『菲律宾绿卡』是全球性价比最高的移民政策，而且100%成功。如果您希望短期取得其他国家的永久居留权，菲律宾是你最佳选择。

菲律宾是否有『买房送绿卡』？
办菲律宾绿卡要不要坐移民监？有什么条件？
菲律宾绿卡有什么好处？
办菲律宾绿卡会不会拿到菲籍身份？
能不能买土地？

如果你有以上问题，看下去就对了！

网上可随便搜出一大堆菲律宾移民资讯，为什么大家还是懵懵懂懂？ 因为那些文章写的跟毕业论文一样，艰涩难懂。

本文直接以客户常问的五大问题切人主题『菲律宾绿卡（退休移民SRRV）跟买房有何关联？』，再加上个人色彩的移民建议。

买房是否有送绿卡？当然没有。
菲律宾绿卡跟买房没有直接关系。
您可以买房不办绿卡，也可以办绿卡不买房。

但为什么网上这么多人在推「买房送绿卡」？
因为菲律宾绿卡（退休移民SRRV）有2种：
微笑方案（SRRV SMILE）：保证金是20,000美元

经典方案(SRRV CLASSIC) ：保证金是50,000美元(35-49岁)，以及20000美元(50岁以上)

经典方案(SRRV CLASSIC)的保证金可以在买房后，跟菲律宾移民局申请取回的，但是有四大限制：

1.如果买期房项目，该项目必须注册在菲移民局，经认可才行。
2.该物业以后不能转售，卖掉即丧失菲律宾绿卡。
3.该物业不能贷款（因为菲律宾就是要你实实在在投资在这边，不是来制造泡沫的）。
4.如果你买的是现房，需拿到产权证，才可以申请保证金取回。

看完以后，您觉得这样算买房送绿卡吗？

马可先生本人选择申请20000美元的微笑方案(SRRV SMILE) ，省事又省力，买房标的还不受限制，看好哪里买哪里。菲律宾绿卡有什么好处？这么低门槛的绿卡身份，就别要求多高的社会福利，但您问有何好处？

我整理以下六点参考

办菲绿卡要坐移民监吗？有什么条件？如上图，不需移民监，100%成功，只需在菲律宾等待14天即可取得绿卡身份。可利用这14天在菲律宾国内旅游或看看房产机会。

至于SRRV申请条件，最重要的是需年满35岁，这是基本门槛。然后需有管道可以把保证金，从海外直接汇款（美元）给菲律宾移民局，不可以在菲律宾国内汇款给移民局。（马可先生可协助）
35岁以下能不能拿菲律宾绿卡？

如果未满35岁，就……等满35岁再办吧！马可先生不推荐投资移民SIRV，伤神又费时。

办菲绿卡会不会拿到菲籍身份？能不能买土地？

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2009年来到气候宜人，经济起飞的菲律宾，因缘际会藉由房产投资，认识来自世界各地的华人。目前长住马尼拉，提供菲律宾房产投资一条龙服务。

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