Zoom Property周一发布的一份新报告称，Jumeirah Village Circle (JVC)、Al Nahda、Mirdif、Dubai Silicon Oasis 和 Akoya Oxygen 是迪拜最受欢迎的经济适用租赁区域。

Zoom Property 周一发布的一项研究称，去年第三季度，JVC的单间公寓、一居室公寓和两居室公寓的租金分别上涨了1.44%、1.29%和4.76%。由于上个季度为期六个月的迪拜世博会，迪拜南部等靠近 2020 年世博会场地的地区的租金也有所加快。 Mirdif 也注意到对负担得起的别墅的高需求，其次是 Akoya Oxygen 和 JVC。Reem 和 Dubai South 的租金也有所上涨。

“外国投资者的回归和对疫情的有效处理是导致租赁市场强劲复苏的一些主要原因。Zoom Property 首席执行官 Ata Shobeiry 表示，2020 年迪拜世博会的开幕吸引了来自全球各地的游客，这也对推动房地产市场发挥了重要作用。

房地产咨询公司 ValuStrat 表示，2021 年的表现好于预期，因为销售交易打破了先前的记录，资本价值大多达到了疫情前的水平。它预计，由于支持性的经济改革和加速的疫苗计划，2022 年全市范围内的价格和租金将继续上涨，但增长率会更低、更健康。

根据Zoom地产公司称，迪拜码头、市中心、Jumeirah Beach Residence (JBR)、Palm Jumeirah 和 Al Barsha 是 2021 年高端类别中最受欢迎的区域。对于豪华别墅类别，大多数迪拜租户更喜欢朱美拉地区，而Al Barsha、Umm Suqeim、Dubai Hills Estate和Arabian Ranches仍然是其他受欢迎的选择

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