（来源：图虫创意）
中信信托旗下一款产品疑似无法正常兑付。
投资人在等待147天后，依然没有结果。
7月14日，身在北京的投资人余深（化名）告诉时代财经，当天三名投资人跟中信信托的经理和律师等7名人员在北京总部进行了一次线下沟通，主要围绕产品兑付、后续解决措施等问题。
上述投资人表示，“没有什么实质性的进展，也没有任何承诺，但是对方表现得比较乐观。”
此前7月13日，多名投资者向时代财经表示，2020年7月从中信信托认购的深圳龙岗融资集合资金信托计划（下称“深圳龙岗计划”）部分产品无法正常兑付，该计划总规模87亿元，剩余未兑付本金约57亿元。
还有投资人告诉时代财经，部分产品兑付的是5%-18%不等的本金，但只到今年4月11日，而从去年9月开始，利息一直没有核算。
7月13日，一名接近中信信托的人士回应时代财经称，“现在在想办法解决，公司跟地产公司那边一直在沟通，还涉及到一些其他因素。方便对外披露的信息，第一时间会告诉投资者。”
不过该人士未对前述投资人表述的信息予以确认。
同日，中信信托某财富中心一名经理向时代财经透露，“这个项目（深圳龙岗计划）是很久之前了，现在的确是暂时违约的状态。我们已经开始起诉对方，可能的结果就是等对方把资金还上，但是因为市场的问题现在（地产公司）也没有（资金）。”
参与线下沟通的余深告诉时代财经，“今天有问现场的律师，对方说如果开始走诉讼程序，过程大概需要一至两年。”
时代财经根据投资人提供的产品合同，针对产品目前遇到的问题、涉及的兑付问题等分别向两名管理该信托计划的经理发去采访函，但截至发稿未能获得相关回复。
认购千万元以上，房贷受到影响
多名投资人告诉时代财经，深圳龙岗计划是他们通过中信信托财富部门认购的家族信托产品，此外，该产品还通过中信银行(601998)对外销售，但比例不高。
“整个项目还剩57亿元本金没有兑付，利息更是从去年9月开始就没有核算。”7月13日，身在深圳的投资人周昭（化名）告诉时代财经，他在2020年7月从中信信托认购的300万元深圳龙岗计划到期后无法兑付，中信信托目前没有给出具体解决方案。
根据中信信托7月12日发布的2022年第二季度信息披露报告，目前该计划本金余额为56.79亿元，报告期内收到债务人还款资金2987万元，已向投资者分配相关信托利益。
时代财经从投资人提供的产品推介书中了解到，深圳龙岗计划发行于2020年7月17日，期限不超过36个月，所募得的87亿元将投向深圳深港国际中心的开发建设。
如果一切顺利，未来这里将超越现有的平安金融中心，一跃成为深圳的“新地标”。
该信托产品分为ABCDE五类，期限从12个月-24个月不等。按照认购规模的不同，A类产品年化利率从6.7%-7.4%，B类年化在6.8%-7.5%之间，以此类推，E类产品最高可达到7.9%。
（来源：深圳龙岗计划推介书，受访者提供）
逾期风险是从今年2月下旬开始暴露的。
今年2月17日，是中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划一部分（12.94亿元）到期的日子。
2月16日，中信信托联合项目方一起召开了线上投资人会议，方案是于到期日先行支付12.94亿元本金的10%及部分利息，本息合计1.82亿元，剩余的展期到2024年。
具体的展期方案为：2022年全年归还贷款本金（截至2月15日为59.94亿元）的25%及部分利息，本息合计约20.08亿元；2023年归还贷款本金的35%及部分利息，本息合计约24.32亿元；2024年归还贷款本金的40%及部分利息，本息合计约25.14亿元。
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