迪拜第2季的商办租金价格，为六年来首度回升，且上涨的速度比纽约和伦敦还快，这是拜全球的银行业者和企业扩大在迪拜的布局所赐。

世邦魏理仕（CBRE）的数据显示，在今年第2季，迪拜的商办租金为2016年初以来首度上涨，其中，顶级办公室的租金上涨7%，涨幅大于伦敦金融城的1.4%和纽约的3%以下，租金涨幅最小的C级办公室，也涨了3%。

市场对迪拜摩天大楼的办公空间需求激增，原因是这个大公国灵活因应新冠疫情、且当地签证较容易取得，吸引了更多资金和外派人士。

在此同时，员工回流办公室的速度非常快，也有愈来愈多企业把办公室从香港、俄国等地，搬迁至这座阳光普照的商业重镇。

在新冠疫情爆发之初启用、楼高283公尺的ICD Brookfield Place大楼，印证了迪拜办公空间的热络程度。

该栋商办110万平方英尺的办公空间和店面，约九成已出租，或已接受出价，剩下约一成则有一长串的等候名单，租客包括瑞银、以色列金融科技业者Rapyd。

ICD Brookfield公司执行长德弗罗表示，迪拜商办市场似乎不断自我增长，相较于美国和英国等地，迪拜回归办公室的风气较盛，也使当地的商办市场走出2014年油价大跌所引发的不景气。

第一太平戴维斯表示，迪拜员工回到办公室的比率平均已达80%，远高于伦敦金融城的不到40%。

在6月底，美国办公室的平均使用率仅有近43%，但已写下疫情爆发以来的高点。

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