恢复备份
导出
导入
更新
清空
关闭
More
保存
重做
撤销
预览
开始
框架
模块
您可以通过导出进行模板备份
我知道了
添加框架
添加模块
100%框架
1:1
1:2
2:1
1:3
3:1
1:1:1
tab框架
关闭
当前为
简洁模式
,您可以更新模块,修改模块属性和数据,要使用完整的拖拽功能,
请点击进入高级模式
广告合作
招聘广告
社区广告
博牛APP
博牛QA
在线客服
门户首页
博牛论坛
新闻中心
东南亚新闻
国际新闻
产业新闻
讨论广场
综合讨论
黑点曝光
求助问答
灌水闲聊
生活服务
商品交易
房屋租售
外卖点餐
畅游世界
美食之旅
博牛招聘
求职招聘
招聘专区
求职专区
产业中心
免费广告
全球展会
娱乐大厅
每日签到
趣味竞猜
站务公告
公告专栏
建议投诉
版主招募
登录/
注册
重播
博牛社区
›
新闻中心
›
东南亚新闻
电梯直达
»
返回列表
博牛笔行天下
超级版主
当前积分:6032
帖子
13895
新博币
1589
提现
提现
0
元
发表于 2024-8-6 15:31:47
4344
2
|
显示全部楼层
|
倒序浏览
楼主
据高力国际(Colliers)菲律宾公司最新预测,大马尼拉地区的住宅房地产市场价格预计将在未来四年内,即至2026年,实现每年2.2%的稳健增长,这标志着菲律宾境外BC运营商(POGOs)全面退出后的市场“温和复苏”趋势。
高力国际菲律宾公司董事兼研究部主管乔伊·罗伊·邦多克(Joey Roi Bondoc)在7月31日的简报会上指出,住宅价格有望在2029年第三季度恢复至疫情前的水平。
咨询公司进一步分析称,随着POGOs计划在年底前撤离菲律宾,该国的住宅市场空置率预计将上升。高力国际预测,从2024年至2026年,租金将实现每年1.6%的增长,并预计于2028年第二季度恢复至疫情前的租金水平。
邦多克表示:“住宅房地产贷款的增长速度正在放缓。2017年至2019年期间,特别是大马尼拉地区,住宅需求达到了高峰,其中部分需求受到了POGOs的推动。”
菲律宾总统小费迪南德·马科斯(Ferdinand R. Marcos, Jr.)已下令全面禁止所有POGOs,因其涉及金融诈骗、洗钱、卖淫和人口贩运等非法活动。
截至2024年第二季度,大马尼拉中央商务区共有15.9万套公寓,目前空置率为17.7%。邦多克预测,随着POGOs的撤离,这一比例可能在2024年底前小幅攀升至25.4%,并在2025年达到24.9%。
特别地,对于POGO员工和居民集中的湾区,空置率预计将在今年年底从当前的28%(无POGO影响时)飙升至55%,到2025年则稳定在53%左右。
与此同时,菲律宾房地产经纪服务公司Leechiu指出,尽管高端公寓市场将保持韧性,但中端市场将遭受重创。中端市场的公寓租金预计将大幅下跌,速度将超过办公楼市场,从每平方米600披索迅速降至300披索或更低。
POGOs的撤离将释放出一百万平方米的住宅空间,这可能对多个消费行业产生连锁反应,因为数千名本地员工将失去
工作
,进而影响其消费能力。
个人签名
收藏
0
回复
东南亚最大的华人电报群,点击加入 https://t.me/boniush365
相关帖子
变色护唇膏
菲律宾几个值得去的旅游景点
泰总理佩通坦携内阁成员觐见国王宣誓效忠!十世王现场...
联合国快破产了?中美不交2024会费,
【#猥亵格斗女运动员的男子已被刑拘#】
网红罗大美遭绑架勒索200万后被灭口 内幕曝光
【外媒:英国富豪林奇并非死于溺水】
【公告】版主周考核博币派发 9.2-9.8
GDBW
LV6 呢喃的歌声
LV6 呢喃的歌声,当前积分5013,距离下一等级还需1987积分
如何获得积分?
帖子
382
新博币
854
提现
提现
0
元
TA的勋章:
勋章中心
发表于 2024-8-6 15:57:47
沙发
打卡
个人签名
保持可爱,偶尔傲娇,凡事感恩。
回复
点赞
反对
无敌小怪兽
管理小天使
当前积分:10894
帖子
1787
新博币
65727
提现
提现
0
元
TA的勋章:
勋章中心
发表于 2024-8-6 16:53:15
板凳
打瞌睡了
个人签名
回复
点赞
反对
返回列表
获取博牛招聘专属权益 >>
赚博币,当钱花 >>
点击按钮快速添加回复内容:
支持
高兴
激动
给力
加油
淡定
生气
回帖
路过
感动
感恩
恭喜您已经成功添加了回复内容!
返回重选
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
|
上传
点击附件文件名添加到帖子内容中
描述
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
劳力士
任务勋章:连续签到奖励
罗小黑战记
定价勋章
奇奇冒险日记
定价勋章
熊本熊I
定价勋章
干物妹:小埋
定价勋章
最佳答案
特殊勋章
到计时
任务勋章:连续签到奖励
中秋节
活动勋章
闭月羞花
定价勋章
快速回复
返回顶部
返回列表