟悉应用各类办公软件，熟练使用excel、word、ppt、Visio、Axure 、xmind等。5.能够根据产品需求和技术平台，撰写产品需求书，详细阐述产品功能和操作流程。web前端（1名）：岗位职责：1. 根据设计图用HTML和CSS完成页面制作，完成的页面进行维护和对网站前端性能做相应的优化。2. .具有一定的审美能力和基础的美工操作能力，能很好的与交互及视觉协作。3.有一定的APP开发经验，熟悉H5.4.熟悉JS、会用JS、能设计、切图、懂用户交互等。UI（1名）：岗位职责：1、根据产品需求，对产品的整体美术风格、交互设计、界面结构、操作流程等做出设计；2、负责项目中各种交互界面、图标、LOGO、按钮等相关元素的设计与制作；3、能积极与开发沟通，推进界面及交互设计的最终实现。4、负责软件界面的美术设计、创意工作和制作工作。5、根据各种相关软件的用户群，提出构思新颖、有高度吸引力的创意设计。6、对页面进行优化，使用户操作更趋于人性化。7、维护现有的应用产品。以上岗位均为5天8小时制（运营岗位除外），周末双休，工作地点：makati，薪资面谈。欢迎大家递投简历，HR会在3个工作日内联系您。联系人：Celine TEL:09260352744 QQ: 1927887072 Email:[email protected]

作者：幸运城

社区好贴 | 2017-10-14 11:36:18发布

马尼拉美式餐厅下竟隐藏着酒吧，究竟有什么故事？接下来要介绍一间，位于马卡蒂市区的一条马路上的隐藏酒吧，名字叫做ABV(Alcohol By Volume)，为什么说他是隐藏酒吧呢，因为他是藏身在一家美式餐厅的地下室，没有任何醒目的招牌，更没有任何的服务员在外面接待，连酒吧的门都非常的隐密无比，连朋友都说要带老哥我去的时候，都还怀疑他是不是骗人的，怎么可能一个偏僻地方藏着酒吧啊。进去汉堡速食店的时候，完全不像是酒吧。朋友这时候说：我们到了!还嘲笑他说：我的天，你是在开玩笑吧，哪知道朋友默默打开右边一道隐密无比的木门，一打开～哇!尽然是一间密室，打开木门映入眼帘的是一道1920年代的中古电梯，要先打开铁锁门后，进入这个神秘电梯，也太令人匪夷所思，不过按下左侧的小按钮，门就会自动打开。而藏身在这门后面的，就是我们的目的地，充满钨丝灯的灯饰，打在昏暗的黑白磁砖上面，彷彿就跟现实的环境是两个世界，让人有点时空错乱的感觉。裡面有一整面由酒瓶堆积而成的壁墙外，老哥我最喜欢的就是有着环型沙发，适合找三五好友，週五假日就可以聚在这裡，聊上一整夜。这种感觉实在是棒极了，就像是发现一个小天地，而且裡面多半是欧美游客，比较少本地人以及亚洲人。一开始去的时候，服务员还很亲切地跑过来介绍环境，寒暄一下说最近过得如何，所以每次去ABV都喜欢坐在吧台，看着调酒师帅气的花式调酒，如果有人想试试看调酒的话，还可以进去尝试一下调酒的乐趣。在这裡，一整个晚上都充满微醺的笑声，愉悦的氛围让人有着无数的话题，如果想要认识人，这裡也是非常好搭讪或被搭讪的地方。至于调酒的价位也是可以接受的，一杯大概400披索左右，而且调酒的口味可以任君挑选，如果味道没有喜欢的话，还可以请调酒师再次帮你调整一下，只能说是诚意十足，物超所值。不仅如此，在这边也可以点外面的速食店汉堡进去享用，让你喝酒之前还可以先来点美食垫垫胃。c忘记跟大家说，这裡的一位调酒师Kenneth Bandivasd可是有获得世界调酒师认证的喔，根本就是狂啊。不管是经典的鸡尾酒或者是创意鸡尾酒，都可以尝试一下由世界调酒师精心调製的鸡尾酒喔。在这家完全没有任何ABV招牌的小酒吧，放鬆自己的心情，远离尘嚣的世界，如果刚好在这裡遇到我的话，一起来跟买醉吧。地址： Basement Floor, 1209, 22 Jupiter, Makati, 1209 Metro Manila电话：(02)832-5330开放时间：17:00-04:00

作者：幸运城

社区好贴 | 2017-10-14 11:30:39发布

果粉注意啦【iPhone弹出框要密码？可能是钓鱼工具】【iPhone弹出框要密码？小心这可能是钓鱼工具】10月11日，一名叫费利克斯·克劳斯的开发者小哥公布了一种钓鱼攻击的新方式，展示了App开发者如何使用苹果官方样式的弹窗骗取用户的Apple ID和密码。iPhone和iPad用户已经习惯了苹果官方弹窗，之后在其中输入Apple ID和密码，这种弹窗不一定会出现在App Store或iTunes应用程序中。防范方法：建议苹果产品用户务必启用双重验证，这样即便你的Apple ID被盗，犯罪分子也不可能在没有验证过的设备上登录。

作者：小墨

社区好贴 | 2017-10-14 10:40:50发布

办公室惊现脚臭味,竟然是有人在喝这种东西今天上着班同事突然问道一股脚臭味慢慢的臭味越来越浓真的是让人闻了都想吐的那种于是乎我们就开始到处寻找臭气的来源后面找了半天终于知道是隔壁办公室的再喝下火汤。。。。。。就是一种野菜名字叫败酱草熬汤能下火据说很有效就是那气味有点难以言表我特意去百度了一下就是这个样子的今天上着班同事突然问道一股脚臭味慢慢的臭味越来越浓真的是让人闻了都想吐的那种于是乎我们就开始到处寻找臭气的来源后面找了半天终于知道是隔壁办公室的再喝下火汤。。。。。。就是一种野菜名字叫败酱草熬汤能下火据说很有效就是那气味有点难以言表我特意去百度了一下就是这个样子的味辛、苦.中葯熬煮有浓烈的脚臭味.有清热解毐.袪瘀排脓等工效、常见于山坡草地、路旁、除西北外.国内各地都有分布也不知道他们是去哪里找来的野菜小伙伴们有没有谁喝过的？

作者：幸运城

社区好贴 | 2017-10-14 10:31:36发布

在菲律宾买房子，你必须了解的政策法规近年来，菲律宾经济发展迅速，吸引了很多海外投资者的目光。而菲律宾的房产，由于低廉的价格，高出租回报率，更是成为众多投资者的首选。那么，作为外国人，在菲律宾买房，有哪些政策法规呢？外国人投资相关的政策与法规1、外国人可以在菲律宾买房吗？答：可以2、对外国人购买房子的数量有限制吗？有什么样的限制？答：有，外国人不能在同一项目内拥有40%的占有率。3、外国人在菲律宾可以买哪一类的房子？答：外国人只能买公寓，不能独立拥有土地。4、外国人拥有菲律宾土地的方法有哪些？答：外国人可以通过三种方式拥有土地。第一种方式，通过购买乡村俱乐部的股份；第二种方式，通过公司购买菲律宾土地。这两种方式都是间接地持有菲律宾土地。第三种方法，与菲律宾人结婚，这是能够直接拥有土地的方式。5、外国人投资收益汇出菲律宾受限制吗？答：根据菲律宾宪法，所有的投资者和企业被赋予如下的基本权益和保障：撤回投资的权利：外国投资者拥有将投资清算收益及初始投资时所用货币按即时汇率汇出的权利；汇回收益的权利：外国投资者具有将投资收益按即时汇率折算成初始投资时所使用的货币汇出的权利。6、公寓占有土地的类别有哪些类？答：分为Lease hold(土地是租的)和Free hold（永久拥有）两类。7、公寓拥有者与公寓项目占地的关系是什么？答：如果是永久地权（Free hold）公寓拥有者共同拥有公寓项目占有的土地。8、外国人可以租用菲律宾的土地吗？答：可以。一次租期最长50年，可以在期满后再续租25年。9、农用地可以转为商业用地吗？怎么转？答：可以。菲律宾土地是私有的，农用地转商用地需要报政府审批。转换的费用不是很高，费率与所在城市及土地状况有关，如有些沙滩转换成度假村的转换费用为每平米20元人民币左右。10、对外国人出售公寓有什么限制？有没有如加拿大等地、国内的一些限制。答：没有。与菲律宾人一样。11、在买卖税收上对外国人有什么特别的规定？答：没有。与菲律宾人一样。12、外国人投资菲律宾的资产安全吗？答：菲律宾建国以来几乎没有发生过没收个人财产的事件，无论对菲律宾人、还是外国人。菲律宾法律对个人财产充分保护。13、菲律宾对于个人房产怎么保护的？答：菲律宾宪法规定保护私人拥有的合法财产，没有任何人以任何理由剥夺个人物业等私人财产14、菲律宾的商业铺面有投资价值吗？答：投资菲律宾的商业铺面需要谨慎。好的铺面一般为开发商长期持有，很少对外销售的。一般的铺面，投资价值不高。菲律宾炎热，较少人会顶着烈日逛商店，大部分人愿意到大型购物商场里购物休闲避暑。15、公寓的出租收益怎么样？答：马尼拉的房屋目前处于供不应求的状况，出租回报率很高。在马尼拉的公寓的租售比在8%左右。很少有低于5%的，有些甚至高达12%。16、写字楼的投资价值怎么样？答：写字楼在菲律宾是非常抢手的，马尼拉几个中央商务区的写字楼空置率长期低于3%。租售比在6%左右，租期一般是三年以上。17、菲律宾的学区房有投资价值吗？答：中学入大学的制度与中国情况不同，教学质量高的中学都是私立学校，菲律宾上得起私立中学的孩子的家里大多雇有专职司机接送，“择校”与菲律宾不太有关系。不过，菲律宾几所好大学周边的学区房有一定投资价值，菲律宾大学基本都不提供学生公寓。18、外国人在菲律宾怎么开立银行账户？答：外国人持本人护照、三张照片、与房地产开发公司签订的销售合同CTS(Contract To Sell)、本人的住址证明（有个人住址的水电费、电话、银行账单，中文资料的，需要在资料上做英文标注或者翻译）、在职中英文或者英文证明（证明职位、薪水和在本单位工作的起始日期）就可以在菲律宾本地银行开户。19、外国人怎么购房怎么分期付款？答：菲律宾一手楼大多是期房，一般实行分期付款。订金可以付现金或者刷信用卡、银联卡等。余下的分期付款，分期付款的方式有三种，第一种可以用自己在菲律宾本地银行的支票，在支票上填写不同的日期和金额，交给开发商，开发商到期去银行兑付。第二种，与开发商签订协议，由开发商定期到你的开户行扣款。第三种，从海外银行定期汇款给开发商，这种方式不常用，汇款成本高。20、外国人怎么汇款到自己在菲律宾的银行账户上？答：汇美元到自己在菲律宾的披索账户上，到账的时候自动按当时的汇率结转成披索存入自己的户头上。

作者：幸运城

社区好贴 | 2017-10-14 10:29:35发布

什么！回国给朋友看此文，他们就会善待你如果你有朋友是从菲律宾回来的，请一定要善待他，关照他，一切由着他.....刚从菲律宾回来的朋友好不容易回到日思夜想的祖国，见到时刻牵挂的家人朋友，你们再别苦苦追问让人分分钟爆炸的话题了，比如，在菲有没有找到男，女朋友啊？菲律宾是不是特穷啊？时差怎么样？他们对你有没有歧视？那边治安好不好？物价贵不贵？诸如此类好不容易回次国，苍天饶过谁。他们在菲律宾其实过得一点都不好打个比方有一位在菲律宾“奋斗”的华人要我描述他的现状？可能是这样的类型每天起早贪黑开始做好上班前的准备要问我为什么上个班要起早贪黑？因为晚一步出门，交通可能就会变成这样没事！这只是一天刚开始这一天还长着，只因小小的堵车影响心态算不上大问题接着就是工作上的问题了刚经历过堵车的你肯定不是以最好的心态面对工作暴躁是难免的然后是工作内容在成堆成山的工作前你没有时间去管其他事情内心只想着如何把自己今天的工作完成在各种方面上，菲律宾人帮不了你他们喜欢先行享乐做事慢半拍、不紧不慢于是你只能一个人埋头苦干辛苦工作终于熬到了下班带着一身的疲倦想要回家这时你突然想起自己该去超市买点蔬菜水果了但是来到超市，面对着这比国内还贵2倍的物价你挑选时都要慎重因为你的工资只有那么点因为汇率忽上忽下因为你还要存钱寄回国内的家人买完后在回去的路上因为是一个人所以要紧绷自己的精神生怕遇到抢劫丢点钱是小事，最怕要命要说假期？呵呵，挣钱都来不及哪敢享受假期呢？就算偶尔有那么几次休假上街办事还要担心会不会遇到恐怖袭击毕竟在菲律宾这样的事非常之常见交点当地朋友结伴同行？不敢呐！都说交友不慎，要是交到个毒贩朋友自己被坑的吸毒这辈子就完了！每天都在担惊受怕这就是在菲律宾华人的现状如果你有朋友是从菲律宾回来的。。。请多给他一点帮助和安慰，连续几年生意都不好做，赔的苦逼呵呵的，吃饭聚会就不要AA了，你请他吧。有时间多陪陪他，约他聊天，吃大餐、看电影和各种消费你抢着买单吧，不要跟他提钱了。出国在外压力已经很大，请包容他、打牌也故意输给他。微信红包每次都故意给他多发点吧！朋友，请紧密陪伴，生活是需要相互扶持的！

作者：幸运城

本土新闻 | 2017-10-14 09:51:28发布

總統警告成立革命政府　　本報訊：杜特地總統警告，一旦他感覺到一個顛覆計劃將會推上一位新領袖來替代他時，他將會宣佈成立一個革命政府。　　在昨天播出的訪問中，杜特地總統說，這個可能的革命政府將持續至他的任期結束。　　總統告訴他的批評者，如果他認為他們將要接管這個國家，而且他們顛覆政府到推舉一位新領袖的話，他將會成立這個革命政府。　　他說：“一旦你們的顛覆已經是在製造騷亂，我將毫不猶豫地宣佈一個革命政府，它將持續直至我的任期結束，我將逮捕你們所有人，我們也可以對菲共全面宣戰。” 　　杜特地總統說，他並不熱衷於宣佈實施軍管，因為一個革命政府是一個更快捷的形式。　　他說：“軍管，我將必須向國會報告。我將宣佈一個革命政府。” 　　總統列出菲共、精英人士和美國中央情報局為被指在策劃趕他下台的機構。　　杜特地總統說：“你們儘管示威，讓它達到真的要推翻政府的地步。軍方知道菲共為積極參與顛覆行動的團體之一。你覺得軍警將同情你們嗎？”

作者：菲律宾商业