卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal，CRT）法庭裁定，素里一户柏文屋主的汽车撞上了车库柱子，导致需要请结构工程师介入，物业公司有权获得赔偿。

据Glacier Media报道，卑诗审裁处法庭一名成员认为，素里屋主与卑诗保险公司（ICBC）的沟通失误，并不能免除其车库碰撞事故的责任。

CRT法庭成员亨德森(Mark Henderson)表示，在其汽车撞上车库柱子后，素里分契物业（strata）公司为此支付了11,070元进行维修，要求涉事者塞思·曼蒂·阿杰(Seth Mantey Adjei)和乔治娜·曼蒂·阿杰(Georgina Mantey Adjei)赔偿损失。

据物业公司称，2021年7月22日，阿杰家的一名住户撞到柱子并造成了损坏，物业公司其后聘请一家物业服务公司和一名结构工程师进行修复。

阿杰夫妇没有否认此事确曾发生，但表示必须由ICBC支付维修费用，而物业公司应该与保险公司打交道。

2021年8月9日，物业公司发函通知这对夫妇，对柱子造成损坏可能违反了附例（bylaw）。

信中建议他们向ICBC提起保险索赔，物业还告知他们有机会以书面形式对投诉提出异议，或要求在下次业主委员会会议上举行听证会。

亨德森说：“没有证据表明被告对投诉提出异议或要求举行听证会。”

2022年2月18日，物业通知阿杰夫妇，将向他们收取11,070.98元的维修费用，并提供了负责此项工作的相关公司收据。

由于该夫妇未对有人撞柱提出异议，仲裁庭因此认定是他们的一位家庭成员、租户或访客，损坏了车库立柱，违反物业附例，并裁定由其承担责任，“赔偿分契物业所遭受的损失”。

阿杰夫妇称，ICBC告诉他们，并已转告物业公司多次，物业需要就相关维修费用向ICBC提出索赔。

亨德森说：“我发现，阿杰斯夫妇未能证明他们已将ICBC的建议传达给物业，即物业需要单独提出损害赔偿要求。”

他说，与ICBC的任何沟通不良都不会影响业主提出索赔的权利。仲裁员表示，该分契物业还有权获得1,200元的判决前利息。

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