“西港现在的中国人不到10万了”，在柬埔寨西港开赌场的老梁（化名）说。

8月18日，柬埔寨总理洪森签发“网赌禁令”严打网络赌博。之后，柬中两国警方多次联合执法，抓捕非法网络赌博嫌犯。在这威压之下，许多网赌公司纷纷转移阵地，菲律宾、泰国、缅甸、尼泊尔，甚至太平洋上的小岛国帕劳都成了网赌公司的“新大陆”。

几个月的转移下来，西港的中国人数量大大减少。

“原来在柬埔寨的中国人有50万左右，在西港的可能有30万人，现在不到10万了。”老梁分析，他今年下半年在西港又新开一家赌场，可以说是在高位入场。

以前在西港街头，中国人的面孔随处可见。如今街头的人流少了很多，见到的也多是柬埔寨本地人。

“有人说西港还有近20万人，你可以拿一个中国20万人的县城对比一下，中国20万人的小城里，不管是餐饮还是洗浴，都有做得很红火的，你看现在的西港，有几个店的生意红火？”老梁说。

老梁的赌场是从中国人手里转租过来的场地，一个月房租要100万人民币左右。生意覆盖不了房租，老梁只能去跟二房东谈降租金的事。

降租金，谈判的“艺术”

生意不好，“开源节流”这四个字里，“开源”是不好开了，只能往“节流”上想办法。

“降租金”是现在坚守在西港的中国投资者共同的诉求。

西港街头的招租转租广告

在西港开医院的老廖（化名），医院所在的位置不错，每月房租要近50美金一平米，8·18后，房东主动提出降低10%的租金，“但是不顶事儿，降30%还能有点作用。”

许多西港的大小投资者都开始要求大房东、二房东等降低房租，与投资者平摊风险，抱团取暖。

做创客公寓的李方（化名）多次跟房东交涉，房租从2万6降到了1万5，后来房东看到倡议以后又主动降到1万，还有6个月的免租期。

但跟本地房东交涉减租是一门“艺术”，投资不多、涉入不深的，遇到好说话的房东事情好办，但如果是投资巨大、巨资都已经投进装修改造的投资者，房东也吃准了投资者被套牢，不肯降房租。

有走投无路的投资者走上了“暴力谈判”的道路。

一个投资者投了800万进来，房东在金边，电话也不接微信也不回。该投资者的投资款是从中国国内亲戚朋友等各种渠道集资而来，如果血本无归怕是命赔上都没用。于是，急红了眼的投资者直接身上缠着炸药找到房东家里。就这样，房东给减了一半的房租。

“暴力谈判”的不止这一例。

西港江湖传闻，一个在西港中国老板耗费巨资装修好了店面，房东不肯降租金，结果投资的老板就放火烧，然后拿着装修的电钻“咚咚咚”把房子的柱子打穿，“不能一起活，就一起死”。

后来本地房东终于答应谈判，投资的老板又把中间一层装修豪华的房间全部送给房东居住，就这样双方达成了新的协议。

其实中国投资者处境艰难，本地房东的日子也不好过。

许多房东当初看形势一片大好，除了把自己本来的土地和房子租出去外，还从银行贷款新建了很多房子，目前前途看不清，但银行的贷款还得照样还。许多房东因此本身也背负着沉重的债务和经济负担。

“坚守西港”的中国人

不过大多数情况下，中国投资者都与本地房租能协商好房租降价的幅度。“我们长期还是看好西港的，都是想长期在这做。”在西港开餐厅的老洪（化名）说。

老洪是福建人，三年前跟着在西港做“网投”的老乡来到西港，为老乡及附近的公司提供餐饮。以前的生意红火，每个月几千美金的房租不成问题，老洪一口气开了3家店。

8·18后大量网赌公司撤离，加上自身经营的问题，老洪的餐厅只剩下一家还在做。感觉到吃力的老洪跟本地房东谈判，房租降了将近三分之一。

负担小了，老洪也有了长期坚持下去的信心，“怎么着也要坚持半年，等到明年年中的时候看看。”

近期几家中国国企的投资进入，给了西港许多中小投资者新的盼头，“人来了总要吃饭的，人流量起来就什么都好说了。”老洪说。

11月16日，西港举行34条公路奠基仪式，洪森亲自出席。警方也表示，将在西港装600个监控摄像头，打击各种犯罪，维护西港治安。

“以后西港的路修好，亮化做好，监控摄像头装上以后，治安肯定会好起来的。”老洪对西港的未来充满信心。

另外一家做餐饮的老九（化名）说，“如果有时光穿梭机，真想穿越到一年后看看到底是什么情况。如果是好的，那我再苦再累也要往下撑。”

博牛老司机，发一贴，升三级

都是菠菜大军带来的效益。没有大军在，没人消费。

西港和西塞就差一个字，可以的

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  还好我不在

必须的~

这样的吗？

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赢氏410220 发表于 2019-12-23 06:47
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