如果将泰国之前的大环境比作一个完整的身体，那么“灰产和不法外籍投资者”就是入侵这身体的“毒素”，于是泰国宣布采取“刮骨疗法”（全境打击）来应对。

整顿初期，如同刮痧般清爽，于是他们尝到甜头了，24小时连续不间断、往死里刮，外加“拔火罐”（抄家）。尽管用力过猛在“中医”里是大忌。

这一幕，像极了哪吒“剔骨还父，割肉还母”，把中国那些投资大金主“衣食父母”全吓傻了，以至于他们赶忙对这种“自我凌迟”的勇敢，竖起了大拇指。

然后转过头对大伙（中国游客）说道：来年旅游开放后，你们心心念念要见的，就这“大聪明”啊？！

近日，据泰媒报道称，泰国房地产协会会长米萨就此前“中国灰产人士”在泰购买豪宅事宜进行了回应。

米萨表示，一直以来，外国人士主要通过代理人方式在泰购买住宅，其中大多数为中国人（常见的方式为中国人占股49%，泰国人占股51%，以公司名义购买所需房产）。

尤其新冠爆发期间，豪华公寓购买热度较高，之后逐渐转向价格更高的低层别墅（即带土地产权类，目前泰国法律仍然禁止）。

米萨称，购买各类住宅的中国人既有灰产人士，也有合法人士，然而，“打击灰产”的大动作让合法客户群也受到了重创——

自“灰产大佬Du某”被捕后，泰国豪宅市场急速进入低谷期。

米萨表示，不少中国客户担心被警方要求检查相关文件及收入来源，导致许多订单被搁置，并且打击政策还对其他欧洲客户产生影响。

“也就是想来泰国买地的中国客人被吓跑了，欧洲客户也被吓得不轻。”

米萨补充道，为解决上述问题，房地产协会计划于2023年向政府提交白皮书，推动外国人士购买低层别墅事宜进一步走向合法化。

此外，嘉成开发（Property Perfect）董事总经理透露，自今年11月以来，Du某事件**司名下独栋别墅市场产生严重影响，许多外国客户尤其是中国客户不敢前来购买，原因也是担心被相关部门要求检查或重点关注，导致许多项目不得不终止或转手。

上述泰国新闻发出后，全网一片热议。

大家所关注的，无非就是之前泰国的房地产政策，不管是有地的还是没地的，外国人都有渠道可以买，并且多为中国客户，各类材料审查也相对宽松。

这当中，有正常购买公寓商品房的行为，也有经过操作买低层别墅的外国客户，本质上，还是不离泰国当时“有钱好办事”的原生灰色格局。

而如今的问题是，这些合法的和非法的，都可能被当成“灰产”打击，典型的动作是查你名下的帐和税，然后再查你财产带不带“灰”，然后隔三岔五去你家或你公司问个好、喝个茶什么的。

搞得如今某些人买个像样的“窝”，跟双手抱头蹲下录口供的二流子一样。

憋屈，且窝囊得很。

之前外国人找“代理人”在泰国买地这行为有错吗？

如果你泰国够胆子说个“错”字，你们也大错特错——没有那些上头“硬关系”的放行，外国人有钱都买不到。

而且在“偷吃抹嘴甩锅”之前，还有不少泰国“内部人员”逼着中泰房产中介介绍大款中国客人赴泰购买带地房产，还承诺只要有钱，一切好商量。

现在过河了，想拆桥了，完全理解，那是你家嘛，规矩你的嘛。

但是，在面对一个上门询问“公寓多少钱”的合法客人，你们居然也喊：“抓灰产啊，查他帐啊，盯死他啊....坚决与犯罪分子划清界限啊....”

那既然如此，这钱拿去喂狗或许都能多几分尊严。

不允许外国人买地，不允许外国人玩一些“灰色”的擦边球，那你泰国得硬起来，并且要一直硬下去，发现“桌下收钱”直接严肃处理的那种硬，要不然，光喊着口号在家中殴打无知的客人，这根本不是正义，而是S加上英文第二个字母的正面教材。

因为语言壁垒及海外环境政策认知度反应延迟，大多数外国人并不是不守法，而是压根就不知道你泰国的“变天规矩”现在到底玩成什么鬼样子了，所以连你家政策都搞不明白，你让人家怎么遵守。

一会儿“有钱好说话”，一会儿“人抓了，钱也要没收”，这换了谁都不知道你们在干什么啊....

泰国业内人士2023要递交的“白皮书”，其实跟“告大状”差不多了。

再打下去，不仅地产行业瑟瑟发抖，旅游、教育、医疗等领域，全都要遭殃。

稳定，是泰国发展的第一条件，也是任何国家投资者来泰国大干一场的信任度。

泰国房产业者的抱怨，并不只是在强调“中国灰产”，因为欧洲客人同样怨声载道，人心惶惶。

我们不反对泰国警方的为民除害，但我们更支持“清晰透明”的打击标准——不要再让人去琢磨扫荡队伍的心情，也不要逢人就彻查他家的账有没有问题，这只会让打击本身的负荷更为麻木，让做了坏事的非法者尽早打算，让没做坏事的守法者更为心寒。

如果追捕一批罪犯要弄得鸡犬不宁，那么为了秩序而整顿的初心何在？

这到底是一种形式还是一种宣泄？是真的正邪较量还是背地里为了封堵政界反对派而拿出的“政绩交代”？

事已至此，只愿两国旅业在开放前的日子里，这件事能有不再反复修改的句号，

正在执笔的我们，也需要在此期间不断地反思：未来将至的复苏，我们写着岁月静好、人间天堂的违心文案，将无数中国游客“骗”来泰国创收，

这究竟是对，还是错。

写的很好

淦~~~

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