瑞典网红800万买日本二手房翻新租金月入200多万-菲律宾论坛，菲律宾华人论坛-博牛门户社区

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发表于 2024-10-23 19:57:37 1314 9 | 显示全部楼层 |正序浏览

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在日本，有很多无人居住的空房子被称为「空き家」，由于日本老年化严重，没有年轻人继承或者不愿意继承这些房子，目前日本全国估计有900万间空房子。

近日，一名来自于瑞典的32岁网红与男模沃尔曼6年前来到了日本定居，他瞄准了这些空房子，以800万日元（38万人民币）的价格购买了一家空房子。花了15个月来从新翻新这栋3房1.5卫的房子，现在在Airbnb3晚租金收24万日元，旅游旺季一个月更可以赚取215万日元。

根据日本媒体报道，现在这些空房子的问题让日本政府非常头痛。最新数据显示，日本现在没有住的空房子接近有900万套，比2020年增加了1.9倍。日本全国的空置房数量激增，占房屋总数的13.8%。换言之，日本每100套房子就有14个空置房。

和歌山、德岛县和山梨县是出现最多空置房的地区，占20%以上，东京及其周边的埼玉县和千叶县分别为11%、9.4%和12.3%。根据统计，在900万套空置房里，一半属于“无主屋”，也就是屋主死后没有人接手。

由于在日本，土地及房屋等财产都是私有的，即使是无主的房屋土地，政府也无法随意处置，大多只能继续空在那里了。由于这些空房子大多都是破烂不堪，不仅不美观，而且还存在倒塌风险，日本政府正在着手以增税和罚款来督促后代为祖先遗留下来的“负资产”买单。

而这位网红沃尔曼改造日本空房子，给一片死寂的房屋赋予上新的故事，这件事在日网上掀起了热议浪潮。根据媒体报道，沃尔曼当时来到日本发展时，对于日本有好几百万的空房感觉到不可思议，之后他查阅相关资料，找了中介遇见到了人生中的第一间“空屋”，是与东京三轩茶屋相邻的房子，已有86年历史，并且被废弃10年之久。