根据Zoom Property Insights的数据，朱美拉村圈(JVC)在2021年仍是迪拜经济适用房领域最受欢迎的出租物业目的地。紧随其后的是Al Nahda、Mirdif、迪拜硅绿洲和Akoya Oxygen。

在奢侈品类别中，搜索次数最多的是“迪拜码头”和“迪拜市中心”。朱美拉海滩住宅(JBR)、朱美拉棕榈岛和Al Barsha全年表现稳定。

Zoom Property Insights指出，随着阿联酋从疫情中持续复苏，去年公寓租金稳步上涨，别墅租金健康增长。该公司的公寓租金名义上上涨了3%，别墅租金平均上涨了20%以上，因为租户更喜欢大空间，以便为远程办公创造空间。

在迪拜一些最受欢迎的地区，由于对迪拜山地产(Dubai Hills Estate)和阿拉伯牧场(Arabian Ranches)等目的地的需求旺盛，别墅租金已上涨了40%。

Zoom Property首席执行官Ata Shobeiry表示:“外国投资者的回归和对疫情的有效处理是导致租赁市场强劲复苏的一些主要原因。2020年迪拜世博会的开幕吸引了来自世界各地的游客，也对推动房地产市场发挥了重要作用。”

对于经济适用公寓，JVC去年仍然是迪拜最受欢迎的租户选择，因为它提供了一个令人惊叹的生活方式和最先进的设施。作为一个著名的家庭友好社区，它见证了平均租金和需求的增长。JVC报告称，第三季度，单间公寓、一居室公寓和两居室公寓的租金分别上涨了1.44%、1.29%和4.76%。

“Al Nahda”、“Dubai Silicon Oasis”、“Bur Dubai”等都是在迪拜租房的首选社区。在上个季度，由于为期6个月的全球博览会，靠近2020年世博会场地的地区也加快了步伐。

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