近日，菲律宾快餐巨头Jollibee集团修改公司章程，取消直接持有土地的权利，并相应调整外资持股限制，将上限从40%提高至100%。这一变更已获菲律宾证券交易所正式批准，使Jollibee成为不受外资持股限制的企业，允许外国投资者最多持有100%股份。


根据菲律宾宪法及《公有土地法》，外国个人不得在菲律宾直接拥有土地，只有至少60%资本由菲律宾公民持有的企业才可购置和持有土地。因此，Jollibee对《公司章程》的主要和次要经营范围进行了修订，删除直接持有、购买、抵押、质押或设定土地及相关权益的权利，放弃土地持有权。


Jollibee早在2023年5月便宣布计划修改《公司章程》，放弃直接持有房地产，以便吸引更多外资股东。该提议获得公司董事会及股东大会批准，并最终获得菲律宾证券交易委员会（SEC）核准后生效。


这一调整将使Jollibee更易吸引国际投资，尤其是机构投资者，从而提高市场流动性，增强企业融资能力。公司或将借助这一政策调整加速国际市场扩张，进一步巩固其在全球快餐行业的领先地位。


与此同时，该政策也有助于推动Jollibee的国际化战略。近年来，Jollibee不断加速海外扩张，先后收购Coffee Bean & Tea Leaf、添好运Tim Ho Wan、Compose Coffee等品牌。更高的外资比例将有助于吸引海外资本，进一步支持其并购与扩张。随着更多外资流入，Jollibee股票需求有望上升，公司估值也可能进一步提升。


作为亚洲最大的餐饮服务企业之一，Jollibee公司2024年前九个月净利润同比增长15.3%，达28.1亿比索，其中第三季度净利润更大增24.1%，达84.7亿比索。

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