迪拜山庄（Dubai Hills Estate） 中东最富盛名的，迪拜皇家房地产开发商Emaar在迪拜开发的迪拜山庄（Dubai Hills）被誉为迪拜的曼哈顿，以奢华衬点现代的富豪高端社区为开发基本。

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）大部分项目 2020 年之前全部完工。投资者投资之前，一定会重点看一下地段，来先看看整个 Dubai Hills 的位置,地处在 311 和 44 号公路之间， 5 分钟就可以上 Sheikh Zayed Road 主干道,交通非常方便，开车到 7 星级帆船酒店 5 分钟左右，到市中心迪拜 mall 哈利法塔 10 分钟，到国际机场 20 分钟，就连到新世界最高塔也才 15 分钟，地理优势明显。

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）的社区设施会相对于其他社区来说更加完善，更加高端。

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）项目占地 1100 万平，社区拥有 3800 万迪拉姆以上的高尔夫顶级豪宅，独栋别墅，联排别墅以及众多公寓项目，另外整个社区还配备有 4 所学校， 2 所英国顶级医院， 4 所酒店， 18 洞高尔夫球场， 14 个网球场，购物商场，清真寺，社区公园，游泳池，警察局，电影院，地铁生活设施一应俱全。

迪拜码头（Dubai Marina）

迪拜码头（阿拉伯语： ）是阿拉伯联合酋长国迪拜的一个地区。迪拜码头（Dubai Marina）是一座人工运河城市，建在3公里（2英里）的波斯湾海岸线上。截至2016年，它的人口为45,395。整个开发完成后，它将在居住的塔楼和别墅中容纳超过12万人。它位于Jebel Ali港口和托管迪拜互联网城，迪拜媒体城和迪拜美国大学的区域之间的5号交汇处。该项目的第一阶段已经完成。迪拜码头的灵感来自加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华福溪沿Concord Pacific Place的开发。由于靠近海洋，有许多海洋野生生物（尤其是鲸鱼和鲨鱼）进入码头的情况。

发展历程

为了建造人造码头，开发商将波斯湾的海水带入了迪拜码头的地段，创造了一个新的滨水区。有一条大型的中央水道，是从沙漠开挖的，全长3公里。场地总土地面积的12％以上已移交给该中央公共空间。尽管该区域的大部分区域都被码头水面所占据，但其中也包括近8公里的景观化公共走道。码头完全是人造的，由阿拉伯联合酋长国的房地产开发公司Emaar Properties开发，由HOK Canada设计。完成后，据称它是世界上最大的人造码头。目前，世界上最大的人造码头是美国加利福尼亚的玛丽娜·德·雷伊。码头周围有可供公众访问的前滨海道，沿海滩有一些公共海道，可欣赏棕榈祖玛利亚（Palm Jumeriah）的景色。其最大的发展是朱美拉海滩住宅。迪拜码头（Dubai Marina）于2013年10月为位于其码头南端的唯一清真寺Masjid Al Rahim开门。

第一阶段

迪拜码头的第一阶段占地25英亩（100,000平方米），其中包括六座永久产权公寓楼，迪拜码头塔。迪拜码头一期造价超过12亿迪拉姆，其中三座以宝石，Al Mass，Fairooz和Murjan命名，另三座以阿拉伯气味，Mesk，Anbar和Al Yass命名。该计划是由HOK设计的，承包商是Al-Futtaim Carillion和Nasah Multiplex。

第二阶段

迪拜码头二期将由高层建筑组成，这些建筑主要聚集在一个街区中，被称为“世界上最高的街区”，大多数摩天大楼的高度在250米（820英尺）至300米（984英尺）之间），包括Cayan塔，Ocean Heights，Marina Pinnacle，Sulafa塔和Ciel塔，它们上升到366米（1,201英尺）米，比350米（1,148英尺）米和400米（1,312英尺）高。包括Elite Residence，23 Marina，Princess Tower，Marina 106，Marina 101，DAMAC Residenze，以及超高的Pentominium，其高度可达516米（1,693英尺）。

朱美拉海滩公寓

朱美拉海滩住宅区长1.7公里（1.1英里），占地总面积2平方公里（0.77平方英里），毗邻迪拜码头的波斯湾。它是世界上最大的单相住宅开发项目，包含40座塔楼（其中35座为住宅，5座为酒店）。 JBR的公寓和酒店客房可容纳约15,000人。该项目拥有6,917套公寓，面积从900平方英尺（84平方米）的工作室到5500平方英尺（510平方米）的顶层公寓。朱美拉海滩住宅酒店（Jumeirah Beach Residence）于2002年8月由开发商迪拜房地产（迪拜控股的子公司）推出，耗资60亿迪拉姆，于2007年完工。 JBR是Al Fresco用餐的热门地点。有五家酒店被评为五星级或四星级，其中三家是专门建造的酒店，而另两家是改建的居民楼。

步行道

朱美拉海滩住宅区步道（Walk at Jumeirah Beach Residence）是该综合大楼地下和广场一级的1.7公里长地带，由迪拜地产（Dubai Properties）开发，于2007年完工，并于2008年8月正式开放。

海滩

Jumeirah Beach Residence的海滩是由Meraas Holding在JBR前面的海滩上建造的零售大楼，该公司由阿联酋副总统兼总理兼迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）拥有。该开发项目包括四个广场，将占据希尔顿酒店和喜来登酒店之间的大部分海滩。该综合大楼内设有多个楼层的停车场以及70个零售，食品和饮料商店，以及娱乐设施。

Al Sahab

Al Sahab是一个住宅高层建筑，由两座塔楼组成。 1号楼为44层结构，2号楼为24层结构，该建筑群位于海滨，可直接俯瞰迪拜码头最大的水湾。这些建筑位于码头码头附近的Al Majara塔对面的码头北端，设有体育馆和壁球场，游泳池和开放式社区区，迷你剧院，设有棚的指定停车场，多功能厅和开房。

Al Majara

Al Majara是一栋五层楼的住宅区，由高层海滨公寓组成，毗邻旧的迪拜码头游艇俱乐部（Dubai Marina Yacht Club）曾经所在的地方，俯瞰海湾的最大部分。

Marina Promenade

Marina Promenade 是迪拜滨海住宅区。坐落在迪拜码头全景范围内，俯瞰海湾最宽广，风景最美的部分，地理位置优越，位于迪拜码头游艇俱乐部对面。滨海长廊由六座住宅塔楼和别墅组成，可欣赏海湾美景。

Marina Quays

Marina Quays是由Arif＆Bintoak设计的综合大楼，还负责协和大厦。除公寓和别墅外，该开发项目还设有商店和其他商店。三栋住宅楼由共用的讲台相连。它拥有可欣赏码头全景的豪华公寓，分别位于东码头（Quay East），西码头（Quay West）和北码头（Quay North），两座较短的悬臂建筑在迪拜码头水道上延伸20m，设施包括电影院，24小时保安，游泳池，礼宾服务和游泳池。截至2016年，建筑物中的豪华顶层公寓销售额超过1000万迪拉姆.2018年，增加了500万吨岩石，为码头码头（Marina Quays）建造了防波堤。

Park Island

帕克岛（Park Island）是由布雷克利（Blakely），博内尔岛（Bonaire），费尔菲尔德（Fairfield）和萨尼贝尔（Sanibel）组成的四塔住宅开发项目。帕克岛（Park Island）内的塔楼已放置公园和园景花园。

迪拜码头购物中心（Dubai Marina Mall）

迪拜码头购物中心（Dubai Marina Mall）是位于迪拜码头中心的购物中心，是迪拜的主要购物中心之一，设有140个零售店，分布在39万平方英尺的可出租总空间中，使其成为迪拜最大的购物中心之一迪拜购物中心已于2008年12月建成并开业，与5星级迪拜码头酒店（Dubai Marina Hotel）相连。

交通

迪拜地铁

迪拜码头（Dubai Marina）（阿拉伯语： ）是位于迪拜迪拜地铁红线的快速公交站。它于2010年4月30日开放，是伊本·白图泰（Ibn Battuta）扩建的一部分。迪拜码头站位于谢赫扎耶德路5号交汇处附近，在迪拜市区西南约20公里（12英里）处。它位于迪拜码头北半部的东部和朱美拉湖塔北部的西部。迪拜码头站位于与谢赫·扎耶德路（Sheikh Zayed Road）东侧平行的高架桥上。它被归类为2型高架车站，表示街道和站台之间存在高架廊。行人可通过谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）上方的人行道进入车站，该行人路可通往道路两侧。 2014年9月，达马克公司获得了迪拜码头站的命名权，因此将其更名为达马克站。

迪拜电车

Al Sufouh缆车是在迪拜码头Al Sufouh运营的缆车。它沿着Al Sufouh公路行驶14.5公里（9.0英里），从迪拜码头到阿拉伯塔和阿联酋购物中心。它与迪拜地铁红线的两个车站互换。 Sufouh电车还在Sufouh路的Palm入口处与Jumeirah棕榈单轨铁路相连。 2014年完工后，它为迪拜码头和朱美拉海滩住宅的住所提供服务。

该名称后来更改为“迪拜电车”。

迪拜码头（Dubai Marina）内社区项目：

Emaar Beachfront（Emaar Properties）

LIV Residence （LIV Real Estate Development）

Vida Residences Dubai Marina （Emaar Properties）

Al Yass Tower（Emaar Properties）

The Belvedere（ETA Star）

Ocean Heights（Damac Properties）

迪拜市中心（Downtown Dubai）

迪拜市中心（Downtown Dubai），以前称为（Downtown Burj Dubai），是阿拉伯联合酋长国迪拜正在开发的大型多功能综合体。它是该市一些最大的地标的所在地，包括哈利法塔，迪拜购物中心和迪拜喷泉。它的面积为2平方公里（0.77平方英里），竣工后估计成本为200亿美元（730亿迪拉姆），截至2017年，人口为13,201。

该开发项目位于谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）上，与西北部的Al Wasl社区对面。它的南部是商业湾，东北部是金融中心路，将其与Zabeel 2和贸易中心2分开。

老城区采用阿拉伯风格的低层白话风格建筑，而其余部分则以高层现代建筑为主。迪拜市区提供一系列高端酒店，例如地址市区，维达市区，Al Manzil市区，以及诸如阿拉伯豪华市场，Souk Al Bahar露天市场和Sheikh Mohammad上3.5公里长的餐厅和咖啡馆之类的景点bin Rashid大道。 Souk Al Bahar在迪拜喷泉旁设有100多家商店和20多家餐厅，咖啡厅和休息室。

地标

哈利法塔

哈利法塔（Burj Khalifa）是迪拜市中心的核心。高度828 米是世界上最高的建筑，也是有史以来最高的人造结构。建设工作于2004年9月21日开始，并于2010年1月4日竣工并准备就绪。哈利法塔估计耗资15亿美元。哈利法塔（Burj Khalifa）除了是世界上最高的建筑外，还拥有其他六项世界纪录，包括“世界上最高的独立式结构”，“世界上运行距离最长的电梯”和“世界上最高的层数”世界”。

迪拜购物中心

迪拜购物中心的内部按总面积计，迪拜购物中心是世界上最大的购物中心。除了众多景点，包括奥林匹克规模的溜冰场，水族馆和水上动物园之外，这里还有1200家商店。2018年3月，Emaar Malls是迪拜购物中心的所有者，开设了一个名为VR Park的娱乐中心，其中融合了增强现实和虚拟现实（VR）。可通过多哈街（Doha Street）进入购物中心，该街于2009年4月改建为双层道路。迪拜购物中心于2008年11月4日开业，拥有约600家零售商。迪拜购物中心是阿拉伯联合酋长国访问量最大的零售目的地，每年约有8000万游客。

时尚大道

2018年3月，Emaar购物中心推出了专门针对时尚和奢侈品购物的迪拜购物中心的新扩展。占地440,000平方英尺的时尚大道提供150多个著名品牌，包括Burberry，Cartier，Miu Miu，Prada，Gucci，Mikimoto，Faberge，Valentino，Christian Louboutin等。

迪拜喷泉

迪拜喷泉位于迪拜市中心，耗资8亿迪拉姆（约合2.17亿美元），是世界上最大的舞蹈编排系统。它由WET Design设计，WET Design是一家总部位于加利福尼亚的公司，负责拉斯维加斯贝拉吉奥酒店湖上的喷泉。它由6,600盏灯和50台彩色投影仪所照亮，长275 m（902 ft），能够向空中喷射150 m（490 ft）的水，并伴有一系列古典，当代阿拉伯和世界音乐。2008年10月26日，埃玛尔根据命名比赛的结果宣布，该喷泉将被称为迪拜喷泉。

Address Downtown Dubai

Address Downtown Dubai是一座超高的摩天大楼，高306米（1,004英尺），与阿拉伯联合酋长国迪拜的迪拜购物中心，老城区和哈利法塔湖对接。该酒店和住宅塔楼共有63层。该塔是迪拜市区大规模开发中的又一超高层建筑，其中包括核心的超高层建筑Burj Khalifa。该塔于2008年4月破土动工，成为迪拜第六高的建筑，也是全球第三十六高的建筑。塔于2008年9月竣工。

迪拜歌剧院

2016年8月，埃玛尔（Emaar）在迪拜市区歌剧院区开设了拥有2000个座位的多种形式的表演艺术中心迪拜歌剧院。该项目采用经典的阿拉伯三角帆船设计，由Emaar Properties与建筑师Janus Rostock合作开发。该场所将举办来自世界各国的各种表演，包括戏剧，歌剧，芭蕾舞，音乐会，音乐剧，单口喜剧表演和各种季节性活动。谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒·马克图姆（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）于2012年3月宣布了计划。该计划于2016年8月31日开幕，普拉亚西多·多明戈（PlácidoDomingo）进行了表演。

谢赫·穆罕默德·本·拉希德林荫大道

3.5公里长的道路环绕迪拜市中心，根据该地区的开发商，以前称为Emaar Boulevard。 2012年12月，Emaar重命名了林荫大道，以向阿联酋副总统兼总理兼迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下致敬。通道以Emaar Properties的文化倡议Art Emaar的众多餐馆，咖啡馆和户外艺术展览而闻名。

新年晚会

每年的迪拜新年晚会每年在迪拜市中心举行，是迪拜最著名的活动之一。庆祝活动通常包括大型烟火表演，并聚集了成千上万的居民和游客。 2018年，哈利法塔（Burj Khalifa）的所有者和活动主持人伊玛尔（Emaar）举办了一场特别的灯光和激光表演“Light Up 2018”，吸引了超过100万游客，并通过电视直播和社交媒体直播向25亿人提供了服务。 “ Light Up 2018”打破了“单个建筑物上最大的灯光和声音表演”的世界纪录。

迪拜德拉区（Deira ）

阿联酋大约有20万华人，要说整个阿联酋华人最多的地方，自然是迪拜；要说迪拜华人最多的地方，那绝对是德拉区（Deira ）的娜莎广场和木须巴扎区域。这里说的娜莎广场和木须巴扎区域还算是一个统称，其实这个华人密集区囊括多个区域，北至手机市场南孚路，南至娜莎广场，西到木须巴扎市场，东到鱼转盘汽配街，这一整个区域，便是迪拜华人最密集的地方了。

木须巴扎市场是迪拜最早的贸易中心，早期华人来阿淘金，都是从木须巴扎为起点开始发家致富的。直到现在，木须巴扎依旧发挥着贸易中心的功能，主要以批发贸易为主，出售的商品种类极其繁多，可谓五花八门（类似义乌小商品市场），多年来驻留着大批中国人在此贸易经商。木须巴扎范围极大，内似迷宫，全是由一家家小小的店铺组成，由于相对古老，设施都很旧了，也有很多在迪拜底层生活的劳役，生活环境并不理想，但依托着大批商人群体在此生活，需求量还是很大，即使房屋老化破旧，而房租并不比其他地方便宜。由木须巴扎市场进一步衍生，慢慢发展出了手机市场、汽配市场、窗帘市场等更细分的市场。这些细分市场，凭借比较有制造和成本优势的中国商品，也很快地被中国人占领了。

木须巴扎等市场行使华人的贸易功能，而娜莎广场更像是一个华人生活集散地。娜莎广场紧靠DUBAI CREEK，综合环境比市场要好出很多，有很多生活设施，大型超市、餐厅、银行、地铁站等等都位于这个区域，同时也有很多华人服务公司和华人餐厅坐落在这里。娜莎广场地理位置适宜，交通便利，离各个市场都非常近，加上环境舒适，因此吸引了大量华人来此安家。每当夜晚（晚10点后），很多华人下班后都会在靠近娜莎广场的CREEK边上开展休闲活动，比如跳健美操、打羽毛球、踢毽子、武术等等，当然还有大量散步、喝茶、闲谈的中国人在这里聚集。

在这个华人密集区的中心位置，坐落着著名的三座小中国城 — 中国鞋城、中国贸易城和中国轻工城。这些中国城既是华人贸易商场，也逐渐演变成华人生活的中心。在这些小中国城里，除了有很多贸易店铺外，还提供大量的生活服务，比如华人超市，华人药店，华人电脑手机维修中心，华人打印中心，华人汇款，华人票务，华人小餐馆和华人理发店等等，几乎可以满足迪拜华人的所有生活需求。这三个小中国城几乎是早期迪拜华人的一个生活和资讯枢纽，至今依然行使着这样的功能。

在这华人密集大区里，中国人几乎随处可见，曾一度让我感觉，这地方简直被中国人给占领了，可谓是整个阿联酋，甚至整个中东华人最集中的地方了。

迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）

众所周知，随着2020迪拜世博会的到来，迪拜将为世界打开大门，并在六个月内接待逾越2500万来自全球各地的人们！大规模世博基础设施建设已势在必行，房产需求何其旺盛！且由于美元波动，导致伦敦不动产购房者受损。因此，越来越多的购房者将购房目光集中在迪拜。在迪拜热门的投资区域有好几个，今天我们来给大家介绍一下迪拜云溪港。

迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）由陆地和游艇港小岛组成，总占地6平方公里，比邻火烈鸟湿地公园，与哈利法塔隔海相望，贯通迪拜母亲河 Creek, 将迪拜老城区Deira、迪拜金融中心、商务港、美丹以及迪拜节日城形成 Creek 的经济中心，地理位置优越，发展潜力巨大。

迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）位于迪拜河The Creek沿岸，紧邻Ras Al Khor 迪拜最大的野生动物保护区，是迪拜政府与中东最大开发商EMAAR（伊玛尔）集团重点规划的集住宅与购物娱乐为一体的迪拜新市中心，集合了迪拜三个最成熟片区的优势（迪拜市中心区、Marina码头、business bay商务港——产业/人口/城市基建/配套/入住率最高的区域），此区域最具代表的建筑是2020年即将完工的世界最高塔The Tower，这里将是2020年迪拜最新的金融贸易和购物中心。

这里将有全世界最高的建筑——超1000米云溪塔（Dubai Creek Tower），全世界最大的购物中心——迪拜广场（90万平零售，享全球最新高科技零售体验），代表中国与阿联酋两国关系的重大项目——中东最大的唐人街，以及坐拥壮观的地下花园、世界级的住宅、购物、文化、设施和办公室等，未来可容纳20万人居住。全新的标志性社区将进一步丰富迪拜这座令人倾羡的城市。

迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）周边项目

云溪港项目共有楼盘14个

17 Icon Bay

Address Harbour Point

Bayshore

Breeze

Creek gate

Creek Horizon

Creek Rise

Creekside 18

Harbour Gate

Harbour Views

Palace Residence

Sunset

The Cove

The Grand

Dubai Creek Harbour（迪拜云溪港）运用了混合用途开发的概念，项目建筑采用错层设计，全部户型可观览哈利法塔（世界第一高楼）及云溪塔（在建最高景观塔），双塔附带两部分商业区及湿地公园景观浑然天成！面积达820,000平方米的零售空间将拥有超过800家高级时装和零售品牌商店，将提供独特的购物体验，使其成为所有购物狂的天堂。除了众多的零售店外，长廊还将设有一些最好的餐厅和咖啡馆，供应各种美食。Sanctuary区将为游客提供各种体验，设有休闲公园和众多参与不同水上活动的机会。

迪拜云溪港致力于打造新的迪拜市中心，周边设施配套也都是以这个为标准，无论是豪华酒店，商场，居民区，零售店，写字楼以及码头等等的繁华设施，都能看出伊玛尔希望云溪港能替代现有市中心，成为新的迪拜旅游标杆的野心。这里也将会是2020年迪拜最新的金融贸易和购物中心、旅游中心，也是中东最大的唐人街所在区。

云溪港将凭借卓越的视野，创新和卓越的建筑，它将增添迪拜的宏伟天际线，进一步提迪拜作为世界领先的未来大都市的地位。

迪拜山庄（Dubai Hills Estate） 中东最富盛名的，迪拜皇家房地产开发商Emaar在迪拜开发的迪拜山庄（Dubai Hills）被誉为迪拜的曼哈顿，以奢华衬点现代的富豪高端社区为开发基本。

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）大部分项目 2020 年之前全部完工。投资者投资之前，一定会重点看一下地段，来先看看整个 Dubai Hills 的位置,地处在 311 和 44 号公路之间， 5 分钟就可以上 Sheikh Zayed Road 主干道,交通非常方便，开车到 7 星级帆船酒店 5 分钟左右，到市中心迪拜 mall 哈利法塔 10 分钟，到国际机场 20 分钟，就连到新世界最高塔也才 15 分钟，地理优势明显。

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）的社区设施会相对于其他社区来说更加完善，更加高端。

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）项目占地 1100 万平，社区拥有 3800 万迪拉姆以上的高尔夫顶级豪宅，独栋别墅，联排别墅以及众多公寓项目，另外整个社区还配备有 4 所学校， 2 所英国顶级医院， 4 所酒店， 18 洞高尔夫球场， 14 个网球场，购物商场，清真寺，社区公园，游泳池，警察局，电影院，地铁生活设施一应俱全。

迪拜码头（Dubai Marina）

迪拜码头（阿拉伯语： ）是阿拉伯联合酋长国迪拜的一个地区。迪拜码头（Dubai Marina）是一座人工运河城市，建在3公里（2英里）的波斯湾海岸线上。截至2016年，它的人口为45,395。整个开发完成后，它将在居住的塔楼和别墅中容纳超过12万人。它位于Jebel Ali港口和托管迪拜互联网城，迪拜媒体城和迪拜美国大学的区域之间的5号交汇处。该项目的第一阶段已经完成。迪拜码头的灵感来自加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华福溪沿Concord Pacific Place的开发。由于靠近海洋，有许多海洋野生生物（尤其是鲸鱼和鲨鱼）进入码头的情况。

发展历程

为了建造人造码头，开发商将波斯湾的海水带入了迪拜码头的地段，创造了一个新的滨水区。有一条大型的中央水道，是从沙漠开挖的，全长3公里。场地总土地面积的12％以上已移交给该中央公共空间。尽管该区域的大部分区域都被码头水面所占据，但其中也包括近8公里的景观化公共走道。码头完全是人造的，由阿拉伯联合酋长国的房地产开发公司Emaar Properties开发，由HOK Canada设计。完成后，据称它是世界上最大的人造码头。目前，世界上最大的人造码头是美国加利福尼亚的玛丽娜·德·雷伊。码头周围有可供公众访问的前滨海道，沿海滩有一些公共海道，可欣赏棕榈祖玛利亚（Palm Jumeriah）的景色。其最大的发展是朱美拉海滩住宅。迪拜码头（Dubai Marina）于2013年10月为位于其码头南端的唯一清真寺Masjid Al Rahim开门。

第一阶段

迪拜码头的第一阶段占地25英亩（100,000平方米），其中包括六座永久产权公寓楼，迪拜码头塔。迪拜码头一期造价超过12亿迪拉姆，其中三座以宝石，Al Mass，Fairooz和Murjan命名，另三座以阿拉伯气味，Mesk，Anbar和Al Yass命名。该计划是由HOK设计的，承包商是Al-Futtaim Carillion和Nasah Multiplex。

第二阶段

迪拜码头二期将由高层建筑组成，这些建筑主要聚集在一个街区中，被称为“世界上最高的街区”，大多数摩天大楼的高度在250米（820英尺）至300米（984英尺）之间），包括Cayan塔，Ocean Heights，Marina Pinnacle，Sulafa塔和Ciel塔，它们上升到366米（1,201英尺）米，比350米（1,148英尺）米和400米（1,312英尺）高。包括Elite Residence，23 Marina，Princess Tower，Marina 106，Marina 101，DAMAC Residenze，以及超高的Pentominium，其高度可达516米（1,693英尺）。

朱美拉海滩公寓

朱美拉海滩住宅区长1.7公里（1.1英里），占地总面积2平方公里（0.77平方英里），毗邻迪拜码头的波斯湾。它是世界上最大的单相住宅开发项目，包含40座塔楼（其中35座为住宅，5座为酒店）。 JBR的公寓和酒店客房可容纳约15,000人。该项目拥有6,917套公寓，面积从900平方英尺（84平方米）的工作室到5500平方英尺（510平方米）的顶层公寓。朱美拉海滩住宅酒店（Jumeirah Beach Residence）于2002年8月由开发商迪拜房地产（迪拜控股的子公司）推出，耗资60亿迪拉姆，于2007年完工。 JBR是Al Fresco用餐的热门地点。有五家酒店被评为五星级或四星级，其中三家是专门建造的酒店，而另两家是改建的居民楼。

步行道

朱美拉海滩住宅区步道（Walk at Jumeirah Beach Residence）是该综合大楼地下和广场一级的1.7公里长地带，由迪拜地产（Dubai Properties）开发，于2007年完工，并于2008年8月正式开放。

海滩

Jumeirah Beach Residence的海滩是由Meraas Holding在JBR前面的海滩上建造的零售大楼，该公司由阿联酋副总统兼总理兼迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）拥有。该开发项目包括四个广场，将占据希尔顿酒店和喜来登酒店之间的大部分海滩。该综合大楼内设有多个楼层的停车场以及70个零售，食品和饮料商店，以及娱乐设施。

Al Sahab

Al Sahab是一个住宅高层建筑，由两座塔楼组成。 1号楼为44层结构，2号楼为24层结构，该建筑群位于海滨，可直接俯瞰迪拜码头最大的水湾。这些建筑位于码头码头附近的Al Majara塔对面的码头北端，设有体育馆和壁球场，游泳池和开放式社区区，迷你剧院，设有棚的指定停车场，多功能厅和开房。

Al Majara

Al Majara是一栋五层楼的住宅区，由高层海滨公寓组成，毗邻旧的迪拜码头游艇俱乐部（Dubai Marina Yacht Club）曾经所在的地方，俯瞰海湾的最大部分。

Marina Promenade

Marina Promenade 是迪拜滨海住宅区。坐落在迪拜码头全景范围内，俯瞰海湾最宽广，风景最美的部分，地理位置优越，位于迪拜码头游艇俱乐部对面。滨海长廊由六座住宅塔楼和别墅组成，可欣赏海湾美景。

Marina Quays

Marina Quays是由Arif＆Bintoak设计的综合大楼，还负责协和大厦。除公寓和别墅外，该开发项目还设有商店和其他商店。三栋住宅楼由共用的讲台相连。它拥有可欣赏码头全景的豪华公寓，分别位于东码头（Quay East），西码头（Quay West）和北码头（Quay North），两座较短的悬臂建筑在迪拜码头水道上延伸20m，设施包括电影院，24小时保安，游泳池，礼宾服务和游泳池。截至2016年，建筑物中的豪华顶层公寓销售额超过1000万迪拉姆.2018年，增加了500万吨岩石，为码头码头（Marina Quays）建造了防波堤。

Park Island

帕克岛（Park Island）是由布雷克利（Blakely），博内尔岛（Bonaire），费尔菲尔德（Fairfield）和萨尼贝尔（Sanibel）组成的四塔住宅开发项目。帕克岛（Park Island）内的塔楼已放置公园和园景花园。

迪拜码头购物中心（Dubai Marina Mall）

迪拜码头购物中心（Dubai Marina Mall）是位于迪拜码头中心的购物中心，是迪拜的主要购物中心之一，设有140个零售店，分布在39万平方英尺的可出租总空间中，使其成为迪拜最大的购物中心之一迪拜购物中心已于2008年12月建成并开业，与5星级迪拜码头酒店（Dubai Marina Hotel）相连。

交通

迪拜地铁

迪拜码头（Dubai Marina）（阿拉伯语： ）是位于迪拜迪拜地铁红线的快速公交站。它于2010年4月30日开放，是伊本·白图泰（Ibn Battuta）扩建的一部分。迪拜码头站位于谢赫扎耶德路5号交汇处附近，在迪拜市区西南约20公里（12英里）处。它位于迪拜码头北半部的东部和朱美拉湖塔北部的西部。迪拜码头站位于与谢赫·扎耶德路（Sheikh Zayed Road）东侧平行的高架桥上。它被归类为2型高架车站，表示街道和站台之间存在高架廊。行人可通过谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）上方的人行道进入车站，该行人路可通往道路两侧。 2014年9月，达马克公司获得了迪拜码头站的命名权，因此将其更名为达马克站。

迪拜电车

Al Sufouh缆车是在迪拜码头Al Sufouh运营的缆车。它沿着Al Sufouh公路行驶14.5公里（9.0英里），从迪拜码头到阿拉伯塔和阿联酋购物中心。它与迪拜地铁红线的两个车站互换。 Sufouh电车还在Sufouh路的Palm入口处与Jumeirah棕榈单轨铁路相连。 2014年完工后，它为迪拜码头和朱美拉海滩住宅的住所提供服务。

该名称后来更改为“迪拜电车”。

迪拜码头（Dubai Marina）内社区项目：

Emaar Beachfront（Emaar Properties）

LIV Residence （LIV Real Estate Development）

Vida Residences Dubai Marina （Emaar Properties）

Al Yass Tower（Emaar Properties）

The Belvedere（ETA Star）

Ocean Heights（Damac Properties）

迪拜市中心（Downtown Dubai）

迪拜市中心（Downtown Dubai），以前称为（Downtown Burj Dubai），是阿拉伯联合酋长国迪拜正在开发的大型多功能综合体。它是该市一些最大的地标的所在地，包括哈利法塔，迪拜购物中心和迪拜喷泉。它的面积为2平方公里（0.77平方英里），竣工后估计成本为200亿美元（730亿迪拉姆），截至2017年，人口为13,201。

该开发项目位于谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）上，与西北部的Al Wasl社区对面。它的南部是商业湾，东北部是金融中心路，将其与Zabeel 2和贸易中心2分开。

老城区采用阿拉伯风格的低层白话风格建筑，而其余部分则以高层现代建筑为主。迪拜市区提供一系列高端酒店，例如地址市区，维达市区，Al Manzil市区，以及诸如阿拉伯豪华市场，Souk Al Bahar露天市场和Sheikh Mohammad上3.5公里长的餐厅和咖啡馆之类的景点bin Rashid大道。 Souk Al Bahar在迪拜喷泉旁设有100多家商店和20多家餐厅，咖啡厅和休息室。

地标

哈利法塔

哈利法塔（Burj Khalifa）是迪拜市中心的核心。高度828 米是世界上最高的建筑，也是有史以来最高的人造结构。建设工作于2004年9月21日开始，并于2010年1月4日竣工并准备就绪。哈利法塔估计耗资15亿美元。哈利法塔（Burj Khalifa）除了是世界上最高的建筑外，还拥有其他六项世界纪录，包括“世界上最高的独立式结构”，“世界上运行距离最长的电梯”和“世界上最高的层数”世界”。

迪拜购物中心

迪拜购物中心的内部按总面积计，迪拜购物中心是世界上最大的购物中心。除了众多景点，包括奥林匹克规模的溜冰场，水族馆和水上动物园之外，这里还有1200家商店。2018年3月，Emaar Malls是迪拜购物中心的所有者，开设了一个名为VR Park的娱乐中心，其中融合了增强现实和虚拟现实（VR）。可通过多哈街（Doha Street）进入购物中心，该街于2009年4月改建为双层道路。迪拜购物中心于2008年11月4日开业，拥有约600家零售商。迪拜购物中心是阿拉伯联合酋长国访问量最大的零售目的地，每年约有8000万游客。

时尚大道

2018年3月，Emaar购物中心推出了专门针对时尚和奢侈品购物的迪拜购物中心的新扩展。占地440,000平方英尺的时尚大道提供150多个著名品牌，包括Burberry，Cartier，Miu Miu，Prada，Gucci，Mikimoto，Faberge，Valentino，Christian Louboutin等。

迪拜喷泉

迪拜喷泉位于迪拜市中心，耗资8亿迪拉姆（约合2.17亿美元），是世界上最大的舞蹈编排系统。它由WET Design设计，WET Design是一家总部位于加利福尼亚的公司，负责拉斯维加斯贝拉吉奥酒店湖上的喷泉。它由6,600盏灯和50台彩色投影仪所照亮，长275 m（902 ft），能够向空中喷射150 m（490 ft）的水，并伴有一系列古典，当代阿拉伯和世界音乐。2008年10月26日，埃玛尔根据命名比赛的结果宣布，该喷泉将被称为迪拜喷泉。

Address Downtown Dubai

Address Downtown Dubai是一座超高的摩天大楼，高306米（1,004英尺），与阿拉伯联合酋长国迪拜的迪拜购物中心，老城区和哈利法塔湖对接。该酒店和住宅塔楼共有63层。该塔是迪拜市区大规模开发中的又一超高层建筑，其中包括核心的超高层建筑Burj Khalifa。该塔于2008年4月破土动工，成为迪拜第六高的建筑，也是全球第三十六高的建筑。塔于2008年9月竣工。

迪拜歌剧院

2016年8月，埃玛尔（Emaar）在迪拜市区歌剧院区开设了拥有2000个座位的多种形式的表演艺术中心迪拜歌剧院。该项目采用经典的阿拉伯三角帆船设计，由Emaar Properties与建筑师Janus Rostock合作开发。该场所将举办来自世界各国的各种表演，包括戏剧，歌剧，芭蕾舞，音乐会，音乐剧，单口喜剧表演和各种季节性活动。谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒·马克图姆（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）于2012年3月宣布了计划。该计划于2016年8月31日开幕，普拉亚西多·多明戈（PlácidoDomingo）进行了表演。

谢赫·穆罕默德·本·拉希德林荫大道

3.5公里长的道路环绕迪拜市中心，根据该地区的开发商，以前称为Emaar Boulevard。 2012年12月，Emaar重命名了林荫大道，以向阿联酋副总统兼总理兼迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下致敬。通道以Emaar Properties的文化倡议Art Emaar的众多餐馆，咖啡馆和户外艺术展览而闻名。

新年晚会

每年的迪拜新年晚会每年在迪拜市中心举行，是迪拜最著名的活动之一。庆祝活动通常包括大型烟火表演，并聚集了成千上万的居民和游客。 2018年，哈利法塔（Burj Khalifa）的所有者和活动主持人伊玛尔（Emaar）举办了一场特别的灯光和激光表演“Light Up 2018”，吸引了超过100万游客，并通过电视直播和社交媒体直播向25亿人提供了服务。 “ Light Up 2018”打破了“单个建筑物上最大的灯光和声音表演”的世界纪录。

迪拜德拉区（Deira ）

阿联酋大约有20万华人，要说整个阿联酋华人最多的地方，自然是迪拜；要说迪拜华人最多的地方，那绝对是德拉区（Deira ）的娜莎广场和木须巴扎区域。这里说的娜莎广场和木须巴扎区域还算是一个统称，其实这个华人密集区囊括多个区域，北至手机市场南孚路，南至娜莎广场，西到木须巴扎市场，东到鱼转盘汽配街，这一整个区域，便是迪拜华人最密集的地方了。

木须巴扎市场是迪拜最早的贸易中心，早期华人来阿淘金，都是从木须巴扎为起点开始发家致富的。直到现在，木须巴扎依旧发挥着贸易中心的功能，主要以批发贸易为主，出售的商品种类极其繁多，可谓五花八门（类似义乌小商品市场），多年来驻留着大批中国人在此贸易经商。木须巴扎范围极大，内似迷宫，全是由一家家小小的店铺组成，由于相对古老，设施都很旧了，也有很多在迪拜底层生活的劳役，生活环境并不理想，但依托着大批商人群体在此生活，需求量还是很大，即使房屋老化破旧，而房租并不比其他地方便宜。由木须巴扎市场进一步衍生，慢慢发展出了手机市场、汽配市场、窗帘市场等更细分的市场。这些细分市场，凭借比较有制造和成本优势的中国商品，也很快地被中国人占领了。

木须巴扎等市场行使华人的贸易功能，而娜莎广场更像是一个华人生活集散地。娜莎广场紧靠DUBAI CREEK，综合环境比市场要好出很多，有很多生活设施，大型超市、餐厅、银行、地铁站等等都位于这个区域，同时也有很多华人服务公司和华人餐厅坐落在这里。娜莎广场地理位置适宜，交通便利，离各个市场都非常近，加上环境舒适，因此吸引了大量华人来此安家。每当夜晚（晚10点后），很多华人下班后都会在靠近娜莎广场的CREEK边上开展休闲活动，比如跳健美操、打羽毛球、踢毽子、武术等等，当然还有大量散步、喝茶、闲谈的中国人在这里聚集。

在这个华人密集区的中心位置，坐落着著名的三座小中国城 — 中国鞋城、中国贸易城和中国轻工城。这些中国城既是华人贸易商场，也逐渐演变成华人生活的中心。在这些小中国城里，除了有很多贸易店铺外，还提供大量的生活服务，比如华人超市，华人药店，华人电脑手机维修中心，华人打印中心，华人汇款，华人票务，华人小餐馆和华人理发店等等，几乎可以满足迪拜华人的所有生活需求。这三个小中国城几乎是早期迪拜华人的一个生活和资讯枢纽，至今依然行使着这样的功能。

在这华人密集大区里，中国人几乎随处可见，曾一度让我感觉，这地方简直被中国人给占领了，可谓是整个阿联酋，甚至整个中东华人最集中的地方了。

迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）

众所周知，随着2020迪拜世博会的到来，迪拜将为世界打开大门，并在六个月内接待逾越2500万来自全球各地的人们！大规模世博基础设施建设已势在必行，房产需求何其旺盛！且由于美元波动，导致伦敦不动产购房者受损。因此，越来越多的购房者将购房目光集中在迪拜。在迪拜热门的投资区域有好几个，今天我们来给大家介绍一下迪拜云溪港。

迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）由陆地和游艇港小岛组成，总占地6平方公里，比邻火烈鸟湿地公园，与哈利法塔隔海相望，贯通迪拜母亲河 Creek, 将迪拜老城区Deira、迪拜金融中心、商务港、美丹以及迪拜节日城形成 Creek 的经济中心，地理位置优越，发展潜力巨大。

迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）位于迪拜河The Creek沿岸，紧邻Ras Al Khor 迪拜最大的野生动物保护区，是迪拜政府与中东最大开发商EMAAR（伊玛尔）集团重点规划的集住宅与购物娱乐为一体的迪拜新市中心，集合了迪拜三个最成熟片区的优势（迪拜市中心区、Marina码头、business bay商务港——产业/人口/城市基建/配套/入住率最高的区域），此区域最具代表的建筑是2020年即将完工的世界最高塔The Tower，这里将是2020年迪拜最新的金融贸易和购物中心。

这里将有全世界最高的建筑——超1000米云溪塔（Dubai Creek Tower），全世界最大的购物中心——迪拜广场（90万平零售，享全球最新高科技零售体验），代表中国与阿联酋两国关系的重大项目——中东最大的唐人街，以及坐拥壮观的地下花园、世界级的住宅、购物、文化、设施和办公室等，未来可容纳20万人居住。全新的标志性社区将进一步丰富迪拜这座令人倾羡的城市。

迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）周边项目

云溪港项目共有楼盘14个

17 Icon Bay

Address Harbour Point

Bayshore

Breeze

Creek gate

Creek Horizon

Creek Rise

Creekside 18

Harbour Gate

Harbour Views

Palace Residence

Sunset

The Cove

The Grand

Dubai Creek Harbour（迪拜云溪港）运用了混合用途开发的概念，项目建筑采用错层设计，全部户型可观览哈利法塔（世界第一高楼）及云溪塔（在建最高景观塔），双塔附带两部分商业区及湿地公园景观浑然天成！面积达820,000平方米的零售空间将拥有超过800家高级时装和零售品牌商店，将提供独特的购物体验，使其成为所有购物狂的天堂。除了众多的零售店外，长廊还将设有一些最好的餐厅和咖啡馆，供应各种美食。Sanctuary区将为游客提供各种体验，设有休闲公园和众多参与不同水上活动的机会。

迪拜云溪港致力于打造新的迪拜市中心，周边设施配套也都是以这个为标准，无论是豪华酒店，商场，居民区，零售店，写字楼以及码头等等的繁华设施，都能看出伊玛尔希望云溪港能替代现有市中心，成为新的迪拜旅游标杆的野心。这里也将会是2020年迪拜最新的金融贸易和购物中心、旅游中心，也是中东最大的唐人街所在区。

云溪港将凭借卓越的视野，创新和卓越的建筑，它将增添迪拜的宏伟天际线，进一步提迪拜作为世界领先的未来大都市的地位。