云屯县高端度假区项目的面积约445公顷,总投资为465.95亿越南盾,实施预计从现在起至2029年。
广宁省人民委员会主席阮文胜已批准关于云屯县高端度假区的项目名单(使用地和使用额外资金)。
根据现有的资料,此项目的总面积为445公顷,其中建设住宿用地为50公顷,居住区外用地为270公顷,其余是交通技术基础设施和林地。
此项目的总投资为465.95亿越南盾,其中投资成本预计为461.44亿越南盾,土地被政府征收的赔偿金额预计为4500亿越南盾。投资资本属于投资者所选的“所有者权益”,还有从其他合法的投资金额。
此项目预计实施于2020至2029年。在2020年的第二季度,广宁省将进行选择投资者。在2020年第三季度,被入选的投资者将要预备投资手续及展开所有被政府征收土地的
工作。从2020年第四季度至2029年第四季度,投资者将为各工程项目进行投资。
建设指标包括服务区,赌场,高尔夫球场,商业活动和度假结合区等。
投资项目的目标是将规划区变成娱乐区,各种娱乐包括:获奖娱乐,生态旅游,生态度假,研讨会旅游,娱乐等;发展各种有奖的娱乐产品(Casino)、商业中心、酒店集群、度假村、会议中心、高尔夫球场、游船等。
根据广宁省人民委员会,参与项目的投资者必须拥有自有资金,实施项目不能低于项目总投资的15%,并能从信贷机构、外国银行分行调集资金来实施投资项目...另一项要求是,投资者在过去5年中,至少担任过或参与过类似性质的项目。
于2017年4月,广宁省人民委员会由副主席阮文成签署的第2569号公文,肯定Sun Group是广宁省唯一选定的投资者。报告总理决定投资的服务项目、旅游和娱乐区的政策,并试行赌场,让越南人可以来玩。
广宁省经济区管理委员会表示,云屯县高端度假区是一个组合项目,预计总投资金额为474.819亿越南盾,相当于21亿美元。建筑工地是葫芦岛和茶午岛。
根据所批阅的投资证书,此项目的实施期限为50年,但由于当地的投资项目条件困难,所以Sun Group建议将此项目的实施期限延长至70年。
根据投资者的测算,此项目的投资回收期为18年,盈利(收入)来自租赁酒店、公寓、别墅、商业服务;缆车、赛马场、游船码头、赌场、高尔夫和其他等等的服务。